Ventes immobilières en viager DROM-COM

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

334 400 € 3 946 €/m²
Appartement • 84,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 84 mètres carrés. Comprenant au premier niveau une varangue d'une surface utile d'environ 16 m², un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au deuxième niveau trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 1020 €uros par mois avec une date de fin de renouvellement du bail le 13.12.2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en coursPrix de vente 334 400 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces Afficher plus

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KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

115 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Appartement 2 pièces à vendre à Pointe-à-Pitre D'une surface totale de 61 m², cet appartement situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre une vue mer imprenable et une localisation exceptionnelle au cœur de la ville. Idéal pour les amateurs de vie urbaine et de paysages maritimes, ce bien combine tranquillité, sécurité et proximité des commodités. Un parking est inclus dans la vente, un atout majeur dans ce quartier central. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m². Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, prête à l'emploi. Chambre : Espace calme et lumineux. Séjour-salon : Pièce spacieuse pour vous détendre ou recevoir vos invités. Salle d'eau : Fonctionnelle mais à rénover selon vos goûts. Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour admirer la vue sur la mer et la place de la Victoire. Parking inclus : Un atout précieux dans ce quartier animé. Points forts de l'immeuble : Immeuble bien entretenu : Un cadre de vie agréable et soigné. Gardien : Sécurité et tranquillité assurées. Conciergerie : Services pratiques à disposition. Cabinet d'avocats au rez-de-chaussée : Prestige et commodité. Localisation stratégique : Tribunal de Pointe-à-Pitre à 2 minutes. Marché aux poissons à proximité. Sous-préfecture à 2 minutes. Mémorial ACTe (site culturel et historique majeur) à 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires de différents degrés à proximité. Proximité des commodités : Commerces, restaurants, transports et activités culturelles à portée de main. Idéal pour : Un investissement locatif dans un quartier très prisé. Une résidence principale pour profiter de la vie urbaine et des paysages maritimes. Un projet de rénovation pour personnaliser la salle d'eau selon vos préférences. Cet appartement de 61 m², vendue avec un parking, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort, vue exceptionnelle, sécurité et localisation centrale. Parfait pour les amoureux de la mer et de la vie en ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix : 125 000 € Taxe foncière : 1859 € Charges de copropriété :440 € Contact : Roméa LAMBERT EI Portable : 0690-31-26-67 Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Anthony BOULOGNE - Capifrance

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Anthony BOULOGNE - Capifrance 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

386 900 € 3 454 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Sainte-Anne (97180)

Située dans un lotissement calme et prisé de Sainte-Anne, cette charmante villa T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. D'une superficie habitable de 112 m², elle repose sur un terrain piscinable de 844 m², entièrement clôturé, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. Un intérieur spacieux et fonctionnel composé d'un : - Un Séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. - Une Cuisine aménagée de 12 m², bien pensée et fonctionnelle, avec deux passe-plats : l'un ouvrant sur le grand séjour, l'autre sur la terrasse. - Trois Chambres confortables : 14,40 m² pour la suite parentale. 11,10 m² pour les deux autres chambres. - Deux Salles de bain de 5,88 m² et 6 m², ainsi que deux WC, dont un indépendant. - Un Cellier de 6 m² attenant à la cuisine, offrant des espaces de rangement optimisé. - Un Dégagement de 6,70 m², facilitant la circulation dans la maison et séparant l'espace de vie de l'espace de nuit. Un extérieur agréable et bien entretenu avec grande terrasse de 44,55 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. Une superficie de jardin de 689 m², offrant un potentiel d'aménagement paysager conséquent. À quelques minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg de Sainte-Anne cette maison nous procure une localisation idéale. Informations complémentaires : La maison a été construite en 1998, et présente un très bon état général. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Climatisation installée. Fosse septique aux normes, raccordement électrique conforme. Taxe foncière : 3 864 €/an. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 245 664 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anthony BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 90 31 89 44 - Réf.897015 Afficher plus

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Century 21 Cirick 23/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

670 000 € 4 653 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Le François (97240)

CENTURY 21 vous propose à la vente cette charmante Villa avec mezzanine et piscine au Cap Est. Située dans un cadre verdoyant au François, cette villa offre confort et intimité. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable, propice aux moments de partage. À l’extérieur, un jardin, une piscine de 5 × 3,5 m et un carbet aménagé permettent de profiter pleinement de l’environnement. Adaptée à la location saisonnière comme à une résidence principale, cette villa bénéficie d’une proximité appréciable avec la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Century21. Cirick 0596 10 62 21 Afficher plus

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 05/03/2025 - mise à jour 08/06/2025

