Ventes immobilières à Pointe-Noire (97116)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

388 000 € 1 672 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Pointe-Noire (97116)

--- SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Agnès LE VILLAIN vous présente un grande villa composée de 5 chambres et un studio annexe. Située au fond d'une impasse, cette magnifique villa offre un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une terrasse attenante à l'une des chambres à l'étage, cette propriété est conçue pour le confort familial. Le jardin plat et clôturé, agrémenté de manguiers, crée une oasis de verdure offrant intimité et sérénité. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse en L, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement savourer un repas en plein air. Un atout supplémentaire de cette propriété est un studio avec une entrée indépendante, offrant une opportunité de revenu locatif supplémentaire. Idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un quartier familial. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852438)

DR HOUSE IMMO - Lebret Océane

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Lebret Océane 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

550 000 € 3 125 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Pointe-Noire (97116)

Vous aimez le calme et la nature ? vous serez sûrement séduits par cette villa récente en bois de 176 m2, terrasses comprises ,avec ses beaux volumes et son magnifique jardin fleuri . Idéalement située, proche du bourg de Pointe Noire et limitrophe avec la commune de Deshaies, cette villa bénéficie d'une superbe vue sur la nature et l'île de Montserrat. Son terrain de 2120 m2 vous permettra d'avoir une intimité et vous offre aussi la possibilité de construire . A l'entrée du terrain, un local commercial facile d'accès et bien à l'écart de l'habitation lui donne plus de potentiel pour une activité professionnelle par exemple, avec son parking d'une capacité de 5 places. Contactez moi vite pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE - Laurence DEVARIEUX

(13 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Laurence DEVARIEUX 11/02/2024 - mise à jour 16/02/2024

(13 avis)

924 000 € 3 336 €/m²
Maison • 277 m² • Meublée • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 996 m²

Pointe-Noire (97116)

Vous souhaitez changer de vie et êtes à la recherche d'un investissement locatif sur la Guadeloupe ? Découvrez un véritable paradis tropical avec cet ensemble touristique exceptionnel situé dans la pittoresque commune de Pointe Noire, en Guadeloupe. Niché au cœur d'un jardin luxuriant, cet ensemble comprend une grande maison d'habitation ainsi que quatre charmants gîtes, offrant un rendement locatif immédiat. Je vous invite à découvrir une maison d'habitation spacieuse, idéale pour accueillir votre famille, avec des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse. La propriété est composée de quatre gîtes indépendants, décorés avec goût et entièrement équipés pour garantir un séjour confortable et relaxant. Emplacement idéal pour une clientèle touristique, à proximité immédiate de la mer et des plages, offrant un accès facile à des journées ensoleillées et des activités nautiques inoubliables. Situation privilégiée pour les amoureux de la nature, avec des randonnées spectaculaires et des rivières cristallines à explorer à quelques pas de votre porte. À quelques minutes du renommé spot de plongée de la réserve Cousteau à Malendure, offrant des aventures sous-marines extraordinaires et des rencontres avec une vie marine fascinante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de villégiature idéal, où chaque jour apportera à votre clientèle son lot de merveilles et de souvenirs inoubliables. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble touristique à Pointe Noire, Guadeloupe, a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845484)

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 10/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

924 000 € 2 640 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 996 m²

Pointe-Noire (97116)

Venez découvrir cet ensemble de logements rénovés avec gout autour d'un Magnifique jardin tropicale. Il est composé d'une maison principale de 2 chambres, 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine , 1 buanderie,1 salle d'eau. Au dessus, vous trouverez une surface à développer de 110 m2 afin de rajouter un logement locatif avec une jolie vue mer. En supplément de ce logement, vous disposez de 2 F3 et de 2 F1 tout équipés dans un endroit paisible et agréable. Un bungalow à finir de restaurer peut être utilisé pour un espace détente ou pour du logement locatif. 3 Farés sont à votre disposition pour de la détente massage et un autre pour des séances de spa. Pour finaliser cette jolie visite, vous disposez d'une belle piscine et de son solarium pour vous détendre. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2005. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN 22/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

550 000 € 4 297 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa d'architecte vue Mer vendue entièrement meublée et sans vis à vis. Toute en bois de qualité, au milieu d'un parc arboré, fleuri, et parsemé de grosses roches, c'est dans une ambiance zen que vous pourrez profiter de l'environnent calme éloigné de la route. La porte d'entrée s'ouvre sur le séjour orienté vers la mer des Caraïbes tel un tableau. En levant les yeux, vous découvrirez une mezzanine faisant office de bureau donnant accès à une grande chambre d'un côté, et les combles de l'autre. Au rez de chaussée, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau pour une parfaite intimité. La cuisine en L très fonctionnelle est ouverte à la fois sur le salon et sur la grande terrasse. Cette dernière de plus de 60 m2 épouse joliment la roche préservée lors de la construction. Vous pourrez vous prélasser dans le Spa à l'abri des regards. Si vous le souhaitez vous pourrez rajouter une piscine sur le terrain. Si vous cherchez un espace détente lecture ou sieste, vous serez au frais de arbres sous le carbet. A l'entrée du terrain de plus de 2 000 m2, vous pourrez stationner 6 voitures à côté du container faisant office actuellement d'atelier de création. Vous l'aurez compris, cette maison est une bulle de sérénité. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842621)

