Ventes immobilières 4 pièces dans l'Aube (10)

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Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Type 4 coeur du bouchon À vendre :appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Troyes. Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opération de défiscalisation. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare de Troyes. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec un spacieux placard. La pièce de vie, lumineuse s'étend sur 23m2 avec sa cuisine séparée.L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville de Troyes, à deux pas des commerces et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle, et des espaces de rangement optimisés. Cet appartement est une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux, ou pour les investisseurs cherchant une opération de défiscalisation avantageuse. info technique: DPE:G ( Logement à consommation énergétique excessive) chauffage individuel gaz, charges de copropriété: copropriété en cour de création montant a venir) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Quentin BRIAT, agent commercial JOYA Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

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Jessica immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Jessica immobilier 31/10/2024 - mise à jour 26/07/2025
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Appartement, 81 m²

138 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE ET DE TOUTES COMMODITÉS, dans un immeuble de standing bien entretenu, au 4ème étage desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 81m², comprenant une belle entrée avec de grands placards, un salon séjour lumineux de 28m² avec joli parquet chêne massif, le tout ouvert sur le balcon de 6m², une cuisine aménagée et équipée séparée, deux grandes chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau, un second balcon de 3,4m². Le logement vous propose une distribution intérieure fonctionnelle et optimisée, par ses nombreux placards. Vous serez séduits par sa luminosité, son emplacement à proximité de tous commerces et de la gare. Possibilité de louer un garage dans la copropriété en sus. Une cave en sous-sol Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles : 240 euros incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais d'ascenseur, de syndic, de gardien, etc.. DPE D - GES E Mandat n°464 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 112 500 € 2 045 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-Sainte-Marie (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises . Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour . Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m² Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet 1 salle de douche avec wc ,rangements . Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus ..... toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois A visiter sans tarder Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur charges annuelles 800 euros DPE: consommations E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Nouveau 9
Maison, 82 m²

121 900 € 1 487 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Jaucourt (10200)

NOIUVEAUTE ETHIQU -IMMO !!!! Visite 3d sur demande Belle maison à 5 minutes de Nigloland et 10 minutes de Bar-sur-AubeIdéalement située à proximité de l'autoroute. Nous vous proposons cette charmante maison, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 1 200 m² avec garage. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'un séjour chaleureux avec une cheminée à bois, d'une salle à manger pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée, d'un superbe escalier en bois massif menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage, volets en bois neufs, charpente en excellent état. Cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité à saisir, dans un cadre verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Émilie Maitrot. 0682089382 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 98 m²

211 000 € 2 153 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

SAINT JULIEN LES VILLAS en exclusivité, maison mitoyenne T4 de 98 m², comprenant, 1 entrée, 1 grand salon/séjour, 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 chambre, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 143 m². Cette maison est idéalement située (quartier résidentiel du château des Cours) dans un secteur calme, apprécié et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, commodités, écoles maternelles et primaires et d'un parc privé. Maison rénovée, en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Ideal pour un jeune couple primo-accédant. REZ-DE-CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 3.65 m² qui dessert une grande cuisine (aménagée/équipée) de 25.36 m² (avec accès direct sur le jardin), une 1ère chambre de 10.30 m² (avec accès direct sur le jardin), une salle d'eau de 4.40 m² (avec douche italienne et meuble vasque), un wc de 1.74 m² et un garage de 15.27 m². ETAGE 1 : Vous disposez d'un grand séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux de 41 m² (avec un point d'eau et mini bar) ETAGE 2 : Vous découvrez une suite parentale de 12 m² (avec douche, lavabo et wc). TERRAIN ET AUTRES Garage 15.27 m² un espace jardin (clos) de 40 m² Fenêtres PVC avec volets roulants Chauffage gaz neuf A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.890730 Afficher plus

