Ventes immobilières atypique dans l'Aube (10)

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(51 avis)

440 000 € 2 000 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 503 m²

Macey (10300)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité PERLE sur les hauteurs de la commune de Grange L'évêque (10300) au prix de 440 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte. DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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Patricia MIREY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025

39 500 € 919 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Située au centre-ville d'Aix-en-Othe (10160), à 25 mn de l'agglomération troyenne et 10 mn d'un accès à l'A5, ce bien profite du cadre vie paisible d'une petite ville alliant authenticité et proximité avec la nature tout en offrant un accès aisé aux commodités essentielles (commerces, écoles et collège, équipements médicaux et paramédicaux…). Cet atelier atypique vous permettra de projeter vos projets d'aménagement pour transformer ce local en un logement T3 ouvrant sur un jardin de 400 m² (toutes les autorisations d'urbanisme sont obtenues pour un changement de destination et la création d'une habitation). D'une surface au sol d'environ 43 m², un étage est d'ores et déjà prévu et une proposition d'aménagement est tenue à votre disposition ; les raccordements aux réseaux sont en place, la toiture a été refaite. L'agencement intérieur permettra d'aménager un espace de vie fonctionnel, tandis que la parcelle de jardin attenante offrira un cadre extérieur agréable pour profiter de moments de relaxation en plein air. Le bien est dispensé de DPE car dépourvu de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Du coté de chez vous 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

259 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 112,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Savine (10300)

Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et doté de prestations haut de gamme ? Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de tous les accès autoroutiers et des commodités ? Alors venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme. Sur une surface de 112,2m2 carrez, il offre 2 chambres élégantes avec leur salle d'eau privative, un grand séjour accueillant et lumineux, une cuisine raffinée, un espace pouvant faire office de confortable bureau, un jardin privatif de 107 m2 avec stationnement pour 2 voitures. Tout cela dans un ancien hôtel qui lui donne une ambiance unique et authentique. Imaginez vivre dans un logement atypique, spacieux et lumineux, dans un cadre unique et authentique. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privatif, et vous sentir comme chez vous dans un bien exceptionnel Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau chez vous. Ce bel appartement vous est présenté par votre agence immobilière Du côté de chez vous ! Charges annuelles : 3828 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts 15 lots Afficher plus

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

398 000 € 1 592 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²

Courteranges (10270)

Maison de 250 m2 à vendre- Courteranges Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison atypique 250 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 3 700 m2, elle conviendra parfaitement aux amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée 12 m2, un premier salon-séjour 30 m2 avec cheminée insert ( exploitée en chauffage central) , parfait pour des moments chaleureux, ainsi qu'un second séjour spacieux 48 m2 doté de grandes baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur le jardin et l'espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres 17 m2 chacune complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain avec WC 8 m2. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses (18 m2, 19,5 m2, 12 m2 et 46 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC 12 m2. Un garage 50 m2, offrant la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée insert en chauffage central plus une chaudière gaz pour l'eau chaude qui peut venir remplacer la cheminée insert lors de vos absences. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91 Afficher plus

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

112 500 € 2 223 €/m²
Maison • 50,61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Sainte-Savine (10300)

Vous recherchez un bien atypique, entre maison et appartement ? Découvrez ce triplex situé en plein coeur de Sainte-Savine, un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, librairie, banque, écoles, bus, marché, pharamacie, banque? tout est accessible à pied ! D'une superficie d'environ 51 m² en loi Carrez et 66 m² au sol, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre convivial. Au premier étage, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains avec une cabine de douche, et mène à l'escalier du deuxième niveau. Sous les combles, vous découvrirez une spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC et affiche une classe énergétique D au DPE. Il nécessite simplement un petit rafraîchissement, mais aucun gros travaux à prévoir. Parfait pour un jeune couple, un investissement locatif, ou encore une personne seule avec un enfant. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sainte-Savine ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delphine Herbert - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine Herbert - iad 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

59 000 € 797 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arrentières (10200)

iad France - Delphine Herbert vous propose: Charmante Maison de Village à Arrentières avec Potentiel d'Aménagement ! Cette atypique maison de village en pierre se situe dans une ruelle paisible d'Arrentières à 8minutes de Bar sur Aube, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle bénéficie d'un bon état général et d'un potentiel d'aménagement qui saura séduire les amateurs de projets. D'une surface de 74m² environ, cette maison laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu d'habitation ou un lieu de location avec ses 3 chambres à l'étage. Elle possède une petite cour fermée avec une petite dépendance et une cave voutée. L'entrée donne sur une cuisine moderne de 15m2 avec une buanderie de 4m2, un salon lumineux, une salle de bain et un WC, le tout avec double vitrage. Bonus: Cette maison de village présente de nombreux atouts puisqu'elle peut être reliée à une maison mitoyenne qui est également à vendre sur le site pour en faire une seule et grande maison! Vous l'aurez compris, que vous soyez une famille recomposée, une famille désirant un investissement locatif ou un investisseur, ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabrina THEVENIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

171 000 € 1 221 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Piney (10220)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Bienvenue dans cette belle maison atypique rénovée qui vous offrira 140 m2 environ habitable avec une entrée et des placards intégrées, un cellier de 5m2 environ et fermé idéal pour y stocker vos provisions, Un coin buanderie avec un espace de rangement parfait pour votre organisation ! On y retrouve également un beau salon séjour de 36m2 environ, 1 chambre avec une salle de bain et des wc séparé. Vous avez la possibilité de recrée des autres chambres avec les combles qui sont aménageables. Une cuisine spacieuse de 27 m2 environ… A l'étage, une chambre avec une salle de bain. A l'extérieur : Un garage de 8,5m x 5m. Une parcelle entièrement clôturée de 565 m2 environ. Portail électrique avec télécommande, radiateur électrique neuf avec détecteur de présence et fenêtre ouverte. Cheminée, tout à l’égout… Beaucoup d’atouts s’offre à vous. Une terrasse couverte sans vis à vis à l’arrière de la maison pour profitez de vos moments calme. PINEY… des commerces, écoles, les lacs sont à proximités, situé à 25 minutes de TROYES. Ce petit bourg offre à ses habitants de multiples services et loisirs dans un cadre de vie de qualité. Pour plus d’informations sur cette belle maison, contactez-moi je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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