Vente maison 1 248 000 €

283 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

Pointe-Noire (97116)

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4 410 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

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Description

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété d'exception face à la Mer des Caraïbes
Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette propriété unique qui allie sérénité, charme et opportunité d'investissement.
Nichée au cœur d'un jardin tropical magnifiquement arboré et fleuri, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Mer des Caraïbes, rythmée par de somptueux couchers de soleil.
La villa principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 150 m², idéale pour admirer l'horizon ou profiter de son jacuzzi privé dans une ambiance apaisante.
À cela s'ajoutent cinq bungalows, tous orientés vers la mer, pensés pour offrir confort et intimité, faisant de cette propriété un choix parfait pour une exploitation locative.
Le terrain de 4 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine et d'un bassin de carpes Koï accompagné de son carbet.
Un parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complète ces prestations haut de gamme.
Cette propriété représente une occasion rare : à la fois un havre de paix pour une résidence principale ou secondaire et une opportunité lucrative grâce à ses 6 logements parfaitement adaptés à la location.
Emplacement, cadre, et revenus locatifs : tout y est pour séduire les amoureux de la nature.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.882961

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340931249856 - Réf Superimmo : ANVXXBJ3D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 4 410 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	283 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2002
Cuisine aménagée, équipée	8 salles d'eau
9 wc	Espace vert - Jardin privatif

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