Patricia MIREY - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 85 m²

122 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Situé au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement profite de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, supermarché, crèche, école, collège, cabinets médicaux et paramédicaux...) ; il assure une qualité de vie appréciable pour ses résidents et offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et dynamisme au quotidien. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles mécaniques confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité optimale à l'intérieur. L'appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée avec espace dinatoire, d'un élégant séjour, deux chambres avec penderie intégrée, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le grand atout de ce logement... une troisième chambre indépendante mais contigüe, disposant d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau/WC. Ce petit studio fera le bonheur d'un ado ou vous permettra d'accueillir parents et amis en offrant un accueil dédié... à moins que vous n'ayez besoin d'un bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb... Possibilité d'acquérir en sus un atelier indépendant qui peut être aménagé en logement T3 (permis de construire obtenu et plans disponibles) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 02/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Appartement, 127 m²

199 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à seulement deux pas du centre-ville. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'atout majeur de cet appartement : une superbe véranda de 49 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les + : Classe énergie : C - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - Espace extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". A visiter sans tarder ! Votre contact : Marjorie au 07.81.33.82.99 Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes. Afficher plus

Mendhy Ruel - iad
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Mendhy Ruel - iad 04/07/2025
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Maison, 200 m²

120 000 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 383 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Opportunité rare à Saint-Aubin ! Vous rêvez d’un cocon à façonner selon vos envies ? Cette maison d’environ 110 m² habitable + 100m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110m2 pouvant être habitable avec peu de travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Des atouts déjà en place : une cheminée chaleureuse pour des hivers cocooning, un chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Travaux ? Oui, mais à votre rythme ! La maison est habitable de suite et vous permet d’avancer selon vos envies et votre budget, sans contrainte immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime Se - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Maxime Se - iad 04/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 80 m²

179 900 € 2 249 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 353 m²

Sainte-Savine (10300)

iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez cette maison des années 1930, 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain : 353 m² - Terrasse bois : 50m² - Taxe foncière : 629 € Au rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux. (possibilité de transformer une pièce en chambre) - Cuisine ENVIA, moderne et fonctionnelle. A l'étage : - Deux belles chambres confortables. - Salle de bain. - Un WC séparé, pour plus de confort. A l'extérieur : - Une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux temps, avec un potentiel d'agrandissement. - Une cabane de jardin, pour stocker les affaires d'été. Confort et Sécurité : - Fenêtres en PVC double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale. - Chaudière gaz. Un emplacement privilégié : - À seulement 200m de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités de la ville : bus, commerces, restaurants, tabac, médecin, pharmacie, et plus encore. - école maternelle et primaire à 2min à pied - collège à 10min à pied - supermarché à 8min à pied - Accès à la gare en 8min, un atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - à 2 pas des voie verte des Viennes, le poumon vert de la ville. Investissez dans l'avenir : Avec ses caractéristiques, qui allient le charme de l’ancien à des touches de modernité, son emplacement stratégique et son potentiel d'agrandissement, cette maison présente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande. La classe énergétique en F peut certes sembler un frein, mais c'est aussi et avant tout une opportunité : grâce aux aides de l'État, vous pouvez rénover ce bien, qui gagnera immédiatement en valeur. Si vous l'envisagez, un projet de rénovation clef en main sera disponible pour sécuriser votre budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 27/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
7
Appartement, 72 m²

66 000 € 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux vastes rangements pratiques pour organiser vos effets personnels. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos invités. Un dégagement conduit vers deux chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau. Avec un DPE D GES D, cet appartement présente une consommation énergétique estimée entre 460 euros et 650 euros. Les charges mensuelles, qui s'élèvent à 207 euros, comprennent l'ensemble des services nécessaires pour votre confort au quotidien ( eau froide, chaude, chauffage, ascenseur...) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Stéphanie chez Eurofoncière au 06 16 99 80 28. Afficher plus

Loris Monnin - iad
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Loris Monnin - iad 18/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 144 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Loup-de-Buffigny (10100)

iad France - Loris Monnin vous propose: Magnifique longère de 139 M2 située dans le charmant village de Saint Loup de Buffigny à 15 minutes de Nogent sur Seine et de Romilly sur Seine et à 10 minutes de Marigny le Chatel avec école primaire. Cette lingère authentique de 4 pièces se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 23,5m2 suivie d'une salle à manger en pierre apparente et poêle a granulé de 28,6 m2, d'un salon en pierre apparente de 22,6 m2 que surplombe une magnifique mezzanine de 12,7 m2 avec un accès à un garage de 23 m2 pouvant ^tre transformé en chambre, et d'un toilette de 1,5m2. A l'étage vous y trouverez 2 chambres de 10 et 26 m2 , une salle de bain de 7 m2 ainsi qu'une buanderie de 3,9 m2 avec wc. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 449 m2 avec une dépendance ouverte de 50 m2. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Loup-de-Buffigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 341 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

