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16
Vente maison 495 000 €
175,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boron (90100)
175,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boron (90100)
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- 2 821 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose : A vendre : Superbe maison rénovée avec piscine et dépendance à Boron Nichée dans un charmant village, cette magnifique maison en pierre de 1920, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface généreuse, elle offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir votre famille. Dès l'entrée, un vestibule élégant vous conduit vers une buanderie indépendante, un espace dégagement, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés. La pièce de vie principale, chaleureuse et ouverte, se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon-séjour convivial avec poêle à pellets, le tout donnant directement accès à une belle terrasse en bois de plein pied avec piscine et jacuzzi. L'étage offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter les prestations de cette belle demeure. Côté dépendances, une bâtisse de 100 m² vous attend, avec garage et grenier aménageable, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, isolation intérieure, chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets, toiture en terre cuite et ciment, assainissement au tout-à-l'égout, et installation électrique remise à neuf en 2019. Un bien rare, prêt à vivre, offrant espace, confort et sérénité dans un cadre bucolique. Le tout installé dans un cadre paisible sur un terrain de 17 ares clos et arboré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 25043 - Réf Superimmo : ANVXYG22K
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 2 821 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2024.
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