Vente maison 265 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

À DÉCOUVRIR SUR BELFORT – Maison récente en impasse avec locataires en place
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by EffiCity, vous proposent de découvrir cette maison contemporaine de 117 m², construite récemment et encore sous garanties décennales, située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Maison édifiée sur un terrain clos de 236 m² avec un petit extérieur facile d'entretien et une vaste terrasse à l'étage de près de 80 m².
Locataires en place depuis novembre 2025 avec un loyer mensuel de 1 200 €, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante sur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse.
Chambre avec douche privative
Buanderie et W.C. séparé
Étage :
2 chambres
Salle de bains avec W.C
Accès à la terrasse de 80 m²
Prestations :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
Volets roulants électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Maison classée énergie B – excellente performance énergétique
Un bien lumineux, bien entretenu, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
À découvrir rapidement – Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat !
Taxe Foncière : 1200 euros
Loyer Actuelle : 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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CAROLINE PEROLLA - EFFICITY

59 avis clients

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