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8
Vente maison 320 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pointe-Noire (97116)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pointe-Noire (97116)
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- 4 267 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gil PENICAUD vous propose: Charmante Maison de 2 Chambres avec VUE MER IMPRENABLE sur Mer CARAIBE
Située dans un paisible quartier de Pointe-Noire, cette maison très bien entretenue de 75m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Dotée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse spacieuse de 36.4m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort.
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un salon lumineux de 41.1m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 7.3m² vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos convives. Les 2 chambres (13.4m² et 12.8m²) offrent des espaces de repos tranquilles et bien aménagés.
La terrasse, exposée à l'ouest, constitue un espace extérieur parfait pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un wc et d'une salle d'eau avec douche.
Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation et d'une fosse septique, assurant ainsi votre confort au quotidien.
L'état général de la maison est très bon et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager de suite et profiter pleinement de ce havre de paix. Chauffe eau solaire et aucune coupure d'eau.
Notez que la maison est située dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. La copropriété comprend une piscine et une station de traitement des aux commune.
Enfin, vous bénéficierez d'un espace de stationnement aérien pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable avec une belle terrasse à Pointe-Noire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900553 - Réf Superimmo : ANVXZZIT2
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 202 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
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