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Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com 12/06/2025

65 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sochaux (25600)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : À VENDRE – Appartement T2 loué – Centre de Sochaux Situé en plein cœur de Sochaux, cet appartement T2 de 51,47 m², actuellement loué 450 € HC/mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques : • Une chambre confortable • Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle d'eau moderne • WC séparé • Deux balcons pour profiter de l'extérieur • Garage individuel en complément Appartement en très bon état, situé dans une copropriété bien entretenue. Charges mensuelles : 104 €/mois, comprenant notamment l'entretien annuel de la climatisation. Chauffage individuel au gaz – chaudière installée en 2016 DPE : C – Bonne performance énergétique Copropriété calme, aucun gros travaux à prévoir Prix de vente : 65 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 81 29 92 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

120 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

T2 - Boucle très lumineux Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans la boucle de Besançon. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages comprend 2 pièces, dont une chambre. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle fonctionnant au gaz. Les charges de copropriétés sont de 807. À proximité, vous trouverez toutes les comauditées du centre ville : - Transports en communs (bus, tram...) - Bars, restaurants - Magasin alimentaire (casino à 20 mètres) - Etablissements scolaires - Musé, cinema, pars, parkings... Ce bien est proposé par l'AGENCE VAUBAN. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807.00 euros.

Select Im'vest

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Select Im'vest 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

152 255 € 2 820 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontarlier (25300)

**À VENDRE À PONTARLIER EXCLUSIVITÉ SELECTIM’VEST !** Découvrez une opportunité unique dans une construction en cours de réalisation : 12 surfaces brutes à aménager selon vos envies et besoins. Situé à Pontarlier, ce projet rare sur le marché vous permet de créer l’espace de vie idéal, du T2 au T5, entièrement personnalisable. Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ces logements à aménager offrent une liberté totale pour concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Pourquoi choisir cette exclusivité SELECTIM’VEST ? Localisation privilégiée à Pontarlier, proche des commodités et des axes de transport. Flexibilité : des surfaces brutes à aménager selon vos goûts et votre budget. Large choix : du T2 au T5 pour répondre à tous les projets. Ici, nous vous proposons cette surface brute où vous pourrez réaliser un logement de type F2 (une chambre) avec sa grande terrasse de 9 m2. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Bien sûr, nous vous mettrons en relation avec nos entreprises partenaires afin de vous aider à mener à bien votre projet ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre neuf et personnalisable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! SELECTIM'VEST : Votre partenaire immobilier de confiance.

Stéphane BIGOURDAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane BIGOURDAN - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

61 000 € 394 €/m²
Appartement • 155 m² • 2 pièces

Audincourt (25400)

Au centre d'Audincourt, à proximité immédiate de toutes commodités (Bus, commerces, écoles, etc.), je vous propose cette belle surface brute, dans un cadre agréable (proximité du Doubs). Cette surface à aménager, en dernier étage, dispose d'une vue agréable ainsi que d'une place de parking privative. Cet espace généreux vous permettra la réalisation d'un appartement type loft ou à votre image. Beau potentiel locatif et/ou d'habitation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051 - SAFTI – BIGOURDAN Stéphane, Conseiller indépendant

OFFICE IMMOBILIER

(542 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OFFICE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(542 avis)

160 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Situé rue des Granges à BESANCON, superbe appartement de deux pièces au premier étage d'une jolie copropriété typique du centre-ville. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition (séjour SUD). Il comprend une entrée, WC indépendants, salle de bains avec emplacement machine à laver, chambre au calme, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour. Installation électrique rénovée, plomberie récente et décoration en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Faibles charges dans une copropriété en parfait état. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.