310 000 € 1 824 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Suzanne (97441)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINTE-SUZANNE offrant : - 4 CHAMBRES SPACIEUSES - UN GRAND JARDIN ARBORÉ DE 600 M² - UNE CONFIGURATION AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BEL AIR - UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX… . Alors cette maison située à BEL AIR mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour une grande famille cherchant espace et indépendance ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UNE MAISON BIEN SITUÉE À SAINTE-SUZANNE : Située dans un secteur prisé, cette maison combine ESPACE, CONFORT et POTENTIEL LOCATIF, offrant une opportunité rare sur ce secteur. . UN JARDIN PLAT ET SPACIEUX : Profitez de 600 m² de terrain propice à la détente et l'installation d'une piscine. . UN TERRAIN AVEC TOUT À L'ÉGOUT DONC PISCINABLE : La superficie du terrain permet d'envisager l'installation d'une PISCINE surtout que la maison est reliée au tout à l'égout. . UNE CONFIGURATION EN DEUX LOGEMENTS : La maison est divisée en un T4 au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec sa propre entrée, permettant une FLEXIBILITÉ totale d'utilisation. . DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ : Chaque logement possède une entrée distincte, idéale pour une occupation mixte entre habitation principale et location. . UN SALON LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Le séjour de 21 m² bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées et ses fenêtres en bois et aluminium. . UNE PIÈCE DE VIE CONFORTABLE ET CLIMATISÉE : Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à la CLIMATISATION installée dans l'espace de vie principal. . UNE CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'un chauffe-eau électrique pour une utilisation pratique. . UNE GRANDE CUISINE OUVERTE À L'ÉTAGE : Les espaces de cette cuisine ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré avec des placards intégrés et des solutions de rangement adaptées. . TROIS CHAMBRES CONFORTABLES AU REZ-DE-JARDIN : Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant de l'espace et du confort. . UNE CHAMBRE MANSARDÉE LUMINEUSE ET SPACIEUSE À L'ÉTAGE : Située à l'étage, cette chambre sous pente offre un charme unique avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. . DES OUVERTURES POUR UNE AÉRATION IDÉALE : Toutes les pièces sont dotées de fenêtres permettant une excellente ventilation naturelle et un apport lumineux optimal. . UN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE PRIVÉE : La chambre du T2 à l'étage s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin en toute intimité. . DEUX SALLES D'EAU MODERNES ET FONCTIONNELLES POUR LES DEUX LOGEMENTS : Chaque niveau dispose de sa salle d'eau, avec faïence murale et équipements modernes pour un confort optimal. . UNE DOUCHE HYDROMASSANTE POUR PLUS DE CONFORT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE : La salle de bain de l'étage est équipée d'une douche hydromassante, parfaite pour se détendre après une longue journée. . UNE MAISON BIEN ENTRETENUE, PRÊTE À V... Afficher plus

Patrimonium Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Patrimonium Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 08/06/2025

326 820 € 2 573 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²

Le Mont-Dore (98809)

À vendre : Charmante villa F4 avec piscine et faré à Robinson ! Découvrez cette magnifique villa de typologie F4 + bureau / F5, offrant environ 127 m² habitables, agrémentée d'une piscine et d'un faré, située dans le secteur de Robinson. Idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, cette villa est entièrement clôturée, garantissant votre intimité. La villa se compose comme suit : Une entrée accueillante Un coin séjour lumineux Un coin cuisine fonctionnel, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur pour apprécier pleinement la nature environnante Un espace détente avec cheminée, parfait pour se relaxer en famille ou entre amis Trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre baignoire et dressing Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC à l'extérieur de la villa pour plus de commodité Un espace bureau pour un travail à domicile confortable ou pouvant servir de quatrième chambre De plus, la villa dispose d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un petit garage idéal pour les vélos ou motos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, fonctionnalité et charme naturel. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30 Mail: . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur : Afficher plus

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 24/04/2025

644 800 € 4 874 €/m²
Maison • 132,29 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Pierre (97410)

A VENDRE SAINT-PIERRE, Carré D'or à proximité immédiate des écoles, collèges et lycée, une villa édifiée depuis plus de 30ans, régulièrement entretenue, sur une parcelle de 457 m². La maison d'une superficie habitable 132m² se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une terrasse, une salle à manger, deux chambres A l'étage: deux chambres lumineuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un balcon. Le bien dispose d'un jardin et d'une allée pouvant accueillir 5 voitures. La situation est idéale, convient aussi bien pour des locaux que pour de l'habitation, pour un investissement (possibilité de créer 2 logements) et/ou une résidence principale. PRIX: 620.000,00EUR dont 24 800,00€ d'honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR soit 4%. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700.770 numéro de mandat : 214059; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; détails des pièces : RDC Séjour 18.79 m², RDC Cuisine 14.31 m², RDC WC 1.86 m², RDC Dégagement 14.91 m², RDC Salle à manger 24 m², RDC Chambre 10 m², RDC Chambre 10 m², 1er Séjour 10.66 m², 1er Cuisine 5.90 m², 1er Dégagement 4.69 m², 1er Chambre 11.87 m²,salle d'eau wc 5.30 m², ; Commune : SAINT-PIERRE; Afficher plus

