Ventes immobilières aux Abymes (97)

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60 annonces
MOUDONG
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MOUDONG 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Les Abymes Résidence SAINT-LUC (Dugazon) - A vendre Appartement T4 Proche du nouvel hôpital, des écoles, des commerces et des grands axes Situé dans le secteur recherché de Dugazon, aux Abymes, cet appartement T4 spacieux vous séduira par sa localisation stratégique et ses prestations. Description du bien D’une surface habitable d’environ 81,06 m2, cet appartement comprend Une entrée, un séjour lumineux, une terrasse (varangue),une cuisine aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon, une place de parking Surface habitable : 81,06 m2 + varangue Prix de vente : 245 000 € FAI Frais d’agence inclus) Un bien polyvalent Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit : Pour une résidence principale confortable, Ou comme investissement locatif rentable, grâce à sa situation idéale et son bon agencement. Parfait pour une famille, des primo-accédants ou pour un projet de mise en location. Un emplacement de choix * Résidence calme et bien entretenue *À moins de 10 minutes de l’aéroport Pôle Caraïbes et de la zone d’activités de Jarry *Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux (nouvel hôpital) Vous souhaitez le visiter ! Contactez notre agence SPRIMTOUR Immeuble 'Entre Deux Mers' ZAC de Moudong Sud - 97122 BAIE-MAHAULT au 05 90 38 98 80.

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ALIAS Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 45 m²

172 800 € 3 840 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l’aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d’une résidence récente, clôturée et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Ce spacieux F2 de 50 m2 habitables bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour, lumineux et ventilé, Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères), Une chambre climatisée avec placard, Une grande salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard, Une terrasse couverte de 8 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, au sein d’une résidence fermée par portail motorisé. SITUATION LOCATIVE Le bien est actuellement loué 810 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

Agence Opt'immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Opt'immo 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 38,91 m²

114 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Appartement T2 de 38,91 m2 très bien entretenu, avec locataire en place. Loyer actuel Hors Charges: 600,00€ Situé dans à la résidence de l'université. Très bon investissement locatif. Contact: 0690 32 76 92 (privilégiez les conatcts whatsapp)

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 54,81 m²

Prix en baisse 120 450 € 2 198 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Guy Hoquet immobilier vous propose un appartement type T4 situé a Cité Anquetil Les Abymes 97139, comprenant: Une entrée, une salle de séjour, trois chambres climatisées, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, un balcon, une loggia pour une superficie privative du lot de 54,81m². Proches écoles, lycées et de toutes commodités et transport en commun. Menuiseries aluminium de qualités dans les toutes les pièces ainsi que sur le balcon et loggia avec un grand box fermé en rez-de-chaussée d'une superficie de 12,13 m². Le logement est vide et disponible de suite. Contacter votre conseiller : Séverin Sorrentino +590 690 162 186 / A très vite

Ophélie DAMASE - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Ophélie DAMASE - iad 10/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Maison, 139 m²

250 000 € 1 799 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Les Abymes (97139)

iad France - Ophélie Damase vous propose: Charmante maison traditionnelle avec jardin aux Abymes (Le Raizet) Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface totale de 139 m², avec un terrain spacieux de 440 m² offrant un jardin arboré où petits et grands pourront profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'aménagement intérieur comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 28 m². La cuisine est indépendante à la maison, elle n'est pas équipée. Elle vous offrira ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'atout majeur de cette maison est sa configuration de plain-pied, offrant une accessibilité facile à tous les espaces sans avoir à monter d'escaliers. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air.. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Des travaux de rafraîchissement/modernisation sont à prévoir dans la maison Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Appartement, 76 m²

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués situé au RAIZET Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers. Rentabilité de 9% Composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité Revenus locatifs stables et vérifiables Un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.929286

ALIAS Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Abymes (97139)

Au 1er étage d'un immeuble situé au Raizet, bel appartement entièrement rénové avec goût de 54m2 avec terrasse. Il se compose d'un double séjour, une cuisine ouverte, une loggia, 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec un wc, une terrasse couverte. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement est très lumineux, aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter, contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Agence Opt'immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence Opt'immo 23/04/2025

145 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Á SAISIR - Très bonne oppotunité d'investissement locatif par le biais de cet appartement composé d'un séjour climatisé, trois chambres dont deux climatisées, une cuisine rénové, un petit espace cellier, une salle d'eau, un toillette indépendant, un espace terrasse de 9m2. Idéal pour collocation. Photos sur demande. Contact: 0690 32 76 92 ( par whatsapp également)