CAPIFRANCE - Elodie AUSTER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Elodie AUSTER 09/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

1 414 000 € 5 656 €/m²
Maison • 250 m² • 15 pièces • Ter. 4 600 m²

Pointe-Noire (97116)

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette incroyable propriété offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes et les eaux de la mer des Caraïbes. Nichée au cœur d'un site exceptionnel, cette propriété comprenant 10 chambres est un véritable joyau tropical qui ne manquera pas de vous enchanter. Constituée de trois villas élégantes, chacune dotée d'une piscine privée, ces résidences vous invitent à vivre une expérience unique. Chaque villa dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec WC, d'un salon-salle à manger et/ou d'une généreuse terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Les villas ont été méticuleusement conçues pour offrir un cadre de vie harmonieux, où règnent la tranquillité et la sérénité. Vous profiterez également de deux charmants T1, offrant une flexibilité supplémentaire pour générer des revenus locatifs supplémentaires Une autre maison, comprenant deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine, un salon convivial et une terrasse fermée, complète cette propriété. Au-delà de son potentiel lucratif, cette propriété offre une opportunité rare de vivre au cœur de Pointe Noire et de profiter de toutes les merveilles qu'offre cette commune accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un paysage à couper le souffle, et vous détendre sur une terrasse spacieuse tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure. Vous pourrez profiter de plages de sable fin, de cascades verdoyantes, de jardins botaniques luxuriants, de sites de plongée sous-marine réputés et d'une multitude d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle à Pointe Noire. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un véritable havre de paix, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel incomparables de cette propriété. Au plaisir de vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846115)

Proprietes-privees.com - Cathy LACOURBAS

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Cathy LACOURBAS 25/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

1 049 468 € 3 582 €/m²
Maison • 293 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 817 m²

Pointe-Noire (97116)

Cathy LACOURBAS vous propose un bien d'exception. Vous cherchez la tranquillité, un jardin luxuriant de près de 3000 m², la fraicheur en Guadeloupe et une vue mer ? Contactez-moi. Cette villa et ses dépendances à 5 minutes du bourg, sur les hauteurs en Côte sous le vent ont un potentiel énorme pour devenir l'endroit magique, votre havre de paix alliant ambiance caribéenne et fraicheur de la végétation, avec en plus la possibilité de recevoir des amis dans les dépendances ou de développer un domaine touristique. La villa présente de spacieux volumes ouverts sur le jardin luxuriant, des terrasses vue mer, 4 chambres, une grande cuisine familiale et une piscine Garage et stationnements Prix : 1049468 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1013000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Non assujéti au DPE Mandat réf : 352268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Keller Williams

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 13/07/2023 - mise à jour 11/02/2024

1 490 000 € 7 340 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 012 m²

Pointe-Noire (97116)

A vendre: Magnifique propriété de 8012m², sur la Côte sous le Vent. Vous vous situez à 5mn de la Route de la Traversée et à 10mn des plages de Malendure, face aux îlets Pigeon. Profitez de la vue montagne à l'avant et de l'accès à la mer depuis l'arrière du jardin. La maison principale a une surface de 126m², vous serez conquis par le volume des pièces, une cuisine moderne de 24m² aménagée et équipée, un séjour de 29m², une chambre parentale de 25m² et une chambre d’ami avec une salle d’eau de 17m², enfin un bureau de 10m². Le carbet/terrasse attenant, en structure acier, d'une surface de 68m², pourrait être considéré comme une pièce de vie supplémentaire. Vous pourrez recevoir vos hôtes dans un bungalow, également en structure acier 'imitation charpente créole' de 76m², complètement aménagé, équipé (cuisine, salon, mobilier d’ameublement), il dispose d’une chambre, d'une salle d’eau et de wc séparé. La piscine à débordement et ses terrasses pour une surface de 55m², vous offriront tout le loisir de profiter des journées ensoleillées. Enfin, tout a été pensé, le hangar de 240m² vous permettra de stocker vos outils, engins et aussi d'entretenir votre bateau grâce au bras de levage. La propriété est équipée d'un système la rendant complètement autonome en électricité (panneaux solaires, éolienne et batteries). Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, et encore découvrir certains de ses aspects non énumérés, prenez contact avec vos conseillers immobiliers: - DECARSIN Annabelle EI RSAC 918994690 Tel: 0690 86 57 04 Mail: - CHANTELLES Fabrice EI RSAC 439768946 Tel: 0696 44 86 85 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Elodie AUSTER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Elodie AUSTER 06/03/2024 - mise à jour 06/04/2024