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BEL AIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 2 946 €/m²
Maison • 176,5 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ducos (97224)

Découvrez cette jolie maison divisée en trois appartements sur deux niveaux avec un jardin de 1110 m². Idéal pour un investissement locatif à plein temps ou saisonnier. Elle se compose : A l'étage : un appartement de type F4 avec un porche d'entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, de trois chambres climatisées avec salle d'eau, deux wc, et une terrasse couverte. Au Rez de jardin : un studio avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipé, une salle d'eau avec wc et une cave. Au Rez de jardin : un appartement de type F3 avec un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse couverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

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ARH Immobilier Réunion

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ARH Immobilier Réunion 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

385 000 € 1 833 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Denis (97400)

MONTGAILLARD GRANDE VILLA T9 VUE MER. ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de Type F9 d'environ 210 m² de surface Utile (180 m² habitables) idéalement située à mi-hauteur de Montgaillard, dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d'une belle vue sur l'océan. Edifiée en 1977, sur une parcelle de plus de 750 m², cette solide construction sur deux niveaux, est inspirée de l'architecture et matériaux des villas SATEC. Elle offre à ce jour un potentiel de sept chambres, un séjour, une cuisine à l'américaine, une salle de bain et une salle de douche avec WC sur chaque niveaux. Varangue de 25 m² avec sur vue l'océan. Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir. Fosse septique Terrain piscinable. Prix 385 000 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 21 000 €uros ttc Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial) ou envoyez un mail à Nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 12/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

150 000 € 543 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 355 m²

Fort-de-France (97200)

Située à Fort-de-France, cette authentique maison créole est une véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien et les passionnés de rénovation. Érigée sur deux niveaux, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses boiseries d'époque, sa galerie en façade et son fort potentiel de transformation. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de ville de caractère ou même un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure générale est saine, et les éléments d'époque peuvent être sublimés pour redonner toute son âme à cette bâtisse. Un bien rare à Fort-de-France, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de caractère.

Aurélie CLAIN - eXp France

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Aurélie CLAIN - eXp France 02/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

358 450 € 2 048 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Le Tampon (97430)

Localisation : Situé dans un quartier calme du 14ème km au Tampon, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Description : Appartement T3 de 65 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et une terrasse offrant une vue dégagée. Appartement T3 de 65 m² également, avec les mêmes prestations et un balcon permettant de profiter de l'air frais. Appartement T2 de 45 m² avec terrasse privée et accès direct à un petit jardin. Équipements : Climatisation Espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin) Revenus locatifs : Revenus mensuels de 2 700 €, assurant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien déjà loué, dans un secteur recherché.

Halim WARIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Halim WARIN - iad 22/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

(16 avis)

480 000 € 2 353 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 215 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Halim Warin vous propose: Située au Tampon, proche de toutes commodités, Retrouvez cette magnifique maison indépendante de 203 m2 habitables sur 1215 m2 de parcelle. Cette demeure se compose d'un rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et une terrasse couverte. Nous retrouverons également 3 chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale. Cette maison bénéficie également d'un sous sol total avec garage et possible chambre et salle de bains. Une kiosque indépendant est présent sur la parcelle. La parcelle de terrain vous offrira également des arbres fruitiers et une vue mer. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

H&B IMMO

(236 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par H&B IMMO 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(236 avis)

439 000 € 2 152 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Le François (97240)

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

319 500 € 1 682 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous propose, en exclusivité, cette grande maison familiale rénovée d'environ 190 m² de surface habitable édifiée sur un terrain d'environ 440 m². La totalité de cette maison est de plain-pied et composée de 3 chambres d'environ 10 m² dont 1 climatisée, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 dressing d'un peu plus de 10.5 m², 2 cuisine intérieures, 1 grande salle à manger d'environ 43 m², 2 belles zones vie d'environ 27 m² et 42m². Ce bien est : situé dans une rue très peu fréquentée, au calme, équipé d'un chauffe-eau solaire et également relié au tout-à-l'égout. Les attentes électriques pour le portail ont été installées et tout le pourtour de la demeure a été carrelé. Avec une belle vue mer, particulièrement depuis l'espace arrière de la maison, la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, ses 3 coins de cuisine à l'intérieur + 1 à l'extérieur, ses grands espaces tant intérieurs que extérieurs, cette maison aspire au bien-être et à la convivialité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13021 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean Pierre RIFOSTA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALEXANDRE DE BOLLIVIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ALEXANDRE DE BOLLIVIER - BSK Immobilier 04/11/2025

