Vente maison 284 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mourmelon-le-Grand (51400)

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2 474 €/m²
Exclusivité

Aurélien LEJEUNE - iad

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Description

iad France - Aurélien Lejeune vous propose: À Mourmelon-le-Grand, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, répondant aux normes RE2020 et DPE A.
D’une surface habitable de 115 m², elle est vivable de plain-pied et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, deux WC indépendants, ainsi qu’un garage isolé et une buanderie.
Le tout est implanté sur un terrain de 547 m².
Maison idéale pour une famille recherchant le confort d’un bien récent sans travaux, proche écoles et commerces, à seulement 20 min de Châlons-en-Champagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1886224 - Réf Superimmo : ANVXZVFLH

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Caractérisques

Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	Année de construction : 2024
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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