Ventes immobilières en viager DROM-COM

OFIM La montagne

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par OFIM La montagne 13/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

9

166 700 € 3 031 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

T3 en vente résidence Lobellia dans le bas de la route du bois de nèfles a proximités de toutes les commodités.Il comprend: un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres climatisées avec brasseur d'air et placards, une salle de douche, une belle varangue de plus de 11m2 .une place de parking attribuée au logement .Libre de tout occupant.. Prix: 166 700€ .CH copro: 600€/ an .Taxe foncière : 1300€. .POUR INFO ET VISITE ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 (Karine) - Annonce: 22A71242, Numéro de mandat: 498. , Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

330 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Au Blue Mall à Cupecoy en partie hollandaise, trés grand studio de 65 m² habitables plus vaste terrasse et une vue dominante sur la mer des caraïbes, résidence de grand standing avec commerces, parking sousterrain, gardiens. prix uniquement en dollars 350000 USD soit environ 330000 euros suivant le cours du jour; Prix de vente: 330 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriétésont de 2 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 03/07/2025

6

310 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Marigot, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement T3 qui offre un cadre de vie privilégié à proximité de la partie hollandaise de l'île, bénéficiant également d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Construit en 1990, ce bien de 80 m² se distingue par ses 3 pièces comprenant 2 chambres, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En bon état général, l'appartement est vendu meublé et équipé, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Sa localisation privilégiée et ses caractéristiques en font une opportunité attractive pour les acheteurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé à Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

19

848 000 € 7 515 €/m²
Maison • 112,84 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

VILLA DE CHARME AU COEUR DU PARC DE LA BAIE ORIENTALE Découvrez cette somptueuse villa, située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé, sécurisé et parfaitement localisé à Saint-Martin. À quelques minutes seulement des plages paradisiaques et des commerces, cette propriété allie confort, luxe et praticité. Caractéristiques principales: -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Confort et luxe : Matériaux de qualité et agencement optimisé. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques: -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite Afficher plus

CLAUDETTE VIRASSAMY - BSK Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par CLAUDETTE VIRASSAMY - BSK Immobilier 21/07/2025

(6 avis)

Nouveau 8

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

À Vendre – T2 pour investissement locatif – Résidence Altéa Emplacement recherché à Saint-Denis, dans la résidence Altéa (rue du Verger), à proximité des commodités, transports et centres d'activité. Cet appartement T2 de 48 m² habitables est une opportunité d'investissement locatif clé en main, vendu avec un locataire en place. Description du bien : Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et moderne Chambre climatisée avec grand dressing intégré Salle de bains avec WC, bien agencée Terrasse agréable pour les moments de détente Une place de parking privative en sous-sol Informations locatives : Vendu avec locataire en place (bail meublé) Loyer mensuel : 635 € Atout investissement : Un bien en bon état général, bien situé, déjà loué, sans travaux à prévoir — idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et réguliers. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ! Cette annonce référence 297225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

339 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce charmant appartementtype T3 d'une surface de 78 m² carrez + une terrasse de 16 m² . Ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre avec un grand dressing, d'une spacieuse salle d'eau et de deux WC. L'exposition Sud-Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces, accentuée par la terrasse offrant une vue sur la mer. L'accès handicapé facilité ainsi que la présence d'un gardien renforcent la praticité et la sécurité de ce bien de qualité. Situé dans une résidence très prisée de l'île, vous profiterez de sa magnifique piscine de trois bassins dominant la plage de sable blancs de la baie orientale. Sa position exceptionnelle proche de la zone commerciale de Hope Estate vous enchantera au quotidien. Venez découvrir cette perle rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

Muriel GOUBARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Muriel GOUBARD - iad 06/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

(15 avis)

14

280 000 € 5 185 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - MAISON DE 54M² AVEC VARANGUE + TERRASSE EN PARTIE ABRITÉE + JARDIN PRIVATIF DE 63m² - SECTEUR RECHERCHÉ - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ADMINISTRATIONS - LYCÉE, COLLÈGE, ÉCOLES PRIMAIRES - CENTRE MÉDICAL - HÔPITAL Située à Saint-Martin, dans une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne d’un seul côté vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Avec une surface habitable de 54 m², elle se compose de deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une pièce de vie conviviale, et une cuisine fonctionnelle. Une varangue d’environ 15 m² prolonge agréablement l’espace vers l’extérieur. De plain-pied, la maison offre une circulation fluide, sans aucune marche, idéale pour un quotidien pratique et accessible à tous. Son exposition sud-ouest baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. En fin d’après-midi, le ciel se pare de teintes chaleureuses qui enveloppent la maison d’une atmosphère douce et apaisante, même sans vue directe sur le coucher de soleil. À l’arrière, côté terrasse, une nature tropicale vous rattrape : cocotiers, manguiers et autres. Un véritable coin de paradis, au calme absolu, et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Concordia, de Marigot, des commerces, écoles et autres commodités. Le jardin attenant offre de nombreuses possibilités : coin détente, jacuzzi, piscine, espace enfants ou carbet ombragé… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 26/07/2025