Agence Boutarel
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 54 m²

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Vous cherchez un bien sans travaux, moderne et lumineux, dans un quartier où la demande locative ne faiblit jamais ? Bienvenue dans votre futur investissement malin ou votre nouveau cocon ! Situé au cœur du Raizet (Abymes), cet appartement de 64m² brut a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité : - Brasseurs d'air pour un confort optimal - Volets roulants - Finitions soignées et modernes 2 chambres spacieuses Double séjour lumineux, facilement transformable en 3e chambre si vous souhaitez maximiser le rendement locatif ou accueillir plus de monde. Dans le secteur, aucun bien ne rivalise actuellement en termes de prestations intérieures. Ce type d'appartement est rare, surtout à ce prix et dans cet état. Pourquoi investir ici ? Le Raizet reste une valeur sûre : quartier dynamique, très bien loué, parfait pour de la colocation, de la location étudiante ou familiale. Vous voulez visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou planifier une visite ! Référence agence : 4122

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 05/09/2025
10
Appartement, 35 m²

163 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Belle opportunité d'investissement ! Appartement de 35,40m² en résidence sécurisée proche de l'université avec superbe terrasse vue mer. Déjà loué 660 €/mois → rentabilité immédiate. La Résidence de l'université est calme et sécurisée. Les Abymes – Guadeloupe Prix :163000€ Référence agence : 23607

SN Agence Molinard Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison

473 685 €
Maison • 6 pièces

Les Abymes (97139)

A VENDRE : MAISON 6 PIECES AUX ABYMES à 473 685€ Sur un terrain clôturé de 1 309m², cette maison d'un étage vous propose un cadre de vie paisible et agréable dans laquelle vivre avec sa famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, des W.C, une chambre, un salon ouvert sur la terrasse ainsi que 2 garages couverts. A l'étage, vous disposerez également d'une cuisine et de W.C mais aussi de 2 salles de bain, 4 chambres climatisées, un grand séjour pouvant faire bénéfice de salle à manger et d'une terrasse faisant le tour de l'étage. Prix de vente : 473 685 € honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! DPE-G : B du 14/07/2025 Zone tendue. Taxe foncière : 5 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Futur Transactions Le Gosier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Futur Transactions Le Gosier 08/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
14
Maison, 76 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 789 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Les Abymes (97139)

Maison secteur Chauffours Maison à Rénover secteur Chauffours, Les Abymes. Découvrez cette maison de 76 m² construite en 2016. Elle représente une opportunité de concrétiser votre projet en Guadeloupe. La propriété offre de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine de 33,8 m², complété par un salon de 10 m². L'agencement actuel comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Dès l'entrée, un patio accueillant invite à la détente et complète harmonieusement l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 263 m² ainsi que d'un jardin arboré agrémenté de divers arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible avec une vue imprenable sur les collines de Basse-Terre. Idéalement située aux Abymes, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements dans l'île. A rénover et non meublée, cette maison offre la base idéale pour concevoir un projet sur mesure, bâti sur des fondations saines et solides. Que vous souhaitiez créer une résidence moderne, des locations saisonnières ou un espace de vie personnalisé, cette propriété vous offre la toile vierge parfaite pour réaliser votre vision dans un environnement calme. Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le prix de vente comprend les honoraires (6%), charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 200 000 €. Etiquette énergétique: Classe B Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Kazeo
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Kazeo 14/08/2025 - mise à jour 23/08/2025
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Appartement, 138 m²

225 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Situé dans le secteur recherché de Dugazon, aux Abymes, cet appartement lumineux au 4? et dernier étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Traversant et bien agencé, l'appartement Goiaba dispose de 3 chambres climatisées avec une hauteur sous plafond optimisée grâce à des lits en hauteur, libérant ainsi de précieux espaces. Vous apprécierez sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour se détendre, ainsi que sa mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les combles ont été aménagés pour offrir des rangements pratiques. Cet appartement d'architecte séduit par son séjour esprit loft avec mezzanine, offrant un style unique et contemporain. L'appartement Goiaba bénéficie d'un parking libre et se situe à proximité immédiate des écoles (lycée de Baimbridge), commerces et services. Son emplacement stratégique et ses atouts en font un choix judicieux pour un investissement locatif. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 25 m²

130 430 € 5 217 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Fouillolles, ce studio lumineux de 35 m² au sol avec terrasse de 12 m² est une opportunité parfaite pour investisseurs ou résidence principale. Résidence de 2011 proche de l'université de Point à Pitre Caractéristiques : Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse couverte Salle de bain avec WC Place de parking privative incluse Charges de copropriété : seulement 63 €/mois Copropriété de 32 lots – aucune procédure en cours Résidence sécurisée et bien entretenue Atouts : Proximité immédiate de l'université, commerces et transports Terrasse idéale pour profiter du climat Faibles charges, parfait pour investissement locatif étudiant ou saisonnier Prix HAI 130 430€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 30.00 et 30.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 100 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Aux Abymes, à deux pas de l'université, ce studio de 21,92 m² avec terrasse représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Construit en 2001 et en bon état général, il est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23715