Ventes immobilières atypique dans l'Aube (10)

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 25/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

320 000 € 1 085 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 863 m²

Fontaine-les-Grès (10280)

A seulement 20 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison familiale de 295 m² habitables, idéalement située à Fontaine-les-Grès, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le séjour de 55 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à une terrasse conviviale. Le rez-de-chaussée dispose une pièce d'eau et wc séparé, une buanderie et de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. A l'étage, vous profiterez d'un espace atypique : une salle de jeux de 65 m², actuellement aménagée avec un billard, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier pour le rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et une chaufferie, répondant à tous vos besoins pratiques. Chauffage central au fioul Assainissement par fosse septique Classe énergie : E Terrain de 2 863 m², arboré et piscinable Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et confort. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes. Afficher plus

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Patricia MIREY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025

39 500 € 919 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Située au centre-ville d'Aix-en-Othe (10160), à 25 mn de l'agglomération troyenne et 10 mn d'un accès à l'A5, ce bien profite du cadre vie paisible d'une petite ville alliant authenticité et proximité avec la nature tout en offrant un accès aisé aux commodités essentielles (commerces, écoles et collège, équipements médicaux et paramédicaux…). Cet atelier atypique vous permettra de projeter vos projets d'aménagement pour transformer ce local en un logement T3 ouvrant sur un jardin de 400 m² (toutes les autorisations d'urbanisme sont obtenues pour un changement de destination et la création d'une habitation). D'une surface au sol d'environ 43 m², un étage est d'ores et déjà prévu et une proposition d'aménagement est tenue à votre disposition ; les raccordements aux réseaux sont en place, la toiture a été refaite. L'agencement intérieur permettra d'aménager un espace de vie fonctionnel, tandis que la parcelle de jardin attenante offrira un cadre extérieur agréable pour profiter de moments de relaxation en plein air. Le bien est dispensé de DPE car dépourvu de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Du coté de chez vous 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

259 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 112,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Savine (10300)

Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et doté de prestations haut de gamme ? Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de tous les accès autoroutiers et des commodités ? Alors venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme. Sur une surface de 112,2m2 carrez, il offre 2 chambres élégantes avec leur salle d'eau privative, un grand séjour accueillant et lumineux, une cuisine raffinée, un espace pouvant faire office de confortable bureau, un jardin privatif de 107 m2 avec stationnement pour 2 voitures. Tout cela dans un ancien hôtel qui lui donne une ambiance unique et authentique. Imaginez vivre dans un logement atypique, spacieux et lumineux, dans un cadre unique et authentique. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privatif, et vous sentir comme chez vous dans un bien exceptionnel Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau chez vous. Ce bel appartement vous est présenté par votre agence immobilière Du côté de chez vous ! Charges annuelles : 3828 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts 15 lots Afficher plus

Marjolaine Boutier - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Marjolaine Boutier - iad 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

159 000 € 1 233 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE, venez découvrir cette propriété pleine de charme et aux nombreuses possibilités. À 10 minutes de Romilly-sur-Seine, la maison est de 129 m² habitables, idéalement située. - Cette maison vous offre une entrée accueillante, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec rangements, une salle de bain, 2 WC, un bureau, une cave et plus encore. L'ensemble est en bon état général avec chauffage central, chaudière gaz de ville. Consommation énergétique C. La propriété comprend deux grandes dépendances : - Une grange de 70 m2 avec plancher, parfaite pour du stockage, pour un atelier ou un projet de réaménagement. - Une ancienne usine de bonneterie d'environ 85 m2, véritable atout pour aménagement d'un LOFT, création d'un espace professionnel, projet locatif, etc.. Les possibilités sont multiples, que vous soyez un particulier à la recherche d'un bien atypique, un artisan ou un investisseur en quête d'un lieu à fort potentiel. Le tout sur un terrain offrant une surface exploitable de plus de 1200 m2 entièrement clôturé. À proximité immédiate, vous trouverez une école, une garderie avec cantine pour les plus jeunes, une cabinet médical ainsi qu'une zone commerciale. La gare est à 6 km. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison et de ses dépendances.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

112 500 € 2 223 €/m²
Maison • 50,61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Sainte-Savine (10300)

Vous recherchez un bien atypique, entre maison et appartement ? Découvrez ce triplex situé en plein coeur de Sainte-Savine, un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, librairie, banque, écoles, bus, marché, pharamacie, banque? tout est accessible à pied ! D'une superficie d'environ 51 m² en loi Carrez et 66 m² au sol, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre convivial. Au premier étage, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains avec une cabine de douche, et mène à l'escalier du deuxième niveau. Sous les combles, vous découvrirez une spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC et affiche une classe énergétique D au DPE. Il nécessite simplement un petit rafraîchissement, mais aucun gros travaux à prévoir. Parfait pour un jeune couple, un investissement locatif, ou encore une personne seule avec un enfant. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sainte-Savine ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabrina THEVENIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

171 000 € 1 221 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Piney (10220)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Bienvenue dans cette belle maison atypique rénovée qui vous offrira 140 m2 environ habitable avec une entrée et des placards intégrées, un cellier de 5m2 environ et fermé idéal pour y stocker vos provisions, Un coin buanderie avec un espace de rangement parfait pour votre organisation ! On y retrouve également un beau salon séjour de 36m2 environ, 1 chambre avec une salle de bain et des wc séparé. Vous avez la possibilité de recrée des autres chambres avec les combles qui sont aménageables. Une cuisine spacieuse de 27 m2 environ… A l'étage, une chambre avec une salle de bain. A l'extérieur : Un garage de 8,5m x 5m. Une parcelle entièrement clôturée de 565 m2 environ. Portail électrique avec télécommande, radiateur électrique neuf avec détecteur de présence et fenêtre ouverte. Cheminée, tout à l’égout… Beaucoup d’atouts s’offre à vous. Une terrasse couverte sans vis à vis à l’arrière de la maison pour profitez de vos moments calme. PINEY… des commerces, écoles, les lacs sont à proximités, situé à 25 minutes de TROYES. Ce petit bourg offre à ses habitants de multiples services et loisirs dans un cadre de vie de qualité. Pour plus d’informations sur cette belle maison, contactez-moi je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cindy Rossat-Gueilland - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cindy Rossat-Gueilland - iad 26/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

(11 avis)

100 000 € 370 €/m²
Maison • 270 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 3 053 m²

Trouans (10700)

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: *Ensemble immobilier de 270m² à rénover* Au cOEur du village de Trouans, découvrez cette bâtisse des années 40 à réinventer ! Dotée d'une ancienne salle de café /restaurant et d'une épicerie, elle ravira les amoureux des vieilles pierres souhaitant investir dans un bien atypique. Un potentiel vous permettant de créer : - une résidence principale avec stockage pour activité artisanale grâce à la grange et au garage , - un nouveau commerce de proximité par sa grande pièce de vie, - un logement locatif de courte ou longue durée avec l'appartement au dessus du café ou encore la dépendance accolée. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien exceptionnel ! C'est une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Proche de Mailly le camp et de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan et (re)devenir un véritable bijou dans ce charmant village de Trouans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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