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Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Maison, 75 m²

115 000 € 1 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzy (08140)

Mme Delphine Nicolas vous propose sur la commune de DOUZY, cette maison A RENOVER d'une superficie de +/- 75m² sur sous sol complet avec combles aménageables, véranda, piscine Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités nécessaires à vos besoins quotidiens école, pharmacie, médecin, boulangerie, a seulement 10 minutes de sedan et de la Belgique Elle se compose RDC - entrée - Salon/salle à manger avec cheminée - cuisine - 2 chambres - WC séparé - véranda - 1 terrain de +/- 1000m², bordant un beau petit ruisseau - 1 serre pour les passionnés de jardin - Assainissement conforme relier au tout à l'égout Mode chauffage : Pompe à chaleur de 2024 avec ballon thermodynamique DPE en E Taxe foncière de 1300 euros Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

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Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 217 m²

285 000 € 1 313 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Fismes (51170)

Située dans un charmant village, sur l’axe Fismes – Braine, cette jolie maison ancienne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre une belle salle à manger de plus de 33 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un parquet en bois d’origine qui apporte beaucoup de charme. Dans son prolongement, un petit bureau a trouvé sa place, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La cuisine, spacieuse, permet de prendre ses repas en famille. Elle communique avec un superbe salon de 28 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui s’ouvre sur la cour intérieure, un espace intime et agréable. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, d’une salle de bain et d’une pièce palière qui peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d’espace détente selon les besoins. En face de la maison, une dépendance partiellement aménagée offre encore de nombreuses possibilités : logement d’appoint, gîte, atelier… L’eau et l’électricité y sont déjà présents, ce qui facilite les aménagements futurs. Un grand grenier, une buanderie et deux caves complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 066 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Avec ses 217 m² habitables et son authenticité préservée, c’est une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506 - SAFTI – DE ALMEIDA Anaïs, Conseiller indépendant

Aurélien LEJEUNE - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Aurélien LEJEUNE - iad 13/11/2025
10
Maison, 115 m²

284 500 € 2 474 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

iad France - Aurélien Lejeune vous propose: À Mourmelon-le-Grand, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, répondant aux normes RE2020 et DPE A. D’une surface habitable de 115 m², elle est vivable de plain-pied et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, deux WC indépendants, ainsi qu’un garage isolé et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 547 m². Maison idéale pour une famille recherchant le confort d’un bien récent sans travaux, proche écoles et commerces, à seulement 20 min de Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Lesgent - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(11 avis)
9
Appartement, 87 m²

137 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en DUPLEX de 87m2 est composé de: - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30m2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - WC indépendant - A l'étage: un palier desservant deux chambres (11 et 12m2), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC) Informations supplémentaires: - Construction de l'immeuble: 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - DPE C/ GES C - Mode de chauffage: gaz - DV PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière: 2151 euros/an - Charges de copropriété: 150 euros/mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort: fibre, VMC, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché! Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAMARIS
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HAMARIS 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Appartement, 82 m²

42 000 € 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langres (52200)

Maison mitoyenne sur 2 niveaux, construite en 1959, de 82 m² comprenant: en RDC : entrée, cuisine et arrière cuisine, séjour traversant et une petite pièce pouvant servir de bureau, A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au gaz naturel. Terrain autour de 284 m². Dépenses annuelles d'énergie comprises entre 870 et 1230 €/an (valeurs 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "gé". Ce bien est mis en vente du 19 novembre 2025 au 21 décembre 2025, les candidatures sont à envoyer uniquement par email à "" pendant ce délai. Les visites s'effectuent sur rendez-vous du lundi au vendredi.

Sylvie CLEMENT - iad
(102 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 16/11/2025
(102 avis)
13
Maison, 222 m²

359 000 € 1 617 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Jean-sur-Moivre (51240)

iad France - Sylvie Clement vous propose: Magnifique propriété de 222 m² sur un terrain arboré de 1 800 m² – Vivable de plain-pied – à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne A Saint-Jean-sur-Moivre, à proximité de Courtisols et des rives de la Moivre, découvrez cette superbe maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Nichée au cOEur de la nature, elle allie grands espaces, luminosité et confort moderne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Châlons. Dès l’entrée, un large hall doté de deux placards et de toilettes mène naturellement vers le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie, sublimé par de grandes baies vitrées, offre un volume généreux, une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse principale. Entièrement conçu pour vivre de plain-pied, ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès à une terrasse privative ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d'une douche, de toilettes et d’un dressing. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage, assurant un confort optimal au quotidien. Au niveau inférieur, un couloir distribue trois autres chambres, une salle d’eau et toilettes, une buanderie et un dressing, formant un espace nuit ou invité parfaitement indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs pièces annexes particulièrement appréciables : caves, atelier, chaufferie et un très grand garage. A l’extérieur, de nombreuses places de stationnement permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison bénéficie d’équipements fiables et performants, avec une chaudière Chappée récente de 2019, un bon DPE D, un poêle à granulés, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques ainsi qu’une VMC double flux. A l’extérieur, une vaste terrasse carrelée de 130 m² offre un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, complétée par une piscine couverte qui ajoute une touche de bien-être. Le terrain de 1 800 m², soigneusement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre naturel rare et apaisant. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien équipée et entourée de nature, cette propriété est faite pour vous.