9

630 000 € 3 663 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Villa neuve avec vue mer + Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée – Oyster Pond Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la marina d'Oyster Pond. La villa principale de 85 m², récemment construite, repose sur une structure saine et moderne, vous laissant la liberté de finaliser les aménagements selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 87 m², entièrement neuf et équipé, complète l'ensemble. Il se compose de : Une chambre spacieuse Un salon lumineux avec cuisine ouverte Une salle d'eau moderne Un espace dressing ou chambre d'appoint Parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel, cet appartement offre de nombreuses possibilités. La résidence propose également une grande piscine commune, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à personnaliser selon vos envies ! Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMO-DOM 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

7

274 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Ouvrez les volets roulants du séjour salon et la cuisine sur une terrasse de plus de 18m2 avec une vue mer exceptionnelle sur le soleil couchant et la féérie de ses couleurs. Ce grand type 2 de 83m2 terrasse comprise est vendu meublé...Il est idéalement situé en face de la baie de Marigot. L'intérieur est de très bon standing , meublé avec gout. De très nombreux rangements complètent cet appartement à visiter rapidement pour ne pas le regretter. Laissez vous surprendre... Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par CAGEPA 20/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

7

118 800 € 3 960 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

L'agence CAGEPA vous propose ce studio en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la zone de Hope Estate. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau pratique. Accès parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez sans attendre l'agence CAGEPA. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par hope estate immobilier - 03/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

9

200 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À vendre – Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement T2 de 50 m² offre une magnifique vue sur la mer. ? Les atouts du bien : Pièce de vie avec mezzanine, idéale pour un espace de stockage ou un bureau. Cuisine lumineuse avec coin repas offrant une vue imprenable sur l'océan. Chambre confortable et salle d'eau fonctionnelle. Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Marigot et de Grand Case, combinant tranquillité et accessibilité. Investissement sécurisé : actuellement loué 1 140 €/mois en location vide, bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. ? Idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif rentable. Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025

(11 avis)

9

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

B HOME ESTATE

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par B HOME ESTATE 29/06/2025

12

1 785 000 € 8 541 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

L’agence B Home Estate vous propose à la vente une propriété d’exception de 209m² habitables + 228m² de terrasses extérieures dont 98m² de terrasse couverte offrant une splendide vue sur la mer, idéalement située au cœur du secteur prisé et touristique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie luxueux et privilégié. Les points forts : • Emplacement idéal dans la Baie Orientale, l’un des secteurs les plus recherchés de l’île • Grand séjour lumineux de plus de 60m² avec plafond cathédrale • Cuisine en corian moderne et équipée, ouverte sur le séjour • Mezzanine de 14m² avec garde corps en verre aménagée en bureau • 3 chambres avec salles de bains, dont une master de plus de 25m² vue mer puis deux chambre de 20m² et 15m² environ • Piscine revêtement river rock entourée d’un deck en bois rouge et magnifique vue sur la mer • Abri voiture • Citerne de 25 m³ • Safe room de 9m² Opportunité rare, idéal pour une habitation de prestige ou de la location saisonnière. Afficher plus

L'AGENCE DU FENUA

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par L'AGENCE DU FENUA 22/07/2025

Nouveau 2

243 020 € 5 171 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 1 pièce

Punaauia (98703)

A vendre - Punaauia F1 BIS - Surface totale : env. 47 m² Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement climatisé comprend : - Une entrée, - Salle d'eau avec WC, - Cuisine équipée, - Coin nuit, - Séjour, - Terrasse avec une vue lagon et Moorea, - Parking. Idéal investissement ou premier achat. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide. L'AGENCE DU FENUA 89 71 07 67 - 40 85 42 43 Votre conseiller L'AGENCE DU FENUA : Isabelle TAATAE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Run Invest Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Run Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/07/2025

10

157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À Vendre : Appartement T4 78 m2 dans une résidence calme Baisse de Prix : 157 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) RUN INVEST IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4, idéalement conçu pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien : Espace de vie : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, parfait pour des moments de convivialité. Coin nuit : Une chambre avec salle d’eau privative pour plus d’intimité. Trois autres chambres bien agencées. Une salle de bains supplémentaire et WC séparés. Extérieur : Une varangue spacieuse pour profiter de vos instants en plein air. Stationnement : Une place de parking sécurisée incluse. Informations complémentaires : Superficie totale : 78 m2. Taxe foncière : 1 500 €/an. Charges de copropriété : 1 425 €/an (soit environ 356 €/trimestre). État général : A rafraîchir. Les atouts de ce bien : Résidence à taille humaine, calme et conviviale. Configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation meublée ou nue). Emplacement recherché offrant un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 20 63 99. Mandat no 4218 false Afficher plus

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