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OFIM La saline

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par OFIM La saline 19/11/2025

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

L'agence OFIM la Saline les Bains vous propose à la vente ce T duplex d'exception de 47 m² habitable.Le bien est entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec goût, dans une résidence calme avec piscine à quelques pas du lagon de la Saline les Bains.Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !Belle opportunité d'investissement en Airbnb à 130 € la nuitée ( rentabilité brut 9,37% )Taxe foncière 1300 €Charge de copropriété 1200 € annuelMandat 570 SAPrix 325 000 € Visite et renseignement Nicolas MULLER commercial OFIM Saline les Bains 06 93 05 48 47 AC : 983 404 740 - Annonce: 21A71881, Numéro de mandat: 570SA Honoraires à la charge du vendeur

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Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

419 400 € 5 825 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 97.85 m² dont près de 30 m² de terrasse et balcon avec piscine privative et 28 m² de jardin à Saint-Martin. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette villa d'exception offre une architecture moderne et des espaces généreux. Vous y trouverez une suite parentale, des salles d'eau spacieuses, et parfois un garage. Le design privilégie des volumes ouverts et fonctionnels, faciles à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions en enduit blanc et gris, parement de pierre naturelle, et bois, complétés par des menuiseries en aluminium. Implantée dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, cette villa fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing, composé de 44 logements (appartements et villas). Le projet architectural a été conçu dans le respect de l'environnement naturel et s'intègre parfaitement dans le paysage unique de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse combine tous les atouts d'un cadre idyllique entre mer et sable blanc, offrant ainsi un quotidien incomparable. Vivre à l'année ou investir dans un bien d'exception à Saint-Martin, c'est ici que tout est possible ! Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Ziggy Immo

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Ziggy Immo 07/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

231 580 € 1 690 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité de Ziggy iMMo VIAGER MIXTE avec RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT + PATRIMOINE À TERME - OPPORTUNITE –[GUADELOUPE] rare, discrète, pour investisseurs éclairés. INVESTISSEMENT EN VIAGER MIXTE À GOSIER (97190) Viager occupé sur 1 tête (femme de 80 ans) – Accès partiel au bien – Potentiel locatif immédiat Bouquet : 231?580 € HAI (HONORAIRES AGENCES INCLUS) – Rente mensuelle : 267 € seulement Le bien : Une villa généreuse et évolutive Niveau haut – occupé par la vendeuse : 4 chambres Cuisine indépendante Salon lumineux Terrasse et garage Accès totalement indépendant Niveau bas – VIAGER LIBRE, idéal investisseur : 2 appartements T2 avec entrées séparées Libres de toute occupation – prêts à louer immédiatement avec petits travaux de rafraîchissement ! Rentabilité locative attractive à mettre en place dès l'acquisition. Estimation de durée d'investissement : 13,3 ans Investissement patrimonial rare en Guadeloupe, dans un secteur résidentiel prisé du Gosier. Maison bien entretenue d'environ 137 m², sur une parcelle de 471 m², composée de plusieurs unités habitables. Occupation partielle (DUH 43,5 %) 2 logements indépendants immédiatement libres d'accès Potentiel locatif très intéressant Les + de cette opportunité : 2 loyers possibles dès l'achat -Quartier recherché – potentiel locatif élevé -Achat progressif d'un bien de qualité à forte valeur patrimoniale -Placement serein, sécurisé, éthique et rentable. -DP Enérgetique : classe B - Taxe foncière à la charge de l'acquéreur de 3100€ /an - Des Frais notaires réduits . Modalités du viager • 1 tête (femme de 80 ans) • Bouquet : 231?580 € • Rente mensuelle : 267 €, indexée • Durée statistique : 13,3 ans (barème Daubry) • Valeur vénale estimée du bien : 345?000 € • Frais d'agence à la charge du vendeur. Dossier complet, plans, photos & éléments juridiques sur demande motivée Contact direct : Cristina au tel/ Whatsapp +33 6 51 10 12 10 | Ziggy Immo World Wide real Estate – RCS Basse-Terre 942 184 22 Bouquet 231 580 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

