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KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

645 000 € 2 892 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 975 m²

Ingré (45140)

Située dans un environnement calme et recherché d'Ingré, cette propriété familiale de 199 m² offre un cadre de vie haut de gamme, rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 975 m², elle bénéficie également d'un studio indépendant de 24,6 m², idéal pour une location, un parent, un adolescent ou une activité professionnelle. La maison, parfaitement entretenue, cumule des prestations rares : pompe à chaleur (installée dans le double garage), panneaux solaires, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge 6 kW, enrobé neuf, pergola bioclimatique récente, robot tondeuse. Le DPE B sera revalorisé en A dès janvier 2026 grâce aux nouvelles normes. Vue aérienne complète du terrain disponible sur demande. La maison principale – 199 m² Rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 41 m² avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée (2020) - Cellier / lingerie - 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau - Salle de bains - WC indépendant Étage : - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau - WC indépendant - Grande salle de jeux de 41 m² - Mezzanine / espace bureau Studio indépendant – 24,6 m² Entrée séparée, kitchenette équipée, pièce de vie, salle d'eau + WC. Autonomie complète : idéal pour location, parent, étudiant, télétravail ou bureau professionnel. Extérieurs & dépendances - Terrain rare de 4 975 m², clos et arboré - Terrasse + pergola bioclimatique (2025) - Piscine semi-enterrée - Double garage + dépendance - Enrobé récent - Robot tondeuse - Nombreux stationnements Confort & performances énergétiques - Pompe à chaleur - Panneaux solaires photovoltaïques (20 modules) - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Installation électrique aux normes - DPE B → A en 2026 - Charges énergétiques maîtrisées Localisation idéale Quartier résidentiel calme, proche écoles (maternel, primaire, collège et lycée), commerces, bus TAO, Auchan et accès rapide Orléans. Contact & visites Pour organiser une visite, merci de laisser un message avec vos coordonnées, votre situation et votre projet d'achat. Je vous rappellerai rapidement. Cette annonce référence 312236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ATOUT IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Ingré (45140)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Elle allie charme d'antan et confort moderne et est en très bon état. Cette habitation est composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 797 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la cour. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une toiture en tuiles mécaniques. Une place de stationnement intérieure est également disponible. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 € et 3507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 26/11/2025

380 000 € 1 712 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Ingré (45140)

Sur la commune d'Ingré entre campagne et ville, dans un secteur calme et résidentiel, maison ancienne de cachet intégralement rénovée. La maison se compose comme suit, : entrée ouverte sur une grande pièce de vie, très beau salon-séjour, lumineux et chaleureux (poêle à pellet), une cuisine dinatoire fonctionnelle aménagée et équipée, belle véranda sur jardin et en complément, une annexe à aménager en bureau ou en studio indépendant. Pour la partie nuit, une chambre en rez-de-chaussée, un dégagement avec espace vestiaire/ dressing, un WC indépendant, et une belle salle d'eau avec double vasque et double douche. A l'étage, palier, deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Pour compléter les nombreux atouts de cette maison, vous profiterez également d'un garage attenant, d'une cave aux dimensions surprenantes et d'une grange spacieuse (avec mezzanine) permettant de nombreuses possibilités : agrandir la maison, espace de stockage, activité professionnel, aménagement à but d'investissement locatif, les idées ne manqueront pas j'en suis sure. DPE : E TF: 2422€ Surface habitable chauffée : 112m² ; surface utile : 222m² hors cave L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(135 avis)

339 900 € 2 655 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Ingré (45140)

FONCIA vous propose cette maison neuve de 2025, située dans une impasse très calme, proche du bourg d'Ingré. Commodités à proximité, crèche, écoles, lycées et bus. Cette maison est construite sur les dernières normes, ce qui lui permet d'être classée en A, donc maison pratiquement passive, économies d'énergies garanties. La maison se compose au RDC : d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte A/E, une suite parentale (dressing, salle d'eau), wc, garage avec cellier. A l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec chacune un espace dédié aux dressings, une salle de bains et un wc. Aucun travaux à prévoir sur la partie maison, le terrain est clôturé, mais prévoir de paysager à votre guise. Je vous invite à nous contacter pour plus d'informations.

Casarèse

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Casarèse 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

225 000 € 1 023 €/m²
Maison • 220 m² • 3 pièces

Ingré (45140)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose À VENDRE - Ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables avec dépendances et terrain de 500 m² environ Au cœur d'un environnement calme et privilégié, cet ensemble immobilier lumineux et bien agencé se développe sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine, sanitaires, et un vaste garage. 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage: grenier couvrant l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Terrain d'environ 500 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'espaces extérieurs variés. Possibilité de Diviser en deux logements indépendants, idéals pour un usage familial, locatif, mixte ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés Grande flexibilité d'usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. Potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. Cadre résidentiel paisible et attrayant, parfait pour des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour toutes informations complémentaires ou visite , n'hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5657. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an.

