Vente maison 469 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin (97150)

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne de 75m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond.
Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher.
Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 16m2 que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié.
Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré.
Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC.
Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100m2 et d'une petite vue mer.
Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus.
Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose!
Charges de copropriété: 349€/trimestre
Taxe foncière: 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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