599 000 € 2 243 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 788 m²

Saint-Denis (97400)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 267m2 très bien entretenue proche du village du Brûlé. Bâtie sur un terrain de 8788m2, elle bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre idyllique. Non seulement la verdure vous entoure mais la vue magnifique de Saint-Denis et de la mer vous séduira. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée et modernisée de plein pied. Vous y trouverez un très bel espace d'accueil avec sa terrasse couverte en bois donnant sur un jardin fleuri. A l'intérieur, une belle cuisine ouverte et spacieuse entièrement refaite, un séjour lumineux et ses multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres sont toutes lumineuses et ont une surface de 12m2 et 17m2 le tout dans un style épuré. En face de ces dernières, vous trouverez la salle d'eau et sa douche italienne ainsi qu'un dressing suffisamment spacieux pour toute une famille. En plus de la maison principale, un T2 de 56m2 et un bungalow de 52m2 sont disponible pour accueillir famille et amis. Vous avez également la possibilité de louer ces deux parties afin d'avoir une rentabilité non négligeable. Le T2 est actuellement loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois. Les points positifs: - Calme - Vue exceptionnelle - sans vis à vis Cette villa unique sur le marché de la Réunion séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Située à 800 m d'altitude, elle vous offre à la fois le confort de vie et le cadre magnifique de la nature. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser vos projets sur ce bien rare. Cette annonce référence 309836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel BENAUDIS - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G IMMO 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(11 avis)

298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Le Tampon (97430)

? A Vendre en 'EXCLUSIVITÉ' au Tampon 12? km (97430) - Charmante maison F5 en duplex ? Un cadre de vie idéal, à 670 m d'altitude, dans un quartier recherché et paisible, au fond d'une impasse. Sur 430 m² de terrain, découvrez 90 m² habitables avec : - Belle varangue Sud/Est pour vos moments en extérieur - Garage fermé pour votre confort - 4 chambres pour accueillir toute la famille RDC : vaste et lumineuse pièce à vivre, cuisine américaine aménagée &## équipée, une chambre, WC séparés. Étage : 3 chambres confortables, salle de bains. Les + qui font la différence : ? Chauffe-eau solaire 300 L ? Tout-à-l'égout ? Proximité commerces, écoles, collège &## lycée ? Maison entretenue avec soin (Prévoir léger rafraichissement de la peinture intérieure) ? Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 08/10/2025

380 000 € 2 043 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Robert (97231)

ROBERT: Très belle villa F8 de 296 m² de superficie totale dont 186 m² de superficie habitable située dans un véritable havre de paix très ventilé avec vue mer et sans vis-à-vis. Proche des commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-jardin: un séjour de 29 m² donnant sur une terrasse avant, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 autre terrasse sur le côté, 1 chambre parentale vous offrant 2 vues mer avec salle de bain attenante et WC, 2 autres chambres avec vue mer, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant. A l'étage une mezzanine d'environ 14 m² et une terrasse de 10 m² avec vue mer. Au sous-sol: 1 séjour de 30 m², 1 chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante et WC, 2 pièces pouvant faire office de bureaux, 1 spacieuse terrasse de 58 m² avec vue mer. L'ensemble est édifié sur un très beau terrain de 1360 m², très verdoyant et fertile comprenant plusieurs arbres fruitiers. Idéal habitation et/ou location. Atout non négligeable, aucune odeur de sargasses! Ce n'est pas une question de période, la maison est bien située et n'est pas impactée dans ce secteur. Opportunité à saisir alors contactez-moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31722) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

437 000 € 1 821 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Joseph (97212)

Découvrez cette superbe maison rénovée en 2023, un havre de paix où modernité et charme se rencontrent. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Six chambres douillettes, dont une suite parentale, vous attendent pour des nuits paisibles. Cinq salles d'eau, dont certaines avec baignoire balnéo, et cinq WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour, est le coeur de cette maison. Profitez des quatre terrasses ensoleillées pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine privée pour des instants de fraîcheur. Le jardin paysager de 500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. Le stationnement intérieur pour quatre véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. La vue imprenable sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des commerces, un hôpital, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

Patrick BRIGITTE - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Patrick BRIGITTE - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Schoelcher (97233)