Sabrina LAMY - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(46 avis)
22
Maison, 142 m²

250 000 € 1 761 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Mareuil-en-Brie (51270)

Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente en exclusivité ce pavillon moderne construit en 2012, situé à Mareuil-en-Brie Un habitat récent, confortable et économe en énergie Édifiée sur une parcelle de 1 502 m², cette maison de 142 m² habitables offre le confort du plain-pied et une très belle luminosité. Actuellement classée D, elle sera reclassée en C début janvier, un véritable atout pour réduire votre consommation . Rez-de-chaussée : fonctionnalité & confort Vous découvrirez : Une pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée Deux chambres de 13 m² et 14 m², idéales pour une vie au rez-de-chaussée Une salle d'eau Un WC indépendant Des volets roulants électriques Des radiateurs électriques avec sondes, permettant une gestion précise et économique de la température Étage : un espace nuit pensé pour le bien-être Une suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bains + WC de 9,17 m², véritable espace intime Une chambre de 13,50 m², offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'enfant, espace invités…) Extérieurs : de beaux espaces pour profiter pleinement Une terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur ou des soirées conviviales Un chalet, idéal pour les loisirs, le rangement ou le bricolage Un garage, pratique et fonctionnel Reportage photo & visite virtuelle prochainement disponibles Vous pourrez très bientôt découvrir cette maison en détail. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent : confort, grands volumes et tranquillité dans un environnement agréable. Envie de la visiter ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée. N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier À très bientôt pour la découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.930823

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
44
Maison, 203 m²

Prix en baisse 129 500 € 638 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • Ter. 2 045 m²

Bossancourt (10140)

A une dizaine de kms de Bar sur Aube et à 15 mns de Brienne le Château, Proche du Lac Amance et de Nigloland, Maison ancienne comprenant 2 logements dont un à rafraîchir et l'autre à terminer. Vous trouverez d'un côté une maison principale de 4 pièces dont en rez de chaussée : cuisine et séjour-salon et à l'étage : 2 chambres et sanitaires, le tout pour environ 115 m² habitables. Accolé : grand garage et cave. Cette partie d'habitation donne sur le jardin d'environ 2000 m² arboré et clos et offre une vue très agréable sur la nature. De l'autre côté, donnant sur une petite cour gravillonnée, vous trouverez une deuxième habitation à finir de rénover, comprenant : au rez de chaussée : cuisine, séjour, chambre et salle de bains et wc, et à l'étage : 2 chambres pour environ 87 m² habitables. Cette maison peut être exploitée aussi bien en locatif pour partie par exemple ou redistribuée différemment pour en refaire une seule et même habitation.Si vous cherchez un environnement naturel et une certaine quiétude, cette maison est faite pour vous ! n'hésitez pas à nous demander de visiter.

Nadege DONGOIS - IDLR
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nadege DONGOIS - IDLR 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 94 m²

131 000 € 1 394 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Vaillant (52160)

VAILLANT 52160 , 15 mn de Langres, Is sur tille, Auberive , 40 mn de Dijon, dans Parc National des Forêts, ancien corps de ferme ¨ à fort potentiel dans un cadre préservé, implanté dans une propriété entièrement close, idéale pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Vous serez immédiatement séduit par ses impressionantes dépendances de 400 m2 au sol, avec de vastes greniers offrant un formidable potentiel d'aménagement. Terrain autour de 800 m2 comprenant cour fermée. La partie habitable de 98 m2, comprend : une entrée ouvrant sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage deux chambres, grenier aménageable. Les toitures sont en bon état, le chauffage PAC air/air, complèté par un poêle à bois performant pour un confort optimal et économique. PRIX NEGOCIABLE Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Langres
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 243,42 m²

160 000 € 657 €/m²
Maison • 243,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 274 m²

Bourbonne-les-Bains (52400)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Langres vous propose cet maison comprenant 2 logements ? Idéal investissement ou résidence + location A découvrir sans attendre : maison très propre et parfaitement entretenue, située au coeur de Bourbonne-les-Bains, commune thermal dynamique et dotée de tous commerces, écoles et services. Cet ensemble comprend deux logements spacieux : Un appartement de 116 m² Un appartement de 127 m² Chacun offrant de beaux volumes, 2 chambres chacun, balcon une bonne luminosité et un confort optimal dans un bâtiment bien isolé. Un garage commun pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour prévoir des espaces de stockage. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente ou pour valoriser l'un des logements avec un extérieur recherché. L'ensemble se situe dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Parfait pour un investissement rentable, une habitation avec logement locatif ou un projet familial. Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Langres pour organiser une visite au 03 53 53 03 34.

