10
137 800 €
2 827 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue de Morteau à Pontarlier, au deuxième étage, appartement de type F2 comprenant : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude au gaz. Possibilité de garage individuel.
9
105 000 €
2 308 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre en exclusivité dans votre agence Lamy, T2 lumineux de 45 m² avec balcon et place de stationnement.Au coeur des Chaprais, venez découvrir cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour accès balcon, une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette.L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.
7
93 000 €
2 371 €/m²
Appartement • 39,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement à vendre situé à Besançon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 39.23 m², cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre, et se trouve au 1er étage d'un immeuble. Le prix de vente est de 97 000 euros. Appartement loué 430 euros/mois, (le locataire souhaite donner son préavis pour fin 2025.) Copropriété de 26lots Charges annuelles 624 euros Pas de procédure en cours Profitez de la proximité de nombreux restaurants et d'un conservatoire à rayonnement régional, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à charge vendeur agence immobilière immoflore Copropriété de 26 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
3
158 000 €
1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 461 m²
Située dans la charmante commune de Charnay, cette maison à personnaliser représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, tout en bénéficiant d’avantages uniques par rapport à une construction neuve. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels, combinant confort quotidien et évasion au grand air. Édifiée en 2014, elle dispose déjà d’une structure moderne respectant les normes actuelles, vous permettant d’éviter les délais, les démarches et les coûts souvent associés à une construction neuve. Sur un vaste terrain de 1 461 m², ce bien hors d'eau, hors d'air développe 150 m² de surface brute répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol. Vous profitez ainsi d’une base solide, saine et contemporaine, tout en gardant une totale liberté dans l’aménagement intérieur pour créer un espace entièrement adapté à votre mode de vie. Sans système de chauffage existant, le bien n’est pas soumis à l’obligation de DPE, vous laissant le choix des solutions énergétiques les plus performantes et économiques. Une occasion rare de concevoir une maison qui vous ressemble, en maîtrisant votre budget et en gagnant un temps précieux par rapport à un projet de construction classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo JALLON, Tél. : 0783320452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978298222 - SAFTI – JALLON Théo, Conseiller indépendant
12
85 000 €
3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE, appartement T2 de 26m2 dans le secteur recherché de FRANOIS. Découvrez à la vente à FRANOIS, un appartement T2 de 26m2 habitable (47m2 au sol), au 2ième étage, parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Il est composé d’une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four moderne inclus) s'ouvrant sur un séjour convivial et lumineux. Il dispose d’une chambre séparée offrant un espace de repos isolé. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche moderne, d’un joli meuble vasque et d’un placard pratique. Pour votre confort, les wc sont séparés. L’accès au commun est sécurisé par un badge. Un parking collectif est à la disposition exclusive des résidents. Vous bénéficierez aussi d’une terrasse commune à l’ensemble de l’immeuble actuellement en cours de réfection. L’appartement est chauffé par des radiateurs électriques récents . « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Cet appartement représente un investissement locatif très attractif grâce à son état impeccable et sa forte demande locative dans le secteur. (Actuellement loué 505€ + 55€ de charges). La copropriété, géré par un syndic professionnel est divisée en 77 lots ( dont 30 lots en habitation) - Charges annuelles : 702€ dont 519€ en charges locatives (les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, chauffage, honoraires syndic) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 393€ Proche des commodités, à quelques minutes de Chateaufarine, il saura répondre à vos besoins en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet au 07 57 87 26 86. Cet appartement n’attend plus que vous !
7
80 000 €
2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 Chaprais Appartement T2 Quartier Chaprais, bas rue de Belfort, idéal étudiant, sécurisé au 2e étage d'une petite copropriété, proche des commerces, transports et gare. Une petite entrée permet de poser vêtements et chaussures avant d'entrer dans la pièce principale avec cuisine ouverte. Une grande chambre permet l'installation d'un bureau, et enfin une salle de bains avec WC complète ce bien lumineux et agréable à vivre. Pas de travaux importants à prévoir. 31 Lots CC 295 kWh/m/an Ges 9 kg CO/m2/an
7
90 000 €
2 153 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement lumineux de 41,80 m² situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, à Besançon. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé au prix attractif de 90 000 euros, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, surtout dans le cadre d'une recherche de défiscalisation grâce aux travaux à réaliser : devis a votre disposition lors de votre visite. La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, un parc à proximité vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Copropriété en cours de constitution : un commerce et 7 habitations Charges annuelles : 836 euros Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.
10
169 600 €
3 811 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, au centre de VALDAHON, proche des commodités et de la gare, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 45 m2. Au premier étage d'une petite copropriété récente et de standing, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse de 10 m2, un garage, une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché. Accès et normes PMR. Pour tout renseignement ou demande de visite, contacter Marianne au 07 87 25 67 97.