127 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

LOUÉ JUSQU'AU 1er JUIN 2026 (1 140€/mois) Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 49 m², situé dans une petite copropriété de 4 logements, dispose d'un jardin privatif de 33 m² avec une terrasse couverte d'environ 15 m². Le T2 se compose d'une pièce de vie/cuisine lumineuse d'environ 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une citerne est également présente pour assurer une réserve d'eau supplémentaire. Idéalement situé, à proximité de Marigot, ce bien allie calme et accessibilité, parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif. En achetant maintenant, vous bénéficierez du loyer jusqu'à la fin du bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Actuellement loué. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

À VENDRE - Appartement T3 Meublé de standing avec jacuzzi Surface : 66,14 m² (loi Carrez) Extérieur : Balcon de 15,51 m² avec jacuzzi Étage : 1er étage Résidence : Résidence de standing sécurisée – 8 logements seulement Idéalement situé à Rémire-Montjoly, dans un secteur prisé et calme, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, de standing, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : _ Entièrement climatisé par des cassettes pour un confort optimal en toute saison _ Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré _ Grande cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine _ Faux plafond avec système d'éclairage intégré _ Vaste balcon de 15,51 m², parfait pour recevoir ou se détendre dans le jacuzzi privatif _ Pièces lumineuses et bien agencées offrant une belle qualité de vie L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme, intimité et sécurité. Ce bien rare sur le marché convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Rémire-Montjoly ! Cette annonce référence 307676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MVS Saint Pierre

(61 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 24/10/2025

(61 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Leu (97436)

Maison à vendre, construite en 2000 à rafraichir, d'environ 135 m² sur une parcelle de 450m2 environ, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres ou 3 chambres et dependance, un séjour , terrasse, jardin et parking extérieur. Située à Saint-Leu Les Colimaçons, proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6486

Robert ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Robert ROBIN - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

177 705 € 3 949 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Situé à Remire-Montjoly (97354), cet appartement duplex T2 neuf vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux écoles, lycées, collèges, crèches et aux transports en commun tels que les lignes de bus, il propose également un environnement sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Doté d'ascenseur, de la climatisation, d'un interphone, d'un digicode, de combles et de la fibre, ce bien allie confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, une véranda, une façade en bardage bois et en béton, ainsi qu'une ossature bois confèrent à l'ensemble un cachet contemporain et chaleureux. L'aménagement extérieur inclut une place de parking extérieure pour votre voiture. À l'intérieur, ce charmant appartement de 45 m² se compose de 2 pièces lumineuses. Cette construction neuve offre des murs en béton parpaing, idéaux pour l'isolation phonique et thermique. Ses atouts résident dans sa conception moderne incluant des équipements tels qu'un interphone, un digicode, une climatisation, un accès sécurisé et une présence de combles. En somme, ce bien saura satisfaire les exigences de confort et de fonctionnalité des acheteurs en quête d'un nouveau foyer à Remire-Montjoly. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 705 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438 - SAFTI – ROBIN Robert, Conseiller indépendant

Imagine L'Agence

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Imagine L'Agence 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

278 216 € 4 327 €/m²
Maison • 64,3 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Taiarapu-Est (00987)

A VENDRE MAISON FAMILIALE, TOAHOTU Édifiée sur un terrain de 500m² entièrement clôturé, au calme de la Presqu'île, IMAGINE L'AGENCE vous propose à l'achat une maison F3 entièrement rénovée. Ossature, bois Charpente, bois Caractéristiques du bien: Surface habitable: 64,30m² Terrasse couverte 15m² 2 chambres spacieuses 1 salle d'eau 1 séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine équipé 2 parkings Accès privilégié à la mer, proche de toutes commodités, idéal résidence principale ou investisseur(s). Contactez Glenn au 89 42 92 97

Milton Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Milton Immobilier 18/11/2025

276 900 € 2 488 €/m²
Maison • 111,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Matoury (97351)