Bienvenue dans cette somptueuse propriété , située dans un village prisé et dynamique du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient: Lusigny sur Barse. Cette maison de près de 170 m² habitables est un véritable havre de paix sur un terrain de 2225 m2, à proximité de tous les commerces. Dès le hall d’entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison, la luminosité et l’atmosphère, authentique et chic, qu’il s’en dégage, fruit de sa récente rénovation. Le hall d'entrée s’ouvre - d’une part sur une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès direct sur la terrasse. - et de l’autre une salle à manger/salon de 50 m2, très lumineuse avec insert et carrelage en pierre de Bourgogne. Une chambre et une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. . Un bel escalier vous emmène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 20 m2, dont une avec balcon, une salle d'eau et WC. Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et à l'extérieur un carport. Le jardin paysager et fleuri de 2225 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'agréables espaces de détente. Les plus techniques : bon classement énergétique, isolation renforcée, double vitrage avec volets électriques, chauffage mixte, pompe à chaleur air/eau et chaudière à condensation, au gaz, insert, chauffe-eau thermodynamique, portails motorisés, alarme. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un puit assurant de belles économies d'eau. Pas de travaux à prévoir. Du coté pratique : emplacement privilégié au coeur du Parc de la Forêt d'Orient, toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs,….) ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants ( maternelle, primaire et collège ), un réel confort de vie au quotidien ! Et la possibilité de réaliser de belles randonnées et profiter de la vélo-voie des lacs de 42 kms. Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N°88408. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Cottret Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par Cottret Christine - Dr HOUSE-IMMO 23/06/2025
9
Appartement, 92 m²

167 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Troyes, dans l'hypercentre, au 2ième étage d' un immeuble ancien de caractère, vous trouverez ce spacieux appartement 4 pièces (92m²) plein de charme. Calme et composé d'une belle entrée avec grand dressing, 2 chambres d'un beau volume avec placard pour l'une, une cuisine moderne américaine et équipée, une magnifique pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes (WC suspendus), lave linge et sèche linge. Parquet et huisseries de qualité dans toutes les pièces, carrelage dans la salle d'eau, double vitrage, local vélo. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025
9
Maison, 84 m²

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Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 851 m²

Magny-Fouchard (10140)

Située à 5 mn de Nigloland, 8 mn de l'autoroute, 30 mn de Troyes et 10 mn de Bar-sur-Aube, ce plain-pieds de 84 m2, sur sous-sol, se compose, d'un sejour lumineux de 25 m2, d'une cuisine aménagée fermée de 10.2 l2, d'un grand couloir, desservant toutes les pièces, d'une salle d'eau de 5 m2, de toilettes de 2.38 m2, et de 3 chambres, de 12 et 10 m2, avec rangements. Le sous-sol, entièrement aménagé, comporte, un garage 2 voitures avec porte automatique, une buanderie, un cellier et un débarras, aménageable en chambre. Cette maison est entourée d'un vaste terrain de 3851 m2, piscinable, avec actuellement une partie verger et un puits. Le chauffage est électrique et un poele à bois sert d'appoint, ou l'inverse, selon votre envie. Classée F/C, cette maison est éligible au programme de rénovation énergétique ; isolation et changement des fenêtres. Visitable de suite 0770998577 Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -6 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Sandra GUILLAUME - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Sandra GUILLAUME - iad 14/05/2025
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Maison, 84 m²

165 000 € 1 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Lyé (10180)

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Je vous présente cette maison de 83.85m² sur la belle commune Saint-Lyé (proche Troyes). Située dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1044 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Intérieur se compose comme suit: Une entrée et son couloir par l'accès d'une petite véranda desservant une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilette indépendant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieur : Un grand garage de 65 m², un terrain sans vis-à-vis, arboré et clôturé. Très bien entretenu. Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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