Ventes immobilières 3 pièces dans l'Aube (10)

Modifier ma recherche
247 annonces
Christine Olagnon - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Christine Olagnon - iad 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 55 m²

117 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Appartement Spacieux T3 Duplex entièrement rénové, Idéalement situé à Troyes. Pour plus de praticité un Parking en face de cet immeuble totalement gratuit ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 54.75m2 (67,3M² au sol), au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Ce bien bénéficie d'un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement se compose de 2 chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un salon spacieux de 23.9m2 avec poutres apparentes. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les labels attribués à chaque espace contribuent à une organisation claire et pratique : Cuisine, Entrée, séjour, chambre, à l'étage par un bel escalier un palier avec petit dressing, une Chambre, une Salle de bain, WC. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les amoureux de la vie citadine apprécieront la proximité des activités culturelles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
7
Maison, 43 m²

33 500 € 779 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 497 m²

Villeret (10330)

Agréable petite maison à rénover sur la petite commune de Villeret. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, une petite buanderie, grenier aménageable au dessus. Garage attenant. Le tout sur un terrains clos de 497m2 Assainissement neuf cuve toutes eaux 3000 L conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Bellaigues Lucie - Dr HOUSE-IMMO 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Je vous propose cet appartement de 63 m2 au 1er étage. Quartier calme proche commerces, groupes scolaires, parc arboré. Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique. Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers -Une cuisine équipée avec une buanderie -Un séjour très lumineux avec vue sur le parc. -Deux chambres dont une avec un grand dressing et une loggia. -Grand placard dans le couloir -Salle de bain -WC séparé Place de parking libre. Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 2 chambres. Double vitrage, Chauffage collectif avec faible charges. Avec vue sur un Parc verdoyant et entretenu. Contactez moi 06 25 87 92 76 Lucie Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marion LERICHE - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Marion LERICHE - iad 24/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Appartement, 68 m²

126 500 € 1 860 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Marion LERICHE vous propose: Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 68m2 situé à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier recherché. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une salle à manger lumineuse, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, tableau électrique neuf . Cave privative, parking en bas de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel ROBLES - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Emmanuel ROBLES - iad 05/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
13
Appartement, 64 m²

89 990 € 1 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Emmanuel ROBLES vous propose: Proche hôpital et campus, appartement F3 de 64 m2 traversant et très lumineux comprenant un salon ,une cuisine aménagée avec cellier , 2 chambres ,une salle de bain ,un dressing central et WC. Situé au premier étage dans une copropriété avec cave . Energie : chaudière gaz individuel ,fibre et place de parking libre. Rentabilité locative environ 6.87% net La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel ROBLES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 848133245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 06/08/2025
8
Appartement, 65 m²

47 925 € 737 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bar-sur-Seine (10110)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1256 - A VENDRE sur la commune de BAR SUR SEINE (Aube), un appartement de Type III, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, cuisine, séjour avec loggia, deux chambres, WC, salle de bains avec dressing. Cave. Superficie habitable : 65,25 m². REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1256 47 925 euros. 45 000 euros + Honoraires de négo. : 2 925 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laetitia OUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Laetitia OUDIN - SAFTI 14/10/2025
9
Maison, 120 m²

127 000 € 1 058 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Ossey-les-Trois-Maisons (10100)

Située sur la commune d'Ossey-les-Trois-Maisons (10100), à 5 min de Marigny le châtel et de toutes ses commodités (commerces, médecins, pharmacie...). Sur un terrain de 1219 m² entièrement clôturé, cette propriété comprend une maison avec une belle véranda pour profiter de la luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison comprend : au rez-de-chaussée, un wc, une salle de bain, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux de 42 m2 avec cheminée donnant sur la véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres (une chambre palière a fermer) et la seconde avec wc. Une cave et un grand garage d'environ 62m² avec fosse complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique à prévoir et chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

Jocia Mergen - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Jocia Mergen - efficity 26/11/2025
15
Appartement, 53 m²

59 500 € 1 123 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

10000 - TROYES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53 M² - APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE Jocia Mergen efficity, vous propose cet appartement idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Troyes. Il se compose d'un séjour lumineux de 14 m² avec petit balcon, une cuisine séparée à aménager et 2 chambres. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, ce bien avec balcon offre une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. La présence d'une cave et d'un grenier de 8 m² vous permettront d'optimiser votre espace de rangement. Local vélos commun aux résidents. Une place de parking est réservé à ce bien. Cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports en commun, avec la gare de Troyes à deux pas, offrant ainsi une mobilité aisée pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'il a à offrir. Votre consultant Efficity. --- Certaines photos sont présentées via Home staging pour offrir une vision modernisée et harmonieuse des espaces (mention précisée sur chaque photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 06/12/2025
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 939 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Troyes (10000)

