Ventes immobilières à Pithiviers (45300)

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 13/07/2025

(46 avis)

394 000 € 1 224 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 950 m²

Pithiviers (45300)

À Vendre – Ensemble Immobilier de Caractère – 2 Maisons – 8 Chambres – Loiret Idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix . Situé dans un secteur calme et recherché du Loiret, à 10mn de Pithiviers, 45mn d'Orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : Vaste Entrée Grande pièce de vie intimiste de 31m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, WC indépendant Chaufferie, buanderie A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31m²!) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : Vaste entrée de 14m² Séjour spacieux de 31m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes Cuisine fonctionnelle, WC A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations PAC, volets roulants solaires, Huisseries PVC et oscillobattantes Espaces de vie chaleureux et intimistes Nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, Portail électrique, Cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.914596 Afficher plus

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Gregory DELVAS - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Gregory DELVAS - iad 16/07/2025

(37 avis)

Nouveau 14

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Gregory Delvas vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles/commerces et proche de l'autoroute A19. Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage possède un bureau. Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage. Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 17/07/2025

Nouveau 4

202 500 € 1 350 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 4 766 m²

Pithiviers (45300)

Pithiviers , entrée de ville ensemble immobilier comprenant 2 corps de bâtiment avec potentiel a rénover ou autre projet ,sur terrain d' une surface de d' environ 5000 m² constructible en partie . belle opportunité Cette annonce référence 296780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 202 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

(2 avis)

334 500 € 1 461 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: EXCLUSIVITE ! Superbe Maison Moderne situé à Bondaroy. A 5 min du centre de Pithiviers avec toutes les commodités, dans un quartier très calme, avec forêt et étang à proximité. Écoles et collèges à 5 min. Gare de Malesherbes et l'A6 / A19 à 15 minutes. Cette splendide maison contemporaine, construite en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, design et fonctionnalité. Avec une surface de 229m² répartis sur 7 pièces / 5 chambres cette maison en briques est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et raffiné. Edifiée sur une parcelle de 1 002 m² au calme elle comprend : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour de plus de 85 m² qui allie l'élégance des finitions et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Les grands espaces de vie offrent une fluidité parfaite, permettant à la lumière du jour d'illuminer chaque recoin de la maison. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, point d'eau avec WC, deuxième salon ou possibilité d'une chambre qui fait 20 m² environ. - A l'étage : Vous serez séduit par un grand palier ( espace bureau ou salle de jeux ) desservant une suite parentale avec grande salle d'eau (douche italienne et toilette), puis 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette. * Terrasse à l'arrière de 64 m² environ + jardin clos. Système de chauffage: Poêle à granulés programmable et d’une pompe à chaleur réversible. Les points forts : Faible consommation énergétique, maison moderne avec de beaux matériaux, accès au vide sanitaire, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules, des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou architectural! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FATINE PACHOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par FATINE PACHOT - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

59 400 € 1 061 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Venez visiter cet appartement situé au centre-ville de pithiviers, il se compose, D'une entrée, dune chambre, d'une salle de bain avec wc,d'une cuisine et d'un salon/séjour. Les plus sont: le garage, la cave,le grenier et la cour commune. Cette annonce référence 243861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92045374300014. Prix du bien : 59 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par AI DC IMMO 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

(10 avis)

165 000 € 1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pithiviers (45300)

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 26/06/2025

480 000 € 1 128 €/m²
Maison • 425,66 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 2 958 m²

Pithiviers (45300)

!!!! PRODUIT RARE SUR PITHIVIERS !!!! A l'abri des regards indiscret, découvrez cette maison bourgeoise de 425m² environ avec trois salons avec cheminée , une salle à manger, une cuisine, sa chambre et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée et sa galerie avec son sol en marbre. Au premier étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménageable. Au deuxième niveau, trois chambres à la suite, une salle de bains et un grenier. Vous y découvrirez également une salle de réception, un double garage et une dépendance. Le tout sur un jardin de 2958m² environ avec vue dégagée sur les hauteurs de Pithiviers. Quelques rénovations à prévoir. D.P.E : D - 223 kWh/m² an Anne FARINHA - 02 38 34 10 07 Honoraires charge vendeur Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

(2 avis)

158 999 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier...) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fernando MIGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

238 000 € 1 608 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²

Pithiviers (45300)

Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée , trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé: -salle de bain , cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -reste quelques fenêtres à changer par du double vitrage. -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(213 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(213 avis)

162 000 € 2 077 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence era immobilier étampes vous présente Cette charmante propriété en plein centre-ville est faite pour vous ! Son emplacement central facilite le quotidien : écoles, commerces, transports, tout est accessible à pied. la maison offre un cadre de vie agréable. La luminosité y est omniprésente grâce à de grandes fenêtres, apportant une clarté naturelle dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, l'électricité a été entièrement refaite, et la toiture a été révisée en 2023. L'agencement est optimisé : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m² et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables de 16 m² et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les combles aménageables de 33 m², équipés d'un large velux, offrent un potentiel exceptionnel : suite parentale, bureau, salle de jeux? Laissez libre cours à vos projets ! En sous-sol, deux caves voûtées de 25 m² complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet de 40,25 m², parfait pour les beaux jours. Deux dépendances de 18,50 m² peuvent être aménagées selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou petit studio indépendant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison, contactez HANNA Fadi au 0616907305. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

