Superimmo

Arena Invest

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Arena Invest 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

5

51 689 €
Appartement • 1 pièce

Blois (41000)

Construite en 1998 sur le site de l'ancienne chocolateriePoulain dont subsiste quelques bâtiments (notamment le beau château de 'la Villette' et l'atelier nord occupé par l'école ENP INSA). Elle est idéalement située entre la gare et l'hyper centre et propose de belles prestations. Elle est composée de 91 appartements T1 de 20 à 25 m2. La résidence est notée 8/10 selon les avis Prix de vente : 51 689€ Bail commercial. Rentabilité HT 6,67% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

9

480 000 € 2 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²

Blois (41000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Blois (41000), notre agence KW INFINITY est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 173 m². Elle se divise en quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un jardin et deux terrasses confèrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la maison s'étend sur 1 090 m². Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Le Lycée Général et Technologique Camille Claudel et le Lycée Polyvalent Val de Loire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Blois-Chambord, Chouzy-sur-Cisse et La Chaussée-Saint-Victor) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Il y a un restaurant à quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Jean Michel THELLIEZ EI (RSAC 494402175 - Greffe de Blois) au 06.89.35.00.50 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A.C.B.I

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par A.C.B.I 25/10/2025

18

106 000 € 1 152 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Blois (41000)

Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à renover située entre Blois et Vendome dans un village avec ecole . Elle se compose: entrée avec poele à bois, cuisine, salon/séjour d'env 30 m2, chambre, wc. Etage: palier, 2 chambres, salle de bains , grenier. L'ensemble sur un terrain d'env 755m2.Dependance d'env 30 m2 en mauvais etat. Tout à l'égout. Venez vite visiter. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 22/04/2025

10

61 912 € 2 948 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6,79% Construite en 1998 sur le site de l'ancienne chocolaterie Poulain dont subsiste quelques bâtiments (notamment le beau château de "la Villette" et l'atelier nord occupé par l'école ENP – INSA). Elle est idéalement située entre la gare et l'hyper centre et propose de belles prestations. Elle est composée de 91 appartements T1 de 20 à 25 m². La résidence est notée 8/10 selon les avis .

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par BLOIS IMMO 20/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

15

365 000 € 2 206 €/m²
Maison • 165,43 m² • 7 pièces • 5 chambres

Blois (41000)

Blois, hypercentre, située dans le quartier recherché du Foix, cette magnifique maison est faite pour vous , amoureux des vieilles pierres et d'histoire. Elle vous offre, en rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce à vivre et une très belle cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au dessus : deux chambres et un grand bureau pouvant également servir de chambre. Petite courette remplie de charme permettant des repas extérieurs à l'abri des regards, et cave. Beaucoup de charme pour cette maison située en plein centre ville de Blois et à 2 minutes des balades en bords de Loire. Venez la découvrir vous ne serez pas déçus. Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207. Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Vienne Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Vienne Immobilier 09/09/2025

(34 avis)

5

116 800 € 2 596 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Quartier Basilique dans résidence sécurisée avec ascenseur, type 2 de 45m² en très bon état avec cave et garage. Belle vue dégagée ! Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble en cours de réalisation sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5043

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(165 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(165 avis)

11

108 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 59,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Implantés à Blois Vienne, avenue Wilson, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ces deux appartements type 2 actuellement loués (430 euros et 400 euros) vous apporteront un placement locatif de qualité. Le premier appartement se trouve au 1er étage, et le second est en duplex sur le 1er étage et dans les combles aménagés. Ils sont situés en fond de cour, au calme. Très bonne rentabilité (9.00% brut) Pour plus de renseignement ou pour une visite, appelez Eric au zéro-sept 67 21 98 01 ou l'agence de ST Gervais au zéro 2 54 43 80 35 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

ERA Ap41

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Ap41 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

18

119 900 € 1 969 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre T2 à BLOIS VENDU LOUÉ - Appartement situé à Blois dans le quartier Basilique, construit en 2005 avec un bon standing. D'une surface habitable de 60,9 m², il se compose de 2 pièces principales, incluant une entrée avec rangement, une chambre avec placard/dressing et une spacieuse salle de bains/wc adapté PMR (douche à l'italienne). La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le grand séjour (+ de 25m²) profite d'une exposition Est et Nord, offrant une très belle luminosité et donnant accès direct au jardin privatif clos d'environ 83m². L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et d'un système de sécurité renforcé (caméras et accès contrôlé). Il dispose également de 2 places de parking privatives en sous-sol. Bien que l'état nécessiterait un rafraîchissement, le bien est vendu loué (650€ CC), garantissant une rentabilité immédiate. Proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour investisseur - A découvrir sans plus attendre. LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