Située à Schœlcher, dans un quartier calme et populaire, cette maison de ville sans jardin offre d'excellentes opportunités. Un atout majeur : la proximité de l’Université des Antilles en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante. Ce bien sera aussi idéal pour une famille qui souhaite acheter tout en ayant un revenu locatif. Édifiée en 2007, la propriété développe 160 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants de type F4 : À l’étage : un appartement rénové récemment, lumineux, avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Au rez-de-chaussée : un appartement à rafraîchir, actuellement loué 750 € par mois, générant déjà un revenu locatif. Un balcon sur une voie peu passante complète les prestations. L’absence de jardin limite l’entretien, un avantage pour un usage locatif. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied d’une petite plage de galets, proche de la mer, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Fort-de-France. Un nouveau projet familial ou un investissement clé en main, idéal pour développer une rentabilité locative, notamment grâce à la demande des étudiants du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BRIGITTE, Tél. : 0699214668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 802 572 719 - SAFTI – BRIGITTE Patrick, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

599 000 € 3 025 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Le Tampon (97430)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre a le plaisir de vous présenter sur le secteur du Dassy, au Tampon un ensemble immobilier composé d'une superbe villa F6 et d'un F3 indépendant. - VILLA PRINCIPALE : Piscine chauffée / Vaste terrasse / Vue spectaculaire sur l'océan Au rez-de-chaussée : une chambre parentale, un dressing, une salle d'eau et WC indépendant, un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille. En rez-de-jardin : un immense garage de plus de 55 m², avec buanderie, local technique piscine et plusieurs stationnements. - F3 INDÉPENDANT loué 1500 euros / mois Ce logement supplémentaire entièrement indépendant comprend : Un séjour lumineux avec cuisine / 2chambres / 1 salle d'eau avec WC / Une terrasse privative. Idéal pour de la location saisonnière, étudiante ou pour héberger un proche en toute autonomie ! Cadre de vie privilégié A proximité du Parc des Palmiers, des sentiers du Dassy et avec un accès rapide vers Trois Mares, Bras de Pontho ou encore la Ravine des Cabris, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, à la fois pratique et ressourçant. L'avis de nos conseillères Claude et Anaïs : Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace, de vue imprenable et de tranquillité, tout en offrant un potentiel locatif attractif ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Son prix : 599 000 euros Taxe foncière : 1 875 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n°423 Vos conseillères en immobilier : Anaïs PADRE 0*6*9*3*4*9*4*6*1*5 RSAC : 2021AC00004 Claude Bonnefond 0*6*9*3*8*2*3*8*6*4 RSAC : 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

Ludivine SUIVANT - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Ludivine SUIVANT - Propriétés-privées.com 20/09/2025

(2 avis)

249 000 € 1 858 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Fort-de-France (97200)

EXCLUSIVITÉ - A découvrir rapidement ! Située dans un quartier calme à Fort-de-France, cette maison individuelle de plain-pied de type F8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets : - résidence principale pour une grande famille, - espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante, - investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière). Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend : - un séjour lumineux avec accès terrasse, - une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, - 5 chambres ou bureaux selon vos besoins, - une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez : - une grande terrasse conviviale, - une cour faisant le tour de la maison, - des places de stationnement. Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif. Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPEM : non communiqué Prix: 249 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 . Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Karine FALISE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine FALISE - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(47 avis)

730 000 € 3 802 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 318 m²

Sainte-Luce (97228)

À 500 m DE LA PLAGE, dans un QUARTIER CALME et SANS VIS-A-VIS, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une VILLA T4 moderne avec BUNGALOW, PISCINE et APPARTEMENT T3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². VILLA T4 MODERNE (2019) – environ 129 m² habitable Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée Suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC) 2 chambres climatisées supplémentaires Salle d'eau (douche italienne, vasque, WC) Buanderie et WC indépendant Grande terrasse couverte en L d'environ 77 m² donnant sur la piscine A l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau AMENAGEMENTS EXTERIEURS Piscine avec deck en bois Bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) Grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules) EQUIPEMENT Climatisation dans toutes les chambres Aspiration centralisée Cuve récupération eau de pluie 5 000 L Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques APPARTEMENT T3 INDEPENDANT (1990) – environ 44 m² habitable Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau Terrasse couverte d'environ 15m² Accès indépendant avec stationnement privatif Actuellement loué en meublé ATOUTS CLES DU BIEN Proximité immédiate de la plage Cadre calme et arboré, sans vis-à-vis Possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement T3 Construction récente, moderne et écologique Un bien rare à Sainte Luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel 06 96 05 31 08 - Réf.932402

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