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Description

À deux pas du centre-ville de Montbéliard, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 57 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) constitue un excellent placement.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, une place de parking privative, et des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation.
Faibles charges, bon rendement locatif potentiel ou cadre idéal pour un premier achat. Contactez sans tarder l'agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 18995 - Réf Superimmo : ANVXYTXMV
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1955
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 945 € / an
Maximum : 1 279 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 10,1%

62 000 €
17 juin 2025
69 000 €
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