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

195 000 € 3 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Ingré (45140)

Ingré dans le quartier du Moulin Choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'Italienne viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface Sol :67 m2 et Surface Habitable : 52 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 975 m²

Ingré (45140)

Rare à Ingré, Charmante longère avec dépendance aménagée, grange à fort potentiel et vaste parc de 4 975 m² à 15 minutes du centre-ville Un cadre de vie champêtre aux portes de la ville. Située à Ingré, cette superbe longère en pierre de 160 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 975 m². Elle offre de beaux volumes et bénéficie d'une dépendance entièrement aménagée, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie baignées de lumière. Le double séjour, rehaussé d'une élégante cheminée en pierre, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, où charme et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des espaces de rangement discrets complètent ce niveau. La terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge agréablement la maison vers le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées offrent calme et intimité, accompagnées d'un espace polyvalent, idéal en bureau ou salon détente. Indépendante et soigneusement aménagée, la dépendance propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée à l'étage par une chambre avec salle d'eau privative. Un espace intime et fonctionnel, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif ou professionnel en toute autonomie. La belle grange en pierre offre un potentiel remarquable. Que vous rêviez d'un atelier, d'un gîte, d'un espace de réception ou d'une extension élégante de l'habitation, ce volume brut n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, une visite suffira pour en tomber sous le charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé EI Numero RSAC 941 756 249 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingré (45140)

Chamant appartement situé dans la commune paisible d'Ingré, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Description du bien : Rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 06 lots Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre + 1 bureau Salle d'eau + WC séparés Aucun travaux à prévoir Agencement optimal Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Syndic bénévole, pas de procédure en cours Charges annuelle très faible Cette annonce référence 309022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 133,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMELINE CHOLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

336 000 € 2 585 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Ingré (45140)

Maison récente de 2021, située en plein centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Surface habitable de 130 m², avec de très belles prestations : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres confortables dont 1 avec grand dressing • Salle de bains moderne (baignoire + douche) + WC indépendant • Aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés : jardin clos, terrasse, dépendance (atelier, rangement ou bureau à aménager selon vos besoins). Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 286072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

292 000 € 2 433 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Ingré (45140)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 120 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage A L'ÉTAGE : 3 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Prestations de qualité : *Pompe à chaleur air/eau Atlantic * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à INGRE (45), sur un terrain de 800 m² , idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo +

(112 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Immo + 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(112 avis)

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingré (45140)

Découvrez cet appartement au premier étage d'une élégante maison du XIXe siècle, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Avec très peu de charges, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four plaque de cuisson et hotte), deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une place de parking privé dans la cour, le tout dans un environnement privilégié et sécurisé. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet appartement allie charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3750

Anais ROUSSEAU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Anais ROUSSEAU - iad 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(29 avis)

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Ingré (45140)

iad France - Anais Rousseau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison familiale de 103 m² habitables (124 m² au sol), idéalement située à proximité du centre d’Ingré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un garage partiellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De construction RT 2012, cette maison aux normes BBC affiche un DPE B, synonyme de maîtrise des dépenses et de bien être au quotidien. Pour plus de confort toute l’année, la maison dispose de deux blocs de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Commune prisée aux portes d’Orléans, Ingré offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, associations et vie de quartier conviviale, parfaits pour une vie de famille équilibrée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

255 000 € 2 794 €/m²
Maison • 91,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 425 m²

Ingré (45140)

A Ingré, entre ville et campagne venez découvrir une maison familiale de 91m2 sur sous-sol. La maison est Implantée sur une parcelle arborée de 2425m2 clôturée, dont un terrain de 1000m2 possiblement détachable, à l’arrière, pour 100m2 d’emprise au sol cf CUB. Ce bien est composé d'un couloir qui dessert une cuisine fermée, 3 chambres, une grande SDB/douche et wc séparé. Au même niveau une pièce de vie traversante donne sur le jardin grâce au balcon et fenêtres. Le sous-sol complet accessible également par l'intérieur comprend en plus de la chaufferie, une cuisine d'été, un wc, un cellier et un garage. Une climatisation réversible complète le mode de chauffage de la maison. L’accès au grenier se fait par une trappe avec un escalier de meunier. Les plus: -Des fenêtres double vitrage et volets roulants/ battants -Un secteur verdoyant -Un conduit existant pour l'installation potentielle d'un poêle -Un arrêt de bus au bas de porte, et des commodités ( courses, écoles ...) à 3kms. Visitez cette maison qui demande à évoluer ! Saine et bien entretenue elle vous offre un cadre reposant et paisible. Consommation énergie primaire : 173kWh/m2/an Emission à effet de serre :45kgcO2/m2/an Energie finale : 153KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ et 2670€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 abonnement compris Référence de l'annonce :104755 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

284 000 € 2 367 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 222 m²

Ingré (45140)

Rare sur le secteur, à la frontière entre Ingré et Saran, située dans un secteur prisé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et rare, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’un séjour lumineux, de cinq chambres, d’une salle de bain avec douche, et d’une buanderie. L'un des joyaux de cette propriété est sans conteste son jardin paysager. Avec une superficie de 1222 m², il offre un véritable oasis de tranquillité. Que vous aimiez faire du jardinage, vous détendre au soleil ou simplement profiter du plein air, ce jardin saura vous ravir. Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, prolongé par une zone verte, ainsi que de deux terrasses parfaitement exposées à l’Est et à l’Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les atouts majeurs : - Rare sur le secteur : maison entièrement de plain-pied non mitoyenne - 5 chambres - Parcelle arborée de 1222 m² - Deux grandes terrasses orientées Est et Ouest - Clôture neuve et Portail motorisé, double garage, atelier et abris de jardin - Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Quelques rafraîchissements à prévoir, mais très beau potentiel. Chauffage électrique. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied avec de l’espace et du calme, à deux pas d’Orléans. N'attendez pas et appelez moi ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORM'IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORM'IMMO 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

288 000 € 1 924 €/m²
Maison • 149,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 442 m²

Ingré (45140)

INGRE PROCHE TOUTES COMMODITES Sur un terrain de 1442 m2 clos, MAISON ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine séparée aménagée, dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et wc séparé. A l'étage : Palier desservant une salle de jeux, chambre avec placards en sous pente, dressing, bureau et cabinet de toilette. Au sous-sol : Partie garage, cuisine d'été, atelier et cave. Chauffage électrique et double vitrage bois. Abri de jardin sur la parcelle. Proximité écoles, commerces, transports en communs, accès tangantielle et autoroute à 5 minutes.

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