Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025

49 900 € 2 091 €/m²
Appartement • 23,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Troyes (10000)

En exclusivité! L'agence Sixième Avenue Troyes vous propose de venir découvrir ce bel appartement de type T1 bis, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages proche de toutes commodités. Le bien est composé d'une entrée donnant accès à une pièce à vivre avec kitchenette lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une terrasse avec jardinet vient compléter ce bien. PAC - Faible charges - Extérieur Actuellement loué 370 euros hors charges + 30 eurosde provision soit 400 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344 euros. Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

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JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

68 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Idéal investisseur ! Au coeur du bouchon de champagne, beau studio vendu meublé de 31 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée à faibles charges. Il comprend une grande entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Vendu loué (loyer 465 euros charges comprises).

Jessica immobilier

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Jessica immobilier 16/07/2025

38 500 € 1 878 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, studio vendu meublé, de 20,5m² . L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée, un coin nuit séparé, une salle de douches avec wc. ANCIENNEMENT LOUÉ 410 euros. Rendement intéressant de 10,88% ! IDÉAL INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage. Parking commun dans une cour. Charges courantes mensuelles de copropriété : 113 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, etc.. Taxe foncière : 440 euros DPE C - GES C Mandat n° 449 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA 3 S Invest

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 27/11/2025

67 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Troyes (10000)

À vendre ? Studio meublé de 32 m² en hyper-centre de Troyes Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce studio de 32 m² situé rue Raymond Poincaré bénéficie d'un emplacement central au coeur de Troyes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Le logement, loué 422 € charges comprises, est occupé par un locataire en bail meublé, offrant une rente immédiate et stable. Il comprend un coin salon avec bureau et télévision, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout optimisé pour une vie confortable et pratique. Implanté dans une écopropriété entretenue, ce studio représente une opportunité patrimoniale intéressante pour se constituer un capital ou compléter un portefeuille immobilier. ? Rentabilité immédiate avec un bien déjà loué ? idéal pour investisseur averti ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(63 avis)

75 000 € 375 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 500 m²

Saint-Mesmin (10280)

SAINT-MESMIN - Au coeur du village de SAINT-MESMIN, venez découvrir cette grange d'une surface d'environ 200m2 exploitable sur un terrain constructible de 1500m2.. Une première partie de la grange est faite d'une belle structure en bois et d'un sol en terre battue. La seconde partie accueil partiellement une dalle béton. Toiture en tuiles mécaniques. Le bien est idéal pour du stockage professionnel. Terrain constructible. Non viabilisé, mais les réseaux passent devant le terrain. Le secteur n'est pas classé. Tel 0325804665

Catherine Bernet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Catherine Bernet - iad 15/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(4 avis)

65 000 € 3 250 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 621 m²

Villeret (10330)

iad France - Catherine Bernet vous propose: Venez découvrir sur le village de Villeret, ce charmant Cottage d'une superficie de 20m2 avec sa terrasse couverte en bois, sur un terrain arboré de 1621m2 entouré de nature sauvage. L'emplacement idéal pour profiter des Lacs du Der et d'Orient, en tant que maison secondaire ou locative. Villeret se situe à 6kms de Chavanges pour les commodités (boulangerie, proxi, pharmacie, maison médicale et vétérinaires) et à 10 kms de Brienne le château. Possibilité de louer ou de faire réparer vos vélos, trottinettes électriques, idéal pour découvrir la région des lacs du Der et lac d Orient. Actuellement utilisé comme location saisonnière par AIRBNB, vous serez projetés dans un univers de calme, de sérénité, un vrai dépaysement total à profiter lors de vos Week end à la campagne. Le cottage se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée en réversible, avec sa kitchenette et son coin salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte en bois pour profiter du soleil, complète ce bien. Vous disposez également d'une place de parking, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Villeret. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce cottage unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry VOGEL - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Thierry VOGEL - iad 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(1 avis)

43 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel vous propose: Appartement dans résidence séniors sécurisée. Cet appartement se trouve au 3 eme étage avec ascenseur. Entrée avec placards de rangements , une cuisine équipée de plaque, hotte , évier, meubles bas, un cellier pour rangement juste en continuité , idéal pour l'emplacement d'un frigo et vos rangements . Une salle d'eau avec vasque , douche et WC. Pièce de vie lumineuse avec grand balcon possédant un store banne.. Plein sud et vue dégagée. Résidence sécurisée, offrant une belle terrasse pour les résidents ainsi que différentes salles de réception, restaurant, bar-club, salle de bridges et de jeux, salle de sport... De nombreuses animations tout au long de la journée et de l'année , de nombreux services comme l'accueil personnalisé et permanent des résidents et de leurs visiteurs, coordination avec les médecins, aide administrative . Personnel aux petits soins !!!! Proche de la gare , de tous commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

