Vente maison 155 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaucourt (90500)

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A BEAUCOURT MAISON INDIVIDUELLE F5 SUR 6,33 ARES, PROCHE COMMODITÉS ET ÉCOLES Située à Beaucourt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle de type F5/6, construite en 1970, vous séduira par son potentiel et sa disposition fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de 633 m², elle repose sur un sous-sol complet comprenant une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'un garage/atelier 2 véhicules. Au 1er étage, un palier dessert une grande cuisine séparée, un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, exposé sud-ouest et ouvert sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et un W.C. indépendant. Le 2e étage propose un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une avec bureau ou dressing, ainsi qu'un espace combles aménageables, sanitaire et W.C. supplémentaires. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fuel par radiateurs (chaudière Chappée de 1992) Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage aluminium, volets roulants PVC. Une maison saine, bien entretenue, offrant de belles surfaces et un fort potentiel de modernisation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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