Mendhy Ruel - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Mendhy Ruel - iad 19/11/2025
(8 avis)
10
Maison, 240 m²

128 000 € 533 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Villenauxe-la-Grande (10370)

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Découvrez cet immeuble de rapport situé au cOEur de Villenauxe-la-Grande, proposé au prix de 128 000 €. D’une surface totale de 240 m², il offre un fort potentiel pour un investissement rentable et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant prêt à être exploité, idéal pour une activité de restauration, un bar ou tout autre concept commercial. À l’étage, cinq chambres sont déjà aménagées pour de la location courte durée, permettant la mise en place d’un revenu immédiat. Plusieurs possibilités s’offrent à l’acquéreur : exploiter directement le restaurant et les chambres, ou créer un fonds de commerce via un bail commercial afin de percevoir un loyer mensuel. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Travaux de remaniement de toiture à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de pouce Immobilier
(255 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Coup de pouce Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(255 avis)
10
Appartement, 76 m²

240 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Reims Centre Ville Venise - Appartement de type 3 avec balcon large très lumineux - Ascenseur et Garage box fermé - Peut être Vendu meublé - Entièrement rénové en 2021 - 4 ème étage - Entrée - Pièce de vie avec Loggia + Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et balcon large - WC lave Mains - Couloir avec 2 grands placards - 2 chambres donnant sur Loggia - Salle de Douches - 2 vasques - 1 garage box fermé - Local Vélo - Les + Plus - Proche des accès autoroutes - 4 ème étage vue dégagée - Exposition Sud - Chaudière Gaz 2023 - Volets électriques - Baies vitrées - Très très lumineux - Prêt à être loué ou à vivre - Proche Sciences Po - Etait loué en colocation 1200 € + 70 € de charges + 85 € de garage Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Élise RODRIGUEZ - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Élise RODRIGUEZ - iad 21/11/2025
(13 avis)
9
Maison, 256 m²

130 000 € 508 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces

Colmier-le-Haut (52160)

iad France - Élise Rodriguez vous propose: À Colmier-le-Haut, au coeur du parc national des forêts, à 9 min de Recey-sur-Ource et 11 min d'Auberive, idéale pour une famille ou un gîte, cette maison rénovée de 255,5 m2 environ avec du charme et de beaux volumes comprend: - au rez-de-chaussée: un séjour de 56 m2 environ avec une cheminée, un salon avec une cheminée de 33 m2 environ, une véranda de 40 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave voutée, une chambre avec accès PMR , un rangement et une salle d'eau/ WC, une réserve. - en demi niveau: une chaufferie avec un accès sur l'extérieur, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche. - à l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, un WC, greniers. - deux garages avec portes motorisées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johan Chevrier - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Johan Chevrier - iad 22/11/2025
(6 avis)
10
Maison, 68 m²

89 000 € 1 309 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaumont (52000)

iad France - Johan Chevrier vous propose: Charmante Maison de centre-ville de 68m² à Chaumont - Idéal Pour une Première Acquisition ou investissement. Cette ravissante maison située à Chaumont est une opportunité unique pour investir dans un bien chaleureux et accueillant. Construite dans les années 1900, cette maison a su garder tout son charme d'antan tout en proposant des installations modernes pour votre confort au quotidien. Avec une superficie de 68m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un vestibule et d'un garage. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un WC séparé. Une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, Les deux chambres mansardées offrent des espaces intimes pour vous reposer en toute quiétude. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, accentuant la convivialité des lieux. Cette maison est en bon état global, offrant ainsi un cadre de vie serein où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour votre bien-être au quotidien. L'exposition nord-Ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. De plus, la présence d'un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité et donnant l'accès par l'intérieur. Idéalement située à Chaumont, cette maison vous permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette charmante maison de ville à Chaumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ATELIER IMMO Reims
(256 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(256 avis)
11
Appartement, 106 m²

195 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

Ce superbe appartement de 106 m² loi Carrez, situé au 4ème étage de la résidence LES POLYGONES, offre des espaces généreux, une belle luminosité. Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Un lieu idéal pour une grande famille ou pour une colocation au pied du CAMPUS CROIX ROUGE Les atouts incontournables : - Appartement situé au 4? étage - 106 m² loi Carrez - 4 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux - Deux balcons avec vue dégagée sur un parc arboré - Belle salle de bain moderne - WC séparé - Chauffage collectif au gaz : confort et maîtrise des coûts - Double vitrage PVC assurant isolation thermique et phonique - Volets roulants manuels + Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire + Place de parking, A proximité du tramway et bus Informations financières : Prix du bien : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 13 650 euros Prix net vendeur : 181 350 euros Taxe foncière : 1 773 euros A propos de la copropriété : Aucun litige ou procédure en cours 593 lots, dont 192 lots d'habitation Charges annuelles prévisionnelles : 3 635 euros Diagnostics : DPE : C GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Fanny JALLU, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims n° 989 282 454 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? SIREN : 888 682 002 Copropriété de 593 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3635 euros.

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