Aurélien CLERC - RFI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Aurélien CLERC - RFI 12/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

104 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Saint-Point-Lac (25160)

Au centre de la commune de Saint-Point Lac, un studio de 34 m2 avec véranda situé à quelques minutes à pied du lac. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif offrant plusieur possibilitées. Pour plus d'informations, Clerc Aurélien au 0783626333 R.S.A.C Besançon : 799758750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthur MYOTTE - RFI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Arthur MYOTTE - RFI 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

142 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Auxons (25870)

Situé dans le quartier très recherché des Auxons, à proximité immédiate d’École-Valentin, de la ville de Besançon et à seulement 2 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium tout en offrant calme et confort. Dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce 2 pièces a été entièrement rénové il y a 5 ans. Il dispose d’une entrée indépendante et privative, donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et balcon. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. L’un des grands atouts de ce bien est son accès direct depuis l’appartement à un sous-sol privatif de 35 m2 avec garage. Ce volume supplémentaire permet de nombreuses utilisations : espace de rangement, atelier, buanderie, stationnement de motos ou stockage de meubles. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente et parfaitement entretenue. Des places de stationnement privatives sont également disponibles devant le garage. Cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un cadre agréable, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un retraité souhaitant profiter d’un bien pratique, sans travaux, avec l’impression de vivre dans une petite maison privative. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Arthur Myotte Réseau France Immobilier 06 42 33 67 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNOV IMMOBILIER Besançon

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER Besançon 25/10/2025

120 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Le cabinet INNOV IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 dans une copropriété calme et sécurisée. Au Rdc nous avons une entrée indépendante ainsi qu'un cellier. A l'étage, une pièce de vie dessert une cuisine fermée tout équipée et un WC indépendant. En mezzanine vous trouverez une chambre avec sa salle de bain/WC. En annexe, une place de parking privative. Possibilité en sus d'acheter un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder !!! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Simon GREBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Devillers Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Devillers Immobilier 02/12/2025

165 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 39,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valdahon (25800)

T2, TRÈS RÉCENT, UNE CHAMBRE, TERRASSE ET GARAGE Appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2019 (faibles charges) à Valdahon, proche du centre. Ce bien comprend entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec wc et chambre. La pièce à vivre profite d'un accès direct sur terrasse de 11 m2 avec vue sur les champs. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé de 19 m2. Places de parking disponibles en bas de la copropriété. Pas de travaux à prévoir l'appartement et l'ensemble de la copropriété sont de 2019. Appartement au norme PMR (personne à mobilité réduite), faibles consommations énergétiques (DPE B, norme RT 2012, fenêtres triple vitrage, panneaux solaires dans la copropriété...) Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, veuillez nous contacter: Pauline DEVILLERS06 02 51 99 51

L'immo Du Val

(19 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immo Du Val 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(19 avis)

158 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gras (25790)

Magnifique T2 de 50 m2 avec Grenier Aménageable ! Un Cadre de Vie Idyllique au Cœur d'une Ancienne Ferme Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un appartement au Gras, niché dans une ferme typique du Haut-Doubs en cours de réhabilitation totale . Alliant le charme de l'ancien au confort du neuf, cette propriété est une véritable perle pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Caractéristiques de l'Appartement (50 m2) Découvrez un espace de vie optimisé et lumineux, conçu avec des matériaux de qualité : Séjour/Cuisine Ouverte : Une pièce de vie conviviale et moderne, intégrant une cuisine équipée neuve. Chambre : Un espace nuit confortable. Salle d'Eau : Fonctionnelle et contemporaine. WC Séparé : Pour plus de commodité. Les Atouts qui Font la Différence Accès Individuel Extérieur : Profitez d'une entrée indépendante, garantissant intimité et praticité. Balcon Privatif : Idéal pour savourer votre café en admirant le paysage du Doubs. Le Potentiel Insoupçonné : Un grenier aménageable de 54 m2 est inclus ! Cet espace offre un potentiel d'extension exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) après travaux, permettant de doubler quasiment votre surface habitable. Localisation : Le Gras Profitez du calme et de la sérénité d'un village pittoresque, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de charme (potentiel de gîte ou de location saisonnière).

