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Description

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Alliant charme de l'ancien et confort familial, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses prestations nobles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée : parquet en chêne massif à la française, cheminées en marbre d'époque, et moulures qui soulignent l'authenticité de ce bien rare. La maison offre 4 belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...). Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses, et propices à la convivialité comme à la tranquillité. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au coeur de la ville. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Les atouts de ce bien : - Quartier central et calme, très recherché - Maison de caractère avec éléments anciens conservés - 4 à 5 chambres - Jardin intimiste, sans vis-à-vis - Charme, cachet et potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige, à deux pas des commodités, écoles et transports. (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 9418 - Réf Superimmo : ANVXYP32D
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 660 € / an
Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 6%

550 000 €
23 juillet 2025

hausse de 0,9%

585 000 €
27 juin 2025

Baisse de 2,5%

580 000 €
1 juin 2025
595 000 €
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