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Ventes immobilières à Nouan-le-Fuzelier (41600)

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13 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Salbris
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Salbris 16/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 102 m²

125 000 € 1 225 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Proche du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison toute en brique avec cachet. Elle vous offre une multitude d'aménagements grâce à ses dépendances, son grenier exploitable, ses 3 chambres, sa véranda, son garage et son joli terrain arboré. A rénover à votre goût pour allier modernité et authenticité.

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Martial GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 24/10/2025
6
Maison, 150 m²

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Située dans la charmante commune de Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son charme. La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 48 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un cellier. Au premier étage vous découvrireztrois chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC. Le bien dispose d'un vaste terrain arboré de 2694 m² environ. Une terrasse ainsi qu’une piscine chauffée permet de profiter pleinement de l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
(16 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(16 avis)
24
Maison, 398 m²

390 000 € 980 €/m²
Maison • 398 m² • Ter. 42 140 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Propriété de Caractère avec Piscine Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret. Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé. La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte. Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité. Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle. Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis. La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale. La Sologne est réputée pour ses paysages naturels. Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 07/02/2025 - mise à jour 21/09/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 chambres • Ter. 608 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Jolie maison idéalement située et parfaitement entretenue, proche commerces . Au rez-de-chaussée vous y trouverez un logement indépendant qui comprend 2 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec W.C , véranda. Garage. A l'étage : une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée donnant sur un balcon, 1 salle d'eau , un W.C, 4 chambres avec rangements. Atelier indépendant. Le tout sur 608 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue. Réf : EG172 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 12/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
5
Maison, 460 m²

2 226 000 € 4 839 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 700 000 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Sologne, Château de 10 pièces principales, maison de gardien , dépendances, sur un territoire de 70 ha environ en majeure partie boisé (résineux, bois épars, boulettes, friches, châtaigniers), traversé par un ruisseau. Piscine. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Salbris
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Salbris 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 143 640 € 1 596 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

A Nouan-le-fuzelier, proche des commerces et écoles, dans un quartier calme. Maison sur sous-sol composée de 2 chambres, 1 ccuisine ouverte sur 1 salon / salle à manger, au sous-sol 2 chambres climatisées avec de beaux volumes et 1 cellier. Le tout sur un terrain de 1025 m² avec une partie jardin. Chauffage par pompe à chaleur.

Katia HOUSSU - ikami
(7 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Katia HOUSSU - ikami 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(7 avis)
19
Maison, 121 m²

176 400 € 1 458 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

En plein centre-ville mais au calme, découvrez cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Cette maison solognote séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une véranda, d’un atelier, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’un ancien ' taie à cochons ' plein de charme, idéal pour le rangement ou une dépendance. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Coup de cœur assuré confort et emplacement privilégié. Contactez Katia HOUSSU pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain POLANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Romain POLANO - Propriétés-privées.com 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 111 m²

125 000 € 1 126 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Nouan-Le-Fuzelier - Maison avec une vie de plain-pied - type 5 - 3 chambres - Jardin clos 1687 m² - Garage - Dépendance - ....................................................................................................................... Maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré ? Nouan-le- Fuzelier (41) A 12 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison située à Nouan-le-Fuzelier, village calme et commerçant, niché au coeur de la Sologne. Un emplacement idéal, à seulement 45 minutes d'Orléans, 2 heures de Paris, et 10 minutes de Lamotte- Beuvron. Un extérieur verdoyant et fonctionnel. Sur un terrain de 1687 m², profitez d'un cadre naturel paisible avec : - Un grand jardin arboré - Un puits - Des dépendances et un abri couvert pour vos projets de stockage ou d'aménagement - Un espace idéal pour un potager - La possibilité d'installer des récupérateurs d'eau - Une maison chaleureuse et évolutive La maison se compose au rez-de-chaussée de : - Une véranda accueillante - Une cuisine - Un salon / salle à manger - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé A l'étage : - Deux chambres supplémentaires. Combles aménageables d'environ 38 m² (sous pente), parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Un garage avec son atelier attenant complète ce bien, offrant de belles possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. - Chauffage : centrale au gaz de ville - - Eau chaude : Ballon électrique - - Assainissement : Tout à l'égout - Fibre optique : oui - ............................................................................................... Prix : 125 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... DPE : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ............................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 252 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Samira Galy - iad
(10 avis)
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Samira Galy - iad 12/06/2025
(10 avis)
20
Maison, 122 m²

Prix en baisse 160 300 € 1 314 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

iad France - Samira Galy vous propose: Au cOEur de la Sologne, situé en plein centre de la commune de Nouan-le-Fuzelier dans le Loir-et-Cher, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d'une surface de 122 m2 environ et 7 pièces. A 2h de Paris, 40 min d’Orléans et moins de 10 min de Lamotte-Beuvron (supermarchés, crèche, école, collège,…), le cadre champêtre de ce village typique saura charmer les amoureux de nature. Ses nombreux petits commerces et sa proximité de Lamotte lui assure un dynamisme certain. Le bien vous offre : Au sous-sol : une entrée, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres dont une donnant accès à la véranda. Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de douche et un WC séparés. En extérieur : un terrain arboré et clôturé de 600 m² environ, un garage, une dépendance, un abris de jardin et un carport. Mode de chauffage : électricité, fuel et insert au bois. La maison est habitable de suite sans travaux. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER 22/11/2025
9
Maison, 64,73 m²

95 400 € 1 474 €/m²
Maison • 64,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

A 8 km de Lamotte-Beuvron, maison sur deux niveaux à rénover avec dépendances composée comme suit : - Au rez-de-jardin (64,42 m²) : garage, coin buanderie, chaufferie, cave et atelier. - Au premier étage (64,73 m²) : entrée, w-c, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante nue, dégagement avec placards desservant salle d'eau et deux chambres. Dépendance d'environ 20 m² à rénover également. Hangar ouvert d'environ 48 m². Jardin clos et arboré d'environ 859 m². Simple vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout et eau par adduction communale. Bien soumis à audit énergétique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER : Gérante - Emilie Beaubois Carte T CPI45022016000009655 RCP VD7.000.001/000537/20977

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 24/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
7
Maison, 115 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 496 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

EXCLUSIVITÉ, NOUAN LE FUZELIER, proche toutes commodités, au calme, maison sur sous sol composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol entièrement aménagé composé d'un séjour / salon avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains + douche avec wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 854 m². Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Immobilière Remangeon de LAMOTTE BEUVRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Salbris
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Salbris 25/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 160 m²

379 800 € 2 374 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 694 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Visitez sans tarder cette maison de charme en Sologne située dans un cadre privilégié et calme, non loin des commodités du village, à 1h20 de Paris, 10 min de l'A71. Ses atouts : sa pièce de vie lumineuse, sa vie de plain pied, ses 3 chambres à l'étage, ses dépendances, sa piscine chauffée et son joli terrain arboré et fleuri.

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 24/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
15
Maison, 150 m²

381 600 € 2 544 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 538 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

NOUAN LE FUZELIER, dans un cadre agréable et calme, proche de toutes commodités, gare et autoroute. Maison de plain pied offrant une entrée, double séjour salon de 46m² donnant sur le jardin et la piscine chauffée, cuisine A/E, 1 chambre, salle de bains avec douche. Etage : mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau. grand grenier. Indépendant mais attenant Grand garage voitures, cave, bûcher. Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2538m². Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial.

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