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Vente maison 250 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mareuil-en-Brie (51270)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mareuil-en-Brie (51270)
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- 1 761 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente en exclusivité ce pavillon moderne construit en 2012, situé à Mareuil-en-Brie
Un habitat récent, confortable et économe en énergie
Édifiée sur une parcelle de 1 502 m², cette maison de 142 m² habitables offre le confort du plain-pied et une très belle luminosité.
Actuellement classée D, elle sera reclassée en C début janvier, un véritable atout pour réduire votre consommation .
Rez-de-chaussée : fonctionnalité & confort
Vous découvrirez :
Une pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres de 13 m² et 14 m², idéales pour une vie au rez-de-chaussée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Des volets roulants électriques
Des radiateurs électriques avec sondes, permettant une gestion précise et économique de la température
Étage : un espace nuit pensé pour le bien-être
Une suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bains + WC de 9,17 m², véritable espace intime
Une chambre de 13,50 m², offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'enfant, espace invités…)
Extérieurs : de beaux espaces pour profiter pleinement
Une terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur ou des soirées conviviales
Un chalet, idéal pour les loisirs, le rangement ou le bricolage
Un garage, pratique et fonctionnel
Reportage photo & visite virtuelle prochainement disponibles
Vous pourrez très bientôt découvrir cette maison en détail.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent : confort, grands volumes et tranquillité dans un environnement agréable.
Envie de la visiter ?
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.
N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier
À très bientôt pour la découverte !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.930823
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 340930528808 - Réf Superimmo : ANVXZW96F
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 761 € / m² |
| Taxe foncière : 896 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 271 € / an
Maximum :
3 073 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2024.
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