Vente maison 690 000 €

374 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Blois (41000)

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1 845 €/m²
Cuisine de 20 m²

Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

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Description

Magnifique Moulin du XIIème siècle sur la route de Chambord
Ref 69862TV : Swixim vous propose ce magnifique Moulin datant de 1210 entre Blois et Beaugency sur la route touristique très prisée du Château de Chambord. Cette demeure dispose à ce jour sur 3 niveaux de 374 m² habitables avec possibilité de rénovation supplémentaire de 125 m² ; 6 chambres spacieuses , 3 salles de bain, 3 wc une cuisine, une salle à manger de 50 m² et un salon de 38 m² font partie des prestations de la demeure principale. Un Gîte indépendant de 2 chambres d'une cuisine d'une salle d'eau et d'un wc permettra d'accueillir les touristes ou la famille.
Un Moulin exceptionnel garantissant un cadre de vie verdoyant au son du cours d'eau et de la faune aquatique à proximité.
Une opportunité à saisir très rapidement !
Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6003€ ~ 8123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 69862TV - Réf Superimmo : ANVXYZ3U4

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

374 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 825 m²	Année de rénovation : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 003 € / an

Maximum : 8 123 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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