ADOM IMMOBILIER

(22 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(22 avis)

Nous contacter
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 393 m²

Saint-Pierre (97432)

Sous compromis : ADOM IMMOBILLIER - RAVINE DES CABRIS 445000€ Nouveau sur le marché , grande parcelle de terrain a bâtir viabilisée a moins de 400 m d'altitude avec vue montagne. Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette parcelle de terrain de 1393 m2 viabilisée et plate où se trouve une maison bois a démolir. Possibilité d'implanter plusieurs projets sur cette parcelle située dans un environnement très calme. Zone U3 R+1+ combles , 6 m a l'égout et 9 a 12 m au faitage 40 % d'emprise au sol Assainissement collectif Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.) Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(12 avis)

678 000 € 5 650 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Kourou (97310)

Pour les amoureux de la nature et proche de KOUROU, venez découvrir cette splendide propriété de 2 hectares. La villa se compose d'un grand séjour lumineux et ventilé avec son plafond cathédral, une cuisine américaine aménagée et équipée en bois de Guyane. Vous apprécierez sa belle mezzanine idéale pour une salle de jeux, de sport... ou des moments de détente et de sérénité. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale climatisée avec ses placards intégrés en bois de Guyane, sa salle d'eau attenante avec sanitaires, ainsi que deux chambres climatisées et sa salle d'eau. Vous serez séduit par l'espace extérieur avec sa grande terrasse vue sur la superbe piscine au sel, son pool house avec son bar et son coin barbecue pour des bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est également très avantageuse pour des investisseurs, vous avez la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes, des réceptions : mariages, baptêmes, anniversaires, soirées dansantes... etc. Vous serez charmé par son plan d'eau et son joli carbet sur pilotis, son magnifique terrain avec ses arbres exotiques et fruitiers offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous avez un abri voitures pouvant accueillir voitures, pirogues, bateaux...et un abri jardin. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Si vous recherchez le confort, la tranquillité, de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.877902 Afficher plus

APImmobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par APImmobilier 24/10/2024 - mise à jour 29/05/2025

93 000 000 XPF 694 030 XPF/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Punaauia (98718)

F5 PUNAAUIA PK18 face PLAGE SABLE BLANC F5 au dernier étage de 223 m2 dont 89m2 de terrasses. 4 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc,1 dressing, 1 cellier, 1 salon séjour de 52m2. 2 parkings et 1 cellier fermé. 1 parking 2 roues. La résidence est composée seulement de 23 logements tous équipés de la fibre optique. Aire de jeux, portails automatiques. L’immeuble sera équipé également de panneaux solaires. Emplacement de 1er choix, construction de qualité A réserver sans tarder Afficher plus

IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

391 650 € 5 000 €/m²
Appartement • 78,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97460)

Une situation préservée en cœur d’ilot entre la chaussée royale et la rue Saint Louis, « L’OCTANT » jouxtera la Maison « Grande Cour » également appelée Ancienne Maison Desbassayns ; monument historique de la Réunion. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et du front de mer ; de même l’accès à la quatre voie est immédiat. « L’OCTANT » reprend le Style et le cachet réussi de sa grande sœur voisine « ALIDADE » dont l’accès se fait depuis la rue Saint Louis ; déploiement de bâtiments blancs habillés de tôle gris typhon et toiture asymétrique. Les logements, du T2 au T4, sont pensés avec équilibre du volume des pièces, traversabilité et luminosité. Le confort de vie est d’autant plus marqué par l’absence de vis-à-vis. Une à deux places de parking par logement en RDC - Espace verts commun Aire de jeux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96. Afficher plus

DI Martinique

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DI Martinique 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

166 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Robert (97231)

Appartement T3 VUE MER 59,29m2 hab avec une terrasse couverte d'environ 15m2 comprenant : 1 entrée, 1séjour, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec sa buanderie, 1 WC indépendant, Libre début Aout 2025. Honoraire Inclus à la charge du vendeur 7% TTC Prix de vente hors honoraires : 155 000 € TTC Bien en copropriété de 22 Lots Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1226,26 € Diagnostic de performance énergétique NC ind G pour tout renseignement complémentaire ou visite veuillez contacter l'agence DESTINATION IMMOBILIER au 0696275717 ou par mail Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

