Vente maison 108 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Maison de Maître à rénover
Découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m².
Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible.
Un appentis , une cave
Beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros OEuvre sain
Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NATHALIE LOBRÉAU - IAD

Siren : 440868115 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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