45 000 € 2 601 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce

Bréviandes (10450)

A vendre, studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs visant le marché étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. DPE E GES E consommation variant entre 240 euros et 380 euros/an. Les charges mensuelles s'élèvent à 1643.54 euros et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

37 500 € 1 943 €/m²
Appartement • 19,3 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

En exclusivité dans votre agence Ethiqu'immo, Idéal investisseur locatif, venez découvrir ce charmant studio à vendre au coeur de Sainte-Savine, proche de toutes commodités, il offre un espace de vie confortable, une cuisine et une salle d'eau avec wc, ce bien est actuellement loué 400€/mois charges comprises. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Emilie Picard - iad

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emilie Picard - iad 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

38 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

iad France - Emilie Picard vous propose: **Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m2 entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir... La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(198 avis)

58 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À vendre libre Appartement 28 m2 Idéal investisseur ou premier achat Quartier « considéré comme le quartier proche des établissements universitaires et professionnels de Troyes (IUT, UTT, etc.) ». Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 28 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : • Un séjour lumineux de 16m2, offrant un espace de vie confortable, • Une petite cuisine séparée optimisée pour un usage pratique, • Une salle de bains avec WC , • Une entrée, • Un local vélo • Un garage privatif, un atout supplémentaire pour le stationnement. Idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un bien attractif.

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 22/10/2025

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR, 10 mm à pied du centre- ville de Troyes, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété SECURISÉE et calme, APPARTEMENT T1 de 25m2 composé d’une entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC. Une PLACE DE STATIONNEMENT non matérialisée et une cave complètent le lot. Chauffage électrique individuel, fenêtre double vitrage. Nombre de lot copro : 9 lots Quote-part annuelle des charges : 447€ vendu libre de toute occupation. DPE : F Prix: 45.000€ Honoraires d'agence charge vendeur Réf: 785 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(180 avis)

56 500 € 2 181 €/m²
Appartement • 25,9 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 1er étage d'environ 25.90 m² situé dans une résidence sur la commune de TROYES. Le logement dispose d'un séjour avec placard et cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 138.76€ / an soit 261.56€ / mois • Rentabilité : 5.55% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 464€ / an • Gestionnaire : HABITAT GESTION (groupe NOUVEL HABITAT) avec date de fin de bail le 31/08/2030. • Indexation selon l'indice ILC • Diagnostic de Performance Énergétique : D • Nombre de lots : 85 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence A proximité du centre-ville de TROYES, la résidence Equalis est parfaitement située à 5 minutes à pied de ESC de Troyes (Ecole Supérieure de Commerce) et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF), à 10 minutes de l'IFSI (école d'infirmière), de Marques Avenue et de l'un des plus grands centres de magasins d'Europe : McArthurGlen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Troyes Champagne Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(195 avis)

38 500 € 2 326 €/m²
Appartement • 16,55 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Idéalement situé au 3ème et dernier étage, studio de 11,02m2 entièrement rénové. Pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, cellier attenant de 5,53m2. Cour à l'arrière avec possibilité de stationnement. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Du coté de chez vous 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

53 500 € 1 767 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À seulement quelques minutes du centre-ville historique de Troyes, dans un quartier calme, recherché et parfaitement connecté, ce studio vous ouvre les portes d’un projet immobilier intelligent. Que vous envisagiez votre premier achat ou que vous souhaitiez optimiser votre patrimoine locatif, cette opportunité coche toutes les cases. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, ce studio de 30,28 m2 séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité. L’espace est optimisé : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande terrasse bien exposée, véritable atout rare sur ce type de bien. C’est ici que le quotidien prend une autre dimension : un petit-déjeuner au soleil, un coin lecture ou un apéritif en fin de journée, chez vous, en plein air. Le DPE classé D assure un bon équilibre énergétique, et la localisation à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l’hôpital en fait un bien hautement désirable pour les locataires, ou pour vous-même si vous y posez vos valises. Et pour les investisseurs avisés : il est possible d’acquérir le studio voisin, identique en configuration. Un double achat stratégique pour créer un début de portefeuille locatif rentable, pérenne, et situé dans une zone à forte demande. Un bien rare, stratégique et sans compromis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place : Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN - Tél : 06 50 99 32 87 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 399 963

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