DPT GUYANE, à vendre MATOURY Maison jumelée de 111m2 sur un terrain de 539 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : MATOURY, Découvrez cette magnifique maison jumelée de 111 m², idéalement située à proximité du PROGT de Matoury et du Bourg, dans un secteur calme et recherché. À l’intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres climatisées (9 à 24 m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire avec WC vient compléter le tout. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse de 42 m², idéale pour recevoir, donnant sur un jardin verdoyant et agréable. Le terrain de 539 m², entièrement clôturé, est sécurisé par un portail électrique. Une maison alliant confort, espace et localisation de choix Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 457€ Non soumis au DPE

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 149 000 € 8 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

si vous m'adoptez.... Je suis une belle villa 5 pièces avec vue mer et piscine. Elle est composée : D'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m2 donnant sur une très belle varangue de 33 m2 avec une vue panoramique sur l'océan. De deux suites parentales , deux autres chambres , une salle de bain , un WC séparé , un Bureau. A l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développer. Je dispose également d'un espace à aménager d'une surface de 25 m2 tourné vers la piscine. Vous pourrez également profiter de sa belle terrasse solarium donnant sur sa piscine chauffée . Mon point fort, ma vue à 180 o sur le lagon de la saline les Bains et sans vis à vis pour admirer les couchers de soleils . Cette villa dispose également d'un garage double fermé . Mon prix 1 149 000 € Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains? à la vente ou à la location à La Réunion (974), dans notre agence immobilière.

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 600 € 1 542 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Sainte-Suzanne (97441)

Si vous cherchez une MAISON à vendre à Sainte-Suzanne à un prix EXCEPTIONNEL ? . Cette maison de 110 m² sur 232 m² de terrain bénéficie de : - 3 CHAMBRES confortables allant de 13 à 17 m². - Une VÉRANDA LUMINEUSE idéale comme espace de vie supplémentaire. - Une CUISINE de 11 m² ouverte sur le séjour. - Un EXTÉRIEUR INTIMISTE avec terrasse de 15 m². - Une DÉPENDANCE bois et un COIN BARBECUE en extérieur. - Plusieurs ESPACES ANNEXES pratiques, dont un SOUS-SOL. - À savoir que des TRAVAUX sont à prévoir. . Pourquoi cette maison située dans le Quartier Français mérite votre attention ? . GRANDE VÉRANDA TRAVERSANTE : Cet espace vitré offre une luminosité unique et peut devenir un coin détente, un salon secondaire ou un espace de jeux. Idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. . SÉJOUR DE 15 M² FONCTIONNEL : Le séjour accueille vos moments de partage. Sa position centrale permet une bonne transition vers la salle à manger et la cuisine. . SALLE À MANGER ATTENANTE : La salle à manger offre une circulation fluide, parfaite pour les repas familiaux ou entre amis. Elle relie naturellement le séjour et la cuisine. . CUISINE OUVERTE DE 11 M² : La cuisine vous offre un espace agréable pour cuisiner et rester connecté à vos proches. Elle peut être modernisée facilement grâce à son volume pratique et à sa disposition simple. . COUR INTIMISTE ET PRATIQUE : La cour offre un espace extérieur protégé, idéal pour organiser un coin détente ou un espace jeux pour la famille. La végétation existante crée une atmosphère agréable et modulable. . TERRASSE ARRIÈRE À AMÉNAGER : La terrasse de 15 m² permet d'imaginer un vrai coin repas extérieur. Un sol en pierre et un accès direct à la véranda facilitent la circulation entre intérieur et extérieur. . CUISINE EXTÉRIEURE AVEC FOUR À BOIS : Cet espace couvert permet de cuisiner au feu de bois et de partager des moments conviviaux. Avec quelques travaux, il peut devenir un véritable atout familial ou festif. . DÉPENDANCE BOIS UTILE : La dépendance à l'arrière sert de zone de stockage ou d'atelier. Sa structure simple peut être améliorée facilement pour un meilleur usage. . FACADE ARRIÈRE LUMINEUSE : L'arrière de la maison offre une ouverture vitrée généreuse qui apporte une belle luminosité et prolonge la vie intérieure vers l'extérieur. . CHAMBRE RDC CONFORTABLE : Une chambre de plain-pied, idéale pour un parent, un ado ou pour accueillir un invité avec confort. . SALLE D'EAU RDC PRATIQUE : Une première salle d'eau située au rez-de-chaussée facilite le quotidien et les allées et venues. . WC SÉPARÉ : Le WC indépendant du rez-de-chaussée offre une meilleure organisation pour toute la famille. . PALIER LUMINEUX : Le palier distribue les trois chambres et apporte une respiration au niveau supérieur. . GRANDE CHAMBRE DE 17 M² : Cette chambre mansardée propose un beau volume modulable, parfait pour une suite parentale ou une chambre spacieuse. . CHAMBRE DE 13 M² CLAIRE : Une chambre lumineuse qui offre un espace rassurant et pratique pour un enfant ou un ado. . PETITE CHAMBRE / BUREAU : Un espace polyvalent dédié au télétravail, au rangement ou à une chambre d'enfant. . SALLE DE BAIN ÉTAGE : Une salle d'eau supplémentaire permet un meilleur confort familial et un usage plus fluide du niveau nuit. . DOUCHE INDÉPENDANTE : L'étage dispose également d'un espace do...

