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Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mélanie CHAMAUX - BL Agents immobiliers 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 900 € 736 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Vouziers (08400)

? Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. ? Une maison de caractère au c½ur de Vouziers Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme, offrant plus de 160 m² habitables et des volumes généreux. Située en plein centre de Vouziers, elle combine praticité et confort : commerces, écoles et services sont à deux pas, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. ? Localisation idéale Vouziers, ville dynamique des Ardennes, vous offre une qualité de vie rare : activités culturelles, établissements scolaires, commerces variés et accès rapide à la nature pour vos moments de détente. ? Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Salon lumineux - Séjour convivial - Cuisine indépendante - Bureau 1er et 2e étages : - 4 chambres spacieuses - Salle de bain avec WC - Buanderie - Grenier de stockage ? Atouts supplémentaires - Cour extérieure parfaite pour vos repas d'été - Terrain clos de 320 m² - Garage fermé + stationnement privatif - Cave voûtée en pierre, pleine de cachet ? Pourquoi ce bien est unique C'est une maison qui allie espace, authenticité et confort moderne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en savourant le charme de l'ancien. ? Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie CHAMAUX au 06 26 55 69 66. N° RSAC : 491 708 905 SEDAN

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Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 03/12/2025

(9 avis)

65 000 € 565 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Proche centre-ville Charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables avec jardin et cour sans vis à vis Découvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de Vouziers. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un couloir d’entrée et un couloir donnant accés au terrain, Une cuisine, Une arrière-cuisine, Un salon, Un séjour À l’étage : Paliers desservant Trois chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un grenier À l’extérieur, vous bénéficierez de deux appentis de jardin dont un avec une cave et d’un terrain Le tout sur 331 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au fuel. Maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(9 avis)

108 000 € 800 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • Ter. 1 278 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Maison de Maître à rénover Découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m². Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible. Un appentis , une cave Beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros OEuvre sain Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 26/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

(9 avis)

178 000 € 1 047 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 190 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En Exclusivité – À seulement 9 km de Vouziers Découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 170 m² habitable implantée sur un terrain arboré de 1 190 m² avec en plus une parcelle de 263 m² située en face Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant : Une cuisine équipée Un séjour double avec cheminée ouverte et portes-fenêtres donnant accès à une terrasse Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant Une vaste buanderie/chaufferie d’environ 40 m² avec chauffage central au fioul À l’étage : Quatre chambres Une salle de bains Un espace dressing/débarras En complément : Une cave Un garage attenant avec deux pièces indépendantes Cadre paisible et verdoyant, en pleine campagne, à l’écart de toute circulation, idéal pour les amoureux de tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 11/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

(9 avis)

138 000 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 167 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: À VOUZIERS – Proche Centre-ville Cette maison de ville restaurée en grande partie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre environ 180 m² habitables, comprenant au RDC : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, Une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée, Un WC indépendant À l’étage : 4 chambres spacieuses, Une salle de bains avec WC, Un grenier aménagé avec 2 pièces supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux, chambres d’amis…). En complément : Cave avec chaufferie, Possibilité de raccorder la maison au gaz de ville Un garage d’env 30 m², Toutes les fenêtres en double vitrage, Toiture refaite Un local commercial indépendant d’environ 15 m² libre. Parfait pour générer un revenu complémentaire ou démarrer une activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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