Vente appartement 126 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Marion LERICHE vous propose: Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 68m2 situé à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier recherché.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
L'appartement se compose d'une salle à manger lumineuse, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, et d'un WC indépendant.
Double vitrage PVC, tableau électrique neuf .
Cave privative, parking en bas de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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MARION LERICHE - IAD

9 avis clients

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