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24
Vente maison 390 000 €
398 m²
Nouan-le-Fuzelier (41600)
398 m²
Nouan-le-Fuzelier (41600)
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- 980 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de Caractère avec Piscine
Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret. Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé.
La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte. Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité. Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle.
Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis.
La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale.
La Sologne est réputée pour ses paysages naturels. Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 84500727 - Réf Superimmo : ANVXYWQRC
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 398 m² - ter. 42 140 m² | Court de tennis - Piscine |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 190 € / an
Maximum :
9 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008
06 79 78 48 86
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