(148 avis)

357 000 € 1 532 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 284 m²

Pithiviers (45300)

Situation : A Pithiviers, commune située dans le département du Loiret, à 4kms de Yèvres-le-Chatel l'un des plus beaux villages de France, à 40kms d'Orléans, et 110kms de Paris, je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 233m2 habitables. Description : Maison 6 chambres - 3 salle de douche - sur 3 niveaux sur une parcelle de 1284m2 : Au Rez-de-chaussée : Une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante et des toilettes assure un accès de plain pied. Un salon séjour traversant de 60m2. Avec sa cheminée à foyer ouvert qui donne du caractère à la pièce par sa simple présence, sa belle vue et son accès sur la terrasse, cette belle pièce de vie est à imaginer dans son aménagement. Une cuisine de 21m2 : faites vous plaisir ! Installez et équipez la cusine dont vous rêvez, tout est prévu pour. Accès extérieur et sous-sol depuis cette pièce. Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie offrent des espaces de stockage supplémentaires. Deux très beaux escaliers vous conduisent au 1er étage. L'un depuis le couloir, l'autre depuis le salon. Au 1er Etage vous trouvez: Une mezzanine plongeant sur le salon pouvant faire office d'espace bureau Trois chambres (10-20-20m2) en parquet chêne, dont deux avec salle de douche privative. Des toilettes Depuis ce 1er niveau, un 3e escalier vous mène au 2e étage qui dessert: Deux chambres de 13 et 20m2 Un grenier aménageable de 13m2 Volume, confort, luminosité, jardin sans vis-à-vis, terrasse, sous-sol et garage font de cette maison de caractère un lieu de vie privilégié. Stéphanie Langlois, agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans inscrite au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

99 000 € 1 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

Pithiviers, Situé dans le cœur de ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces locaux et des commodités essentielles, vous profitez pleinement de la vie citadine tout en restant dans un environnement calme et convivial. Cet appartement en duplex de type 3, d'une surface habitable de 79 m², superficie loi Carrez de 69 m², propose une distribution pratique des pièces sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, Il offre un espace de vie confortable lumineux et fonctionnel 25m² environ, une cuisine, un débarra, une chambre de 15m² environ, un WC. À l’étage, une grande chambre et une salle d’eau Appartement entretenu en bonne état général, Idéal premier achat, investisseur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété bénévole peut de charges courantes, pas l'objet d'une procédure SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! PITHIVIERS, école maternelle, primaire, collège et lycée, tout commerce, à 35 min de la gare d’Étampes, à 22 min de la gare Malesherbes, Autoroute A19 Escrennes à 9 min, CENTRE DE PARIS 1h50, maison secondaire, plain-pied possible, opportunité, investissement, mise en location, rendement, école, proximité, qualité, bureau, télétravail, forêt, investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

Nancy PAUL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Nancy PAUL - iad 12/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(4 avis)

119 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Nancy Paul vous propose: **Magnifique Appartement 3 Pièces à Pithiviers, Récemment Rénové** Située dans une petite copropriété en plein cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Description des pièces : - Salon-séjour SPACIEUX : L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 23.5 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives. - Cuisine aménagée et équipée de 13.5 m² - Profitez de 2 chambres de 18 m² et 12.8 m² pour des nuits paisibles - Une salle d'eau avec WC de 3 m² **AVANTAGES**: - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - Stationnement : Vous bénéficiez d'une place de parking PRIVE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² - Ravalement récent de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour visiter, je suis disponible 6j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Léa Barillet - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 30/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(15 avis)

186 000 € 2 114 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison rénovée avec goût. Située à quelques pas du centre-ville de Pithiviers, cette maison d’habitation rénovée allie confort moderne et charme. Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations soignées, le tout dans un environnement calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: •Une agréable entrée avec cuisine ouverte, •Un vaste séjour/salle à manger lumineux, •Un WC indépendant, •Un accès direct à un sous-sol total. À l’étage : •Un palier desservant deux belles chambres, •Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, •Un second WC, •Un accès au grenier d’environ 28 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos d’environ 362 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille sereine ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 27/06/2025

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Pithiviers (45300)

Je vous présente cette maison familiale de 160 m² habitables environ avec un sous-sol total, située proche des commodités à Pithiviers, à 36 min d'Etampes et 45 min d'Orléans. Elle se compose d’une entrée sur un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte sur plus de 50 m², cet espace est équipé d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse extérieure, une salle d’eau avec baignoire, un WC séparé et deux chambres d'environ 10 m². L’étage dessert un WC séparé et 3 chambres d'environ 10, 10.5 et 19.5 m² et une pièce attenante à la plus grande chambre permettant de faire une salle d'eau ou un dressing. Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 526 m² environ. La maison possède également un vaste sous-sol avec partie cave, buanderie, salle de cinéma et garage. Les + : maison très économique en énergie, secteur très calme, toiture récente, pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail électrique, toit isolé récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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