8
115 000 €
2 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Points forts de ce bien : - Possibilité de passer d'une chambre à deux chambres - Entièrement rénové - Cave + grenier - Balcon - Syndic bénévole (très peu de frais, 10€/mois) - Possibilité d'être vendu entièrement meublé. En Exclusivité, au centre de la commune de Beure, venez découvrir ce très beau T2 entièrement rénové et très lumineux. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée avec une belle pièce de vie de 29 m2 ! Une salle d'eau avec douche italienne, un WC, et une grande chambre de 20m2 possédant 2 fenêtres donc possibilité de créer 2 chambres de 10m2 avec une simple paroi. Vous profiterez d'un petit balcon pouvant accueillir 2 chaises et une petite table. Vous disposerez également d'une grande cave et un grenier pour plus de rangements. Taxe foncière 533€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395 - SAFTI – BALDERAS Yves, Conseiller indépendant
7
73 000 €
1 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ce bien comprend : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche / vasque sur meuble / sèche linge mural / wc, un salon lumineux avec accès sur cuisine aménagée / équipée, une belle chambre sur parquet avec porte vitrée donnant sur balcon. Garage d'une surface de 21m2 avec accès direct à la cave et au hall d'entrée, places de parking extérieur. Chauffage électrique radiateurs à inertie / fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes / volets bois / assainissement tout à l'égout. A proximité : collège / lycée professionnel / gymnases / stade municipal / piscine / commerces... Ce bien exposé au calme, en très bon état, est idéal pour une première acquisition ou investisseur... Vous avez juste à poser vos meubles... Une visite s'impose !... Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 175 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergétiques : 31 / 01 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 876 € et 1184 € par an Energie finale : 108 kWh / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Nombre de lots : 16 (charges syndic mensuel 66€) Assemblée générale du syndic (rien à signaler) Nombre de lots : 16 (charges syndic mensuel 66€) Assemblée générale du syndic (rien à signaler) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3
99 000 €
1 953 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 avec grande terrasse - Locataire en place - Faibles charges - Idéal investisseur. Situé à Besançon dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez ce T2 de 51m2 au RDC, avec une grande terrasse de 33m2. L'appartement est actuellement loué 480€ Hors Charges/ mois à un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre . Quelques travaux permettront d'optimiser son potentiel et d'améliorer le classement énergétique. Les plus du bien: *Grande terrasse privative *Locataire sérieux en place = revenus immédiats *Charges faibles : environ 30€ par mois. *Petite copropriété calme Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation. Contact: Marine DECHICHE 06.77.03.92.33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
133 000 €
3 206 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT PREMIER ETAGE Venez découvrir cet appartement dans une copropriété très au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse de 11 m2, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Un garage de 17m2 en sous sol.
8
32 000 €
1 231 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
+++ T2 lumineux et spacieux avec balcon et parking STARK IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité d'investissement pour un T2 en face de l'entreprise STELANTIS et proche de l'accès autoroutier. En acquérant cet appartement vous n'aurez aucun problème à trouver un locataire. _Au 4ème et dernier étage avec escalier, _Déjà meublé, _Salon séjour avec accès terrasse _Places de parking dans la copropriété, _A deux pas de STELANTIS - proche de toute commodité, _Exposé plein sud ... +++ --- Visite virtuelle --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! _________________________Description du bien__________________________ Ce T2 exposé plein Sud se situ au 4ème et dernier étage avec escaliers dans une copropriété de travailleur et se compose de la manière suivante : _Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons un dégagement dispatchant l'ensemble des volumes. _Tout à gauche, la salle d'eau avec douche sèche serviette et vasque. _Au fond tout droit, la grande chambre avec dressing (rangement intégrés). _A droite, le séjour/salon/salle à manger/cuisine donnant un accès sur une terrasse plein sud. En complément du bien, vous disposez de stationnements collectif en abondance. Un peu de rafraichissement général est à prévoir. __________________________Niveau technique___________________________ -Syndic professionnel, - Copro 40 lots d'habitation / pas de procédure en cours - DPE : 329 (E) - Emissions GES : 79 (F) - Date réalisation des diagnostics : 11/09/2024 - Estimation frais annuels d'énergie : 600 € - 800 € sur l'année 2021 - Ce bien est parfait pour toute personne investisseur souhaitant rentabiliser un bien dans un bon secteur. Ou encore une personne primo accédant souhaitant un appartement très lumineux dans un secteur proche toutes commodités. ___________________Information financière_____________________ Référence SBE-3692-SD L'appartement est au prix de 32 000 € Honoraire d'agence à charge vendeur ______________________Contactez-nous vite !_________________________ Pour toute demande contactez Bastien au 07 70 32 77 03 Agent commercial immobilier (EI) RSAC Vesoul 884 454 505 Ou Stan au 07 50 27 69 34 Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez STARK ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : 641.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
90 000 €
2 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Alessia Kneisky vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 40 m², situé dans le quartier paisible des Montarmots à Besançon. A proximité des transports en communs, ce bien allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement se compose d’une belle chambre, d’un séjour convivial avec cuisine équipée, et d’une salle de bain avec baignoire. Une cave ainsi qu’une chaufferie (avec chaudière gaz) complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un petit coin potager privatif au sein de la copropriété, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la forêt de Chailluz, parfaite pour des balades au grand air, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et authentique. L’immeuble, datant d’avant 1948, conserve tout le cachet et le charme de l’ancien. Un bien cosy, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.37€ par mois (soit 1228.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
62 000 €
1 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
À deux pas du centre-ville de Montbéliard, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 57 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) constitue un excellent placement. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, une place de parking privative, et des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. Faibles charges, bon rendement locatif potentiel ou cadre idéal pour un premier achat. Contactez sans tarder l'agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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