Arthurimmo.com Morteau

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Morteau 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

141 700 € 1 794 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces

Le Russey (25210)

Le russey t2 + parkings votre agence arthurimmo est heureuse de vous présenter sur la commune du russey ce grand t2. d'une surface de 79 m² et situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il vous propose une très belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, une mezzanine et en annexe un grand grenier ainsi que deux places de parking privatives. système de chauffage à pellets très économique. lumineux et au calme. À visiter rapidement. -

PATRICK ZORAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICK ZORAN - BSK Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Laissez vous séduire....par cet appartement , un très grand T2 spacieux entièrement rénové neuf, dans un petit immeuble de trois appartements rénovés, à 5 minutes de la préfecture en voiture et 15 minutes en vélo. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre espace de vie comprenant une cuisine ouverte neuve sur séjour + accès balcon, une très belle pièce salon d'environ 20m2 avec le cachet de sa cheminée d'époque et un très grand placard comprenant trois portes coulissante, et une grande chambre avec son dressing coté cour et jardin, une salle d'eau équipée avec une douche+meuble vasque+ miroir tactile avec touche sensitive éclairé de 4 cotés led, wc suspendu+ emplacement lave-linge. Votre appartement possède un chauffage individuel en aérothermie+ clim avec split mural et radiateur à inertie dans chambre en basse consommation, de belles prestations , garantie décennale des entreprises, une consommation de chauffage minimum etc.... charges minimum, syndic bénévole, honoraires inclus charge vendeur. Une alliance réussie entre l'ancien, et le moderne pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux , avec de belles prestations. ATTENTION: Pour votre information reste à vendre ce dernier appartement sur 3. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 268434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par IMMO FRANCE 25/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

69 900 € 2 184 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, dans le quartier très prisé VIOTTE, à 2 pas de la gare VIOTTE, un sympathique appartement bien agencé, au calme sans vis à vis !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Quelques travaux à prévoir afin d'obtenir un DPE de meilleur qualité. -> changer la fenêtre de la salle de bain -> Installer une VMC dans la salle de bain BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRES - INVESTISSUER - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER VIOTTE - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - LYCEE - FACULTE - GARE - VUE DEGAGEE Appartement actuellement loué depuis Septembre 2013 Loyer hors charge : 375€ par mois Charges mensuelles : 30€ par mois Rentabilité brute : 6,4% Le quartier de VIOTTE à BESANCON est au coeur des axes principaux de la ville donc grande facilité d'y accéder et d'en repartir, à 5 minutes du Centre Ville et à 10 minutes de valentin et/ou chateaufarine. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, établissements scolaires, le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier VIOTTE saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture. Actuellement un appartement, T2 de 32m² bau rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Parking en pied de l'immeuble L' appartement est composé d'une entrée dans la pièce de vie desservant une cuisine, une chambre, 1 salle de bain avec baignoire et WC. A cette appartement s'ajoute une cave et une place de parking. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : , agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 69900€. Honoraires à la charge Vendeur. BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME - CAVE - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - GARE VIOTTE - CALME Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482

harry

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par harry 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Nous contacter
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Sous compromis : Vous recherchez un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique T2 de 49 m², situé dans une copropriété récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et donnant accès à une superbe terrasse de 13 m² pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine sur mesure et le meuble TV haut de gamme signés Architecture Cuisine apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur réversible / climatisation, idéale pour le confort d'été, une chaudière gaz individuelle à condensation, une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une place de parking privée et ascenseur dans la résidence Les charges restent très raisonnables (? 220 €/trimestre). La copropriété se compose de seulement 10 lots d'habitation, principalement occupés par des propriétaires, garantissant un environnement paisible. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Anthony Gagnor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331 de Besançon

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 60 m² - Avenue Fontaine Argent Découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace allie confort et fonctionnalité. C'est sans compter son originalité au niveau des surfaces. Le grand et lumineux salon séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable. Pour profiter des belles journées, un petit balcon vient compléter cet ensemble. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé ! Le DPE garantie une mise en location possible jusqu'à 2048, donc confortable. Loué pour l instant jusqu'au 17/03/28 à raison de 635 euros dont 121 euros de charge/mois (comprenant tout sauf elecricité = eau chaude, eau froide, ordures ménagère, entretien des communs, assurances copro et syndic, frais de publipostage) Mandat N 2172 DPE/ D GES D Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 927 euros et 1295 euros , année référence 2021 __________________________________________ Prix = 109 900 euros HAI ____________________________________ A très vite pour une visite Raphaël JEAMBRUN 0768082415 RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 2501201800003468 Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

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