5

129 900 € 325 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • Ter. 840 m²

Blois (41000)

Exclusivité: Aux portes de BLOIS , Ensemble immobilier composé de Trois granges en pierre aménageables sur un terrain de 900 m² environ. Trois granges principales 400 m² au sol avec possibilité d'un deuxième niveau. Idéal pour stockage véhicule ou activité, artisan... Granges aménageables en habitation . Possibilités de divisions pour revente en plusieurs lots déjà bornés. Bonne situation. Précisions sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire 05/07/2025

9

690 000 € 1 845 €/m²
Maison • 374 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 825 m²

Blois (41000)

Magnifique Moulin du XIIème siècle sur la route de Chambord Ref 69862TV : Swixim vous propose ce magnifique Moulin datant de 1210 entre Blois et Beaugency sur la route touristique très prisée du Château de Chambord. Cette demeure dispose à ce jour sur 3 niveaux de 374 m² habitables avec possibilité de rénovation supplémentaire de 125 m² ; 6 chambres spacieuses , 3 salles de bain, 3 wc une cuisine, une salle à manger de 50 m² et un salon de 38 m² font partie des prestations de la demeure principale. Un Gîte indépendant de 2 chambres d'une cuisine d'une salle d'eau et d'un wc permettra d'accueillir les touristes ou la famille. Un Moulin exceptionnel garantissant un cadre de vie verdoyant au son du cours d'eau et de la faune aquatique à proximité. Une opportunité à saisir très rapidement ! Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6003€ ~ 8123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 03/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

10

43 251 € 1 802 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1931 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51, ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

A.C.B.I

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par A.C.B.I 24/04/2025

15

319 000 € 2 200 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blois (41000)

Implanté à 7 KM à l'EST de Blois, dans un lotissement calme, venez découvrir ce pavillon construit en 2013 et ne manquant de rien ! Il se compose au RDC d'un lumineux salon/séjour d'environ 40,07 m2, une cuisine A/E, un cellier, WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard. A l'étage : un petit palier desservant 3 grandes grandes chambres avec placard, et une vaste salle de bains avec douche et WC. Un garage attenant à la maison, une terrasse à l'arriere du bien, ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 420 m2. Venez poser vos valises ! Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(165 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(165 avis)

9

342 500 € 1 882 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Blois (41000)

Implantée sur un grand terrain, à deux pas du pont François Mitterrand, de la gare et du centre-ville, cette maison d'architecte est composée : En rez-de-jardin : d'un appartement de 2 pièces pouvant être loué 400 euros/ mois ou exploité en professions libérales. Sa partie habitation principale se compose de 6 pièces : deux chambres et une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie exposition sud/est vue Loire avec cheminée. Un vaste jardin avec terrasse, deux garages, une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour le visiter contactez Eric LECOTÉ au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence Nestenn de Saint-Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 01/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

18

550 000 € 2 850 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Blois (41000)

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Alliant charme de l'ancien et confort familial, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses prestations nobles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée : parquet en chêne massif à la française, cheminées en marbre d'époque, et moulures qui soulignent l'authenticité de ce bien rare. La maison offre 4 belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...). Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses, et propices à la convivialité comme à la tranquillité. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au coeur de la ville. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Les atouts de ce bien : - Quartier central et calme, très recherché - Maison de caractère avec éléments anciens conservés - 4 à 5 chambres - Jardin intimiste, sans vis-à-vis - Charme, cachet et potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige, à deux pas des commodités, écoles et transports. (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(165 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 19/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

(165 avis)

6

79 500 € 2 009 €/m²
Appartement • 39,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Au sein d'un petit immeuble comprenant 4 lots, idéalement situé à Blois à VIENNE proche de toutes les commodités , cet appartement libre d'occupants est composé: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine us , 2 petites chambres d'une salle de douche et d'un wc . Syndic bénévole = très faible charges. Pour le visiter sans plus attendre, contactez : Eric au 07.67.21.98.01 ou agence : 02.54.43.80.35 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Ventes immobilières en viager à Blois (41000)

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