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAXImmo 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

388 800 € 1 984 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 944 m²

Le Tampon (97418)

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale située au Tampon, dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes, 6 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste terrain piscinable de 944 m². Altitude 1340m. > Les atouts du bien : Surface habitable196 m² sur 2 niveaux Espace de vie lumineux de 30 m² avec salon/séjour Vue mer et montagne Climatisation réversible Cuisine indépendante aménagée et équipée Nombreuses annexes :cuisine d'été, buanderie, véranda, terrasse, pergola, jacuzzi Stationnements : 1 garage + 5 places extérieures Au rez-de-chaussée: Salon / salle à manger : 30 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée : 19,76 m² 2 chambres avec salle d'eau privative : 13,80 m² chacune 1 chambre : 11,40m² avec accès direct sur une salle de bain de 11,40 m² Dégagement : 6 m² A l'étage: Mezzanine spacieuse : 29,70 m² Chambre : 19,40 m² Chambre : 11,63 m² Suite parentale avec salle d'eau : 27 m² WC indépendant :2,35 m² Les plus: Terrasse : 15 m² Véranda : 23 m² Pergola / Espace détente : 32,40 m² Jacuzzi : 25,50 m² Cuisine d'été Buanderie Grand jardin arboré Terrain piscinable Taxe foncière : 2032 €/an Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 229 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 02/12/2025

445 200 € 6 406 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

Appartement T3 au R+2 (sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DE JADE édifiée en 2020. Une Résidence s’inspirant du Style Créole en plein cœur historique à 50m du front de mer, donnant sur l’avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel… Il comprend un perron, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres climatisée avec dressing, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne, un wc, une varangue. Surface habitable 69,5m2 + 11,85m2 (Varangue 9,20m2 + Perron 2,65m2). Vendu avec 1 place de parking au Rez de chaussée. Charges Syndic Annuelles : 1456€ Impôt Foncier : 1208€ Vendu avec Bail locatif en cours. Fin de bail : Juillet 2029 ; Loyer CC : 1269,89€ Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. CONCÉPTION : Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale… Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 3 niveaux. • Béton banché 18-20cm (armé et coulé) • Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) • Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, • Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : • Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation phonique • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas • Salles de bain avec douches à l’italienne et meuble double vasque • Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air et Climatiseurs • Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues • Chauffes eau solaire • Vidéophone • L’ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de divers Palmiers INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M; HALICHE Mickaël (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 66 96.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

196 800 € 2 778 €/m²
Maison • 70,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Louis (97421)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose cette charmante maison T3 d'environ 70.83 m2 édifiée sur un terrain d'environ 545 m2, idéalement située dans le quartier de La Rivière à SAINT-LOUIS. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres chaleureuses, une salle de bain, un WC indépendant. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Faites l'acquisition de cette maison au prix de 196 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponible dès maintenant !! Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Monsieur Michaël LEBON, agent commercial sous le numéro RSAC 991 082 553 de SAINT-PIERRE au 0693 84 93 84 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

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