850 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER vous propose à Bas du Fort, ce magnifique appartement de haut standing de type P6, 4/5 chambres, spa et jacuzzi sur la terrasse et cave. Petite vue mer éloignée. RARE SUR LE SECTEUR. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Sol en marbre, boiserie en bois rouge, plafond haussmannien, le décor est posé. Un vaste couloir avec hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon/salle à manger lumineux de près de 53 m² donne avec deux ouvertures une côté couloir et l'autre côté cuisine très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre son petit déjeuner. Une buanderie avec évier, salle d'eau et wc et la 5ème chambre qui a été transformée en pièce de rangement et dressing (cette partie pourrait être une dépendance pour recevoir la famille ou des amis). Côté nuit : 4 chambres dans l'appartement : deux chambres identiques avec placard se partagent une salle d'eau et un wc séparé, une suite parentale avec sa superbe salle d'eau complète en travertin, double vasque et la 4ème chambre est la partie détente avec son spa et son jacuzzi sur la terrasse. Cet appartement est aussi grand que certaine maison où vous aurez tout le confort. Il est très agréable à vivre, toutes les pièces sont climatisées ainsi que le salon/salle à manger. Vous cherchez un bel appartement de haut standing ? Celui-ci est fait pour vous... Citerne d'eau dans l'immeuble et citerne privée pour l'appartement. Cave et plusieurs places de parking pour recevoir. Proche de tout, commerces, écoles, animations, Clinique de Choisy et CHU, des plages et synagogue à pied. Photos et renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 5900€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.891974 Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

274 540 € 1 460 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Claude (97120)

Saint Claude proche du bourg Située à 5 minutes du bourg en voiture, cet ensemble immobilier se compose d'unemaison d'habitation et de deux dépendances. Elle est édifiée sur une parcelle de 1398 m2 , un beau jardin végétalisé et clôturéavec de nombreux fruitiers: bananes, letchi, chadèque, goyave, fraise, muscade, canelle .... Le premier bâti se décline ainsi: - garage, véranda, cuisine et cellier attenant, salon-séjour, 2 chambres et deux salles d 'eau avec toilettes totalisant 105 m2. La première dépendance de construction bois dispose d'un espace ouvert et à l'étage et 2 chambres parentales. La seconde dépendance de construction béton abrite 2 chambres avec 2 salles d'eau. Cabanon en bois pour abriter le matériel de jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser l'ensemble mais un grand potentiel : on peut envisager une habitation principale et l'exploitation de chambres d'hôtes, locations saisonnières, ou votre maison et une activité libérale, tout est possible! Le grand jardin luxuriant au Nord de la parcelle vous offrira un havre de paix. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 90 90 2832 pour de plus amples informations, l'accès au reportage photos complet ou à la vidéo. Etiquette énergétique classe A pour la maison principale. Etiquette énergétique classe B pour les deux dépendances. Année de construction 1963 . Surface terrain : 1398 m2. Taxe foncière : 540 € par an Cette annonce référence 275056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 274 540,00 € Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Enora Herry - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Enora Herry - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

537 600 € 3 108 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Entre-Deux (97414)

iad France - Enora Herry vous propose: Cette superbe maison neuve de 173 m², située à seulement 7 minutes des commodités de l’Entre-Deux, vous offre un cadre de vie idyllique à 550 mètres d’altitude. Nichée entre mer et montagne, elle bénéficie d’un environnement paisible, d’un climat agréable et d’une vue panoramique exceptionnelle. L’Entre-Deux, réputé pour son authenticité et son cadre verdoyant, séduit ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 423 m², cette maison construite en 2025 allie modernité et élégance avec des matériaux nobles et une conception pensée pour le bien-être. Dès l’entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, ouvert sur une sublime cuisine en bois de movingui, mêlant chaleur et caractère. Un cellier/buanderie, un WC aménagé et une suite parentale avec sa salle d’eau viennent compléter ce niveau. Un premier balcon lumineux et spacieux, attenant à la suite, offre une vue imprenable. Un bureau indépendant ajoute un espace de travail idéal. À l’étage, une grande mezzanine spacieuse et lumineuse, partiellement embellie avec du bois de cryptomeria, apporte une touche chaleureuse et authentique, tout en offrant un espace de vie supplémentaire. Deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC viennent parfaire cet étage. Un deuxième balcon, à la fois spacieux et lumineux, propose un mélange harmonieux entre espace couvert et espace ouvert, permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. À l’extérieur, un petit coin de terre piscinable à l’avant de la maison offre un potentiel d’aménagement selon vos envies. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et la propriété est équipée d’un portail électrique avec visiophone pour un confort optimal. Ce bien unique et rare allie modernité, nature et sérénité dans un cadre exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, où le coup de cOEur est assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 937546315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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