Ventes immobilières en viager DROM-COM

Poerava Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Poerava Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 29/05/2025

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Appartement • 107,3 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Punaauia (98703)

Sous compromis : Résidence Marina Lotus à PUNAAUIA, magnifique appartement qui offre confort et qualité de vie en bord de mer avec une vue imprenable sur Moorea. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le lagon, l'océan et Moorea, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau. Un garage avec buanderie et un poste d'amarrage privatif, complètent ce bien. Produit d'exception, belle opportunité à découvrir sans tarder. Afficher plus

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KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025

145 800 € 2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Julianna Morel - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Julianna Morel - iad 02/06/2025

(9 avis)

Nouveau 20

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 449 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Julianna Morel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune du TAMPON, à moins de 5 minutes de son HOTEL DE VILLE, à 2 rues du Lycée ROLAND GARROS et à proximité du théâtre LUC DONNAT, MAISON de 150m² utiles dont 120 environ habitables sur une parcelle de 450m². A la recherche de votre future résidence principale à la localité idéale, ou bien d'un investissement fiable type location à l'année ou colocation? Ce bien est peut-être fait pour vous! Construit en 1986, il se compose d'une varangue fermée donnant accès sur la pièce de vie d'environ 40m² ainsi qu'une cuisine à moderniser mais fonctionnelle en l'état + une arrière-cuisine/cellier avec rangement pour un espace d'environ 13m². Le niveau est complété par une chambre de 15m² et d'une salle d'eau rénovée avec WC. A l'étage, un vaste pallier avec rangement dessert une salle de bains avec WC à rafraîchir mais parfaitement fonctionnelle, deux chambres mansardées dont une grande de 16m² environ et un troisième espace ayant pour fonction couchage ou bureau. En rez-de-jardin, un garage attenant complète les prestations de ce bien entièrement clôturé et situé en fond d'impasse grâce à une servitude permettant ainsi de profiter pleinement de son jardin exposé sud/ouest en toute quiétude. Technicités et points forts : - réfection peinture et contrôle étanchéité de la toiture en 2025 - réfection assainissement ( fosse ) en 2018. - équipement : poêle et citerne d'eau à remettre en état de fonctionnement - diagnostics pour vente faits Ce bien pouvant répondre à divers projet représente une réelle opportunité d'acquisition ou d'investissement rentable à saisir dans un secteur très prisé. Vous souhaitez planifier votre visite? Contactez-moi et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par hope estate immobilier - 03/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

200 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À vendre – Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement T2 de 50 m² offre une magnifique vue sur la mer. ? Les atouts du bien : Pièce de vie avec mezzanine, idéale pour un espace de stockage ou un bureau. Cuisine lumineuse avec coin repas offrant une vue imprenable sur l'océan. Chambre confortable et salle d'eau fonctionnelle. Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Marigot et de Grand Case, combinant tranquillité et accessibilité. Investissement sécurisé : actuellement loué 1 140 €/mois en location vide, bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. ? Idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif rentable. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par hope estate immobilier - 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement vous séduira par sa vue à couper le souffle sur le lagon et ses faibles charges de copropriété (seulement 130€/mois). Ce bien se compose d'une entrée desservant une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une large terrasse donnant directement sur le lagon, parfait pour profiter du cadre idyllique au quotidien. Idéal en résidence principale ou investissement de qualité. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par hope estate immobilier - 27/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

279 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 55 m² habitables, agrémenté d'un jardinet privatif de 12 m² avec vue sur la piscine, au sein d'une résidence aux faibles charges. L'intérieur, soigneusement aménagé, offre une chambre dotée d'un balcon et de nombreux rangements optimisés. La pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, intègre un coin bureau et s'ouvre sur une cuisine équipée ainsi que sur l'espace extérieur. Vous profiterez d'un cadre paisible avec une grande piscine nichée dans un écrin de verdure, ainsi que de deux restaurants offrant une superbe vue sur le lagon. À quelques pas, la plage de Baie Rouge ainsi que divers commerces et restaurants complètent ce cadre de vie idéal. Afficher plus

GESTIMMO

(367 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

(367 avis)

135 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre – Appartement T2 47,32 m² – Résidence Clos de Baduel Découvrez cet appartement T2 de 47,32 m², situé au 1er étage, dans la résidence sécurisée du Clos de Baduel. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'une chambre avec un placard intégré offrant un espace de rangement optimal, et d'une salle d'eau attenante accompagnée d'un WC. La résidence permet aux résidents de bénéficier d'un accès à une piscine privée, un véritable atout pour profiter en famille ou en entre amis. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes en voiture des écoles (collèges, lycée), restaurants et centres commerciaux, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos collaborateurs. Charges de copropriété : 139€ / mois Taxe foncière : 1 178€ / an Fin de bail : 08/26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

546 000 € 6 036 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

630 000 € 5 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Martin (97150)