Local professionnel à vendre en plein centre ville de Troyes Vous êtes commerçant à la recherche d'un local pour exercer votre activité professionnelle en plein coeur de Troyes ? Découvrez ce local de 51m2 idéalement situé en centre-ville ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente de 17 m2, équipé de beaux comptoirs et d'espaces de rangement. À l'arrière, un laboratoire de production de 15,5 m2, fonctionnel et conforme aux normes, vous attend en excellent état. Un espace à vivre de 12,5 m2 et des wc sont également à votre disposition. Le local dispose également d'une cave et du double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

GZ IMMO
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par GZ IMMO 14/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 39 000 € 195 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 942 m²

Fays-la-Chapelle (10320)

Située à 25min de TROYES, dans un secteur calme sur la commune de FAYS LA CHAPELLE, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison de 200 m², implantée sur un terrain verdoyant de 942 m². Rénovation totale à prévoir, charme et cachet, permettant de repenser les espaces et d'aménager le bien selon vos besoins et envies.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Pour visiter ce bien, contactez Marine au 06 63 95 44 50 ou bien par mail à l'adresse rmations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_31865294)

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 122 900 € 1 397 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brienne-le-Château (10500)

Nouveauté Ethiqu'immo Sur le territoire de Brienne-Le-Château, portez-vous acquéreur d'une maison individuelle dotée d'une large terrasse extérieure. Idéal dans le cadre d'un premier achat. Cette maison d'une surface de 88m² se compose: D'un salon/séjour avec insert à bois D'une cuisine séparée De 2 chambres D'une salle de bain avec WC séparé Le tout sur sous-sol. Garage pouvant accueillir 2voitures. Et d'une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour manger dehors, l'habitation vous propose une terrasse, avec 740m² de terrain. Alors n'hésitez plus et venez la découvrir. Votre contrat négociateur au 0644284981. Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle).

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 80 m²

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? j'ai ce qu'il vous faut !! Je vous propose de venir découvrir cette maison de ville située sur la commune de Romilly sur Seine !! Vous Souhaitez écrire un nouveau chapitre, démarrer d'une feuille blanche, c'est tout à fait possible ! Cette maison demande beaucoup de travaux pour une remise aux normes actuelles Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave , d'un garage Au 1er Etage : 2 chambres et une salle de douche avec wc Au 2 éme Etage : un grenier est a aménager en totalité Trés beau potentiel pour les amoureux de la rénovations Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements ou pour visiter ! Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52 Mandat : 6658 Prix de vente : 75 000 € (Hai) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Thierry VOGEL - iad
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Thierry VOGEL - iad 13/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
14
Appartement, 62 m²

147 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Chambres à rénover au COEur de Troyes Découvrez cet appartement de type T3 à rénover situé dans un quartier central de Troyes, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 62.16m², ce bien offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une entrée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir fonctionnalité et confort. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et attentes. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux dans une résidence sécurisée et refaite entièrement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble téléphonique pour vous offrir un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, facilitant votre quotidien et vous assurant une qualité de vie optimale. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure à Troyes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Picard - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Emilie Picard - iad 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement de 69 m² avec Balcon, cave, grenier et local Situé au 4 ème étage d'une résidence de 4 niveaux, de 1945. Idéalement à 2.5 kms du cOEur de Troyes, cet appartement de type T3 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Le plus c'est qu'il est composé de multiples placard. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers (rocade Troyenne) Premier achat ou investissent locatif allant de 550 € à 1000€. Les charges de copropriétés vont diminués avec un changement de syndic. La toiture est réglée par les anciens propriétaires et permettra de gagner en classe énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 993 et classe CLIMAT F indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe JEANSON - megAgence
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Philippe JEANSON - megAgence 07/09/2025
12
Maison, 106 m²

280 000 € 2 642 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 079 m²

Dosnon (10700)

Située à Dosnon (10700), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la nature, offrant une quiétude rare. La présence d'un portail et d'une entrée à l'effigie de Saint-Jacques de la Compostelle confère un caractère authentique et spirituel à cette localité. De plus, la proximité de la rivière et la superficie généreuse du terrain de 11079 m² offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 106 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, une sdb et une cuisine aménagée, avec la possibilité d'aménager les combles de 147 m² au-dessus de l'habitation. Un garage attenant de 85 m² avec un étage de même superficie, une grange aménageable de 410 m², et une dépendance de 41 m² offrent de multiples perspectives d'aménagement. Le terrain arboré clos mène à la rivière, tandis que la présence d'une pompe à chaleur ajoute une touche de modernité. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour réaliser divers projets et transformations, laissant place à l'imagination pour créer un lieu de vie unique, et constitue un véritable havre de paix aux portes de Dosnon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020