Vente appartement 67 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

À vendre ? Studio meublé de 32 m² en hyper-centre de Troyes
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce studio de 32 m² situé rue Raymond Poincaré bénéficie d'un emplacement central au coeur de Troyes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles.
Le logement, loué 422 € charges comprises, est occupé par un locataire en bail meublé, offrant une rente immédiate et stable. Il comprend un coin salon avec bureau et télévision, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout optimisé pour une vie confortable et pratique.
Implanté dans une écopropriété entretenue, ce studio représente une opportunité patrimoniale intéressante pour se constituer un capital ou compléter un portefeuille immobilier.
? Rentabilité immédiate avec un bien déjà loué ? idéal pour investisseur averti !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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ERA 3 S INVEST

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