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Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 30/11/2025

(19 avis)

651 000 € 2 818 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 587 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la Loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, Piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - Double garage avec grenier + abri voitures - Abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - Portail électrique, espace parking - Budget 651 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°430659. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

154 000 € 1 273 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)

Maison d’un étage offrant 121 m² habitables, comprenant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger réunis pour un bel espace de vie lumineux de 48 m². Deux chambres, une salle d’eau et un ballon d’eau chaude récent (2024). Chauffage mixte performant : poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. Fenêtres double vitrage bois et PVC, volets solaires de 2024 intégré. Terrain arboré de 785 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et abri jardin alimenté en électricité. Travaux à prévoir (électricité et isolation). Environnement calme, à proximité des commodités : école à 5 min, lycée de Saint-Valérien à 20 min. Idéale pour un acquéreur recherchant de beaux volumes intérieurs et un cadre extérieur agréable. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence du Château

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence du Château 04/12/2025

225 000 € 1 619 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Bonnée (45460)

Proche Sully sur Loire. Maison de caractère sur un terrain clos de 989 m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Garage attenant, cellier, terrasse. Double garage indépendant. Piscine hors-sol, barbecue et abri à bois. Ref : 3871. Agence du Château - Affaire familiale depuis 1969. Tèl : 02.38.36.23.62. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia VENANZI - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(4 avis)

40 000 € 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, attire immédiatement l'attention par son emplacement et son potentiel. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre et des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager offrent de nombreuses possibilités. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est à rénover entièrement, offrant la liberté de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Bonny-sur-Loire est une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste…). L'accès est pratique : l'autoroute A77 se situe à seulement 1 km et Paris est à 1h30 au sud, facilitant les déplacements et les week-ends en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.917050

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(146 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

(146 avis)

160 000 € 1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Traînou (45470)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 euros. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. A proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

CABAN LAURA - REGM

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par CABAN LAURA - REGM 07/10/2025

225 000 € 1 692 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Selle-en-Hermoy (45210)

Laura CABAN vous propose un bien situé dans un cadre calme et arboré. Une maison de plain-pied lumineuse comprenant un salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le bien est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire ilot, douche à l'italienne et buanderie. Le jardin est clos et sans il entoure la maison. C'est un terrain boisé de 2677m2. Le chauffage est une pompe à chaleur Air/Air programmable. Fosse septique Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 06 08 37 93 15 ou par mail . Cette annonce vous est proposée par Laura CABAN, agent mandataire de REGM, RSAC no2025AC00009 d'Orléans. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

297 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

HYPER CENTRE VILLE RESIDENCE CONTEMPORAINE 5 PIECES AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT! Situé au calme au coeur du centre ville à deux pas de la place du Martroi, de la gare et du TRAM, dans résidence contemporaine à taille humaine avec ascenseur, appartement 5 pièces traversants comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine, salle de Bains, stationnement en sous sol. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2002.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025

305 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 132,8 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEXVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires.

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Valrim Orléans 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(289 avis)

430 000 € 2 048 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

À vendre – Maison familiale à Saint-Jean-le-Blanc Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités ? Ne passez pas à côté de cette maison sur sous-sol complet, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'une commune prisée du Loiret. Secteur calme et recherché – Commune dynamique à proximité immédiate d'Orléans Caractéristiques principales : Parcelle 678m² Sous-sol total : 80m² avec un espace garage deux voitures, un atelier, une buanderie et des rangements. Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux exposé Ouest, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et cuisine contemporaine fonctionnelle équipée. Premier étage : un espace rare et brut d'environ 80m² offrant de nombreuses possibilités créatives (isolation récente, arrivées d'eau, fenêtres et un WC) Une opportunité unique de créer un étage sur-mesure, selon vos projets de vie Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14956

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

171 000 € 2 012 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 364 m²

Gien (45500)

Pavillon de plain- pied de 2015, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, garage, terrain de 360 m2.A visiter ! Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025

(114 avis)

295 000 € 1 418 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ensemble de deux habitations en plein coeur de Ferrières-en-Gâtinais entièrement rénovées. Une maison d'habitation et un Loft rénovés tous les deux. Partie habitation principale qui date de 1610, rénovée en 2024, chauffage climatisation réversible et cheminée insert, une belle pièce principale, cuisine, WC, au premier étage une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, WC et une salle de bains. Au second étage, une très grande chambre. Une jolie Cour agrémente cette dernière. La seconde habitation est un superbe loft entièrement refait et moderne, avec pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et toilette. A l'étage, une vaste pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave sous partie. Double vitrage PVC et électrique. Stationnement dans cour pour le loft. Actuellement loué avec fin de bail en décembre 2024. Loué ce jour pour un montant de 600 euros. A visiter sans tarder.

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025

157 500 € 1 944 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Proche du centre ville de Sully sur Loire, belle maison sur sous-sol complet avec un jardin clos de 527m². Entrée, séjour salon de 25m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douches, wc. Sous-sol comprenant un garage. Double vitrage et chauffage gaz de ville. ref4663 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURELIE PIRIOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AURELIE PIRIOU - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

230 500 € 1 844 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vraie pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 285215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petat Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Petat Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

191 700 € 1 808 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Beaugency (45190)

Beaugency, proche du lycée et du centre historique, maison de plain-pied de 106 m2 bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un bel ensoleillement. Elle comprend ; entrée, double séjour, salle à manger, cuisine séparée, cellier, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. A l'extérieur, terrasse exposée sud-est, cabanon et abri de jardin, l'ensemble entièrement clos sur 550m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Boynes (45300)

Elodie GONCALVES vous propose (0671829366) : une maison de ville située dans une rue calme de Boynes, proche des commerces, des écoles, à 10 mn de Pithiviers et 35 mn de Malesherbes et de sa gare. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie, un salon en contrebas avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une pièce donnant accès à une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant est disponible. Côté extérieur une dépendance avec chaufferie, une cave, un appentis, une cour de 100m² environ. Les ++ : pompe à chaleur air/eau, cheminée, secteur calme. Cette annonce référence 311447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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