Offrez-vous un véritable coin de paradis à Oyster Pond, un secteur prisé et en devenir sur l'île de Saint-Martin. Cette magnifique villa T5 en bord de mer vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan Atlantique, son cadre paisible et son potentiel d'investissement avec la reconstrution de la marina à venir. ? Surface habitable : 121 m² ? 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau ? Séjour lumineux de 24,5 m², ouvert sur une terrasse en bois de 14 m² ? Cuisine aménagée ? Piscine privée, idéale pour se détendre en admirant l'horizon Un cadre exceptionnel : Imaginez-vous profiter d'un espace de vie agréable, bercé par le bruit des vagues, dans un secteur en plein essor. Prix de vente : 630 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

205 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 neuf, construit en 2025, vous offre une surface habitable de 56,60 m² et une surface au sol de 89 m², idéale pour une vie familiale harmonieuse. Découvrez un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre intimité et votre confort quotidien. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 22 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif vient compléter ce tableau idyllique, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement, situé dans un environnement calme et sécurisé, est idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien immobilier neuf, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min à pied. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min en voiture. Pour vos enfants, une maternelle et une école élémentaire sont à 5 min en voiture. Pour vos enfants plus âgés, plusieurs collèges sont à 10 min en voiture. Pour vos trajets, plusieurs bus sont à 10 min en voiture. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont à 10 min en voiture. Pour vos enfants en bas âge, plusieurs crèches sont à 10 min en voiture. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SAMO1ER

(23 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par SAMO1ER 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

(23 avis)

Nouveau 4

340 000 € 4 225 €/m²
Maison • 80,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Moule (97160)

Vivez dans un cadre sécurisé et paisible, au cœur d’une résidence agréable au Moule ! Description : Cette charmante villa de type F3 se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine équipée 2 chambres climatisées Une salle de bain avec WC Une terrasse. Un spa pour un confort absolu. Située dans une résidence calme et sécurisée. Prix de vente : 340 000 € Emplacement recherché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. SAMO 1ER 0590 260 500 // Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

350 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 185 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

3 appartements en 1! A Cupecoy, dans une résidence sécurisée, une maison mitoyenne sur 2 niveaux divisée en 3 appartements, 3 terrasses, 1 patio; Emplacement idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Université américaine de médecine, plage et golf à proximité Superficie totale 185m2, parking, piscine collective. Prévoir travaux. A noter l'absence de taxe foncière, de plus value et de droits de succession en partie hollandaise Frais de notaire: 6,50% environ. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 USD et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 350000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025

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Maison • 10 pièces

Bora-Bora (98730)

Magnifique Propriété BORA BORA Superficie parcelle 1 côté lagoon: 10 000m² parcelle 2 côté mer : 3410 m² Villa principale : 3 chambres/terrasses, 3 salles de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle vidéo, 1 cellier, terrasses couvertes. Superficie : 295m² Maison gardien : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine ouverte, terrasse couverte. Superficie :105 m² Maison d'invité en cours de construction : 1 Chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 local de rangement, terrasses couvertes. Superficie 170m² Fare pote'e. superficie 20m² Dock Terrain arboré et fruitiers (cocotiers, bananiers, papayers, citronniers...) La connexion (eau+électricité) aux réseaux de la ville est prévue premier semestre 2024, ainsi que la fin des travaux de la maison d'invité. Prix / NOUS CONSULTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc Afficher plus

Muriel GOUBARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Muriel GOUBARD - iad 27/04/2025

(15 avis)

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SUPERBE T2 DE 56m² - ENTIÈREMENT REFAIT- EN RDC AVEC JARDINET - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PISCINES - PLAGE - BAR/RESTAURANT - PROCHES COMMERCES Cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 WC indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend. Contactez moi rapidement pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dany WALLE - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(13 avis)

225 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

SPÉCIAL INVESTISSEUR!!! Si vous souhaitez investir dans un appartement complètement rénové et clé en main pour de la location saisonnière, ne cherchez pas plus loin! Ce petit cocon, décoré avec goût, a été parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes et enregistre déjà un taux d'occupation de 30 semaines/an! Ce confortable T2 de 59m2 dispose d'une chambre lumineuse avec une salle d'eau-wc attenante, d'une cuisine parfaitement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, micro-ondes, sèche-linge, fontaine à eau filtrante...) ouverte sur la pièce de vie qui, avec son canapé convertible queen size peut offrir un espace nuit supplémentaire pour deux personnes, d'une deuxième salle d'eau-wc et d'une terrasse extérieure. Idéalement situé sur la Baie Nettlé, vous êtes à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et non loin de la partie hollandaise et de toutes ses activités nocturnes. La résidence, sécurisée 24h/24 et 7j/7par un portail électrique et un gardien de nuit, est à 10mns seulement du centre ville de Marigot, ses marinas, ses commerces et restaurants. Elle bénéficie de 2 belles piscines et d'un restaurant mais également d'un accès direct au lagon de Simpson Bay, de plusieurs places de parking intérieures, et tous les commerces de proximité sont accessibles à pieds. Si vous souhaitez investir dans un bien offrant un excellent rapport locatif, contactez-moi pour une visite sans tarder! Charges de copropriété: 694€/trimestre Taxe foncière: 1100€/an Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.895674 Afficher plus

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