Ventes immobilières 4 pièces dans l'Indre (36)

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427 annonces
Virginie MULLER - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Virginie MULLER - iad 21/11/2025
20
Maison, 77 m²

88 000 € 1 143 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 275 m²

Prissac (36370)

iad France - Virginie Muller vous propose: Résider en ville c'est bien, mais disposer d'une maison de campagne pour faire un break ou un projet de télétravail au vert avec des animaux, c'est parfois mieux!! Construisez ce projet à 30minutes de l'A20, dans cette région verdoyante. Maison traditionnelle avec ses poutres en plafond, et celles d'antan conservées en séparation de cuisine/ séjour. Dotée d'un jardin attenant, cette habitation qui attend un second souffle mais est habitable de suite, développe 77m2 habitables, 1 grenier à aménager pour en agrandir la superficie, 1 garage avec sa seconde salle d'eau, 1 annexe composée de 4 anciens celliers. Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres (tomette au sol, dont une avec cheminée ancienne), véranda(qui vient s'ajouter à la surface de la maison). Un bel escalier bois distribue la salle de bains avec WC, chambre et ce beau grenier à terminer d'aménager en la pièce de votre choix. Les extérieurs ne sont pas en reste: +maison élevée sur un terrain de 712 m2 : du vert à perte de vue devant la maison, de quoi faire un potager ou se prélasser, l'autre côté donnant dans cour voisine (profitez des animaux sans en assumer les frais!) +parcelle de 606m2 de l'autre côté du chemin + Cette annonce proposée est également avec quasi 3 hectares de prairie avec ruisseau situés à 1 minute(27957m2 supplémentaires)pour accueillir vos animaux nécessitant plus d'espace , qui, si elles vous semblent de trop, peuvent être retirées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Tony Louis - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Tony Louis - iad 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 117 000 € 867 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (36150)

iad France - Tony Louis vous propose: **Exceptionnel** Belle maison avec 3 chambres idéalement située à Saint Florentin, une commune paisible offrant un cadre de vie serein et authentique Cette maison de 135m2 sur sous-sol se compose d'une vaste entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'extérieur un double garage, un étang de 1150m2 à réhabilité et un jardin avec verger et potager de plus de 7000m2 clôture. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elise DOGER - iad
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Elise DOGER - iad 22/08/2025
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 714 m²

Vendoeuvres (36500)

iad France - Elise DOGER vous propose: Maison chaleureuse et confortable, véritable havre de paix pour une vie au calme, à proximité des commerces de Vendeuvres. La maison se compose d’une véranda par laquelle on accède à une magnifique pièce de vie de 40 m², parée de belles poutres apparentes, de murs en pierres et de tomettes qui apportent une touche chaleureuse. Cet espace généreux offre la possibilité d’y créer une chambre de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine attenante et une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 18 m2 en mezzanine (pouvant être fermée si besoin) et une seconde chambre de 19 m2. Entièrement rénové avec goût, l'intérieur de cette maison vous invite à vous détendre devant le poêle à bois récemment installé. Les huisseries en double vitrage, le tout à l’égout et la connexion à la fibre optique garantissent un cadre de vie fonctionnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin de plus de 1 700 m², agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin, d'un appentis et d'un puits, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. Située à proximité des commerces et des écoles de Vendoeuvres, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Buzançais et à moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia LE BLANC
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Transaxia LE BLANC 04/11/2025
11
Maison, 73 m²

88 000 € 1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 1 177 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia immobilier LE BLANC, RIMBERT Jean-Michel, vous propose, ce bien atypique, consistant en d'anciens bureaux SNCF, réhabilités en habitation, à quelques pas du centre ville (tous commerces et services); L'habitation se compose d'une cuisine, séjour, salon, suite parentale, arrière cuisine, salle d'eau et wc séparé; A l'étage, deux chambres et partie grenier; Double vitrage, poêle à bois, vmc, électricité récente, convecteurs électriques ,penderies; Deux entrées, pour l'extérieur clos( 1100m²), grange, atelier, caves; A saisir: En baisse de prix; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Benoit Rullaud - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Benoit Rullaud - iad 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 76 m²

99 800 € 1 313 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Ardentes (36120)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: À vendre – Maison 4 pièces de 76 m² avec sous-sol total – Ardentes (zone résidentielle) Située dans un secteur calme et recherché d’Ardentes, à proximité immédiate de Châteauroux et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose de deux systèmes de chauffage central, bois et gaz, permettant de bénéficier du confort d’un chauffage central tout en réalisant des économies. Le sous-sol total comprend un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que plusieurs zones de stockage. Il offre également la possibilité d’être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire. Le terrain, bien agencé, permet en outre la construction d’un garage ou d’un carport selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou un projet d’évolution. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie MULLER - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Virginie MULLER - iad 21/11/2025
20
Maison, 77 m²

59 000 € 766 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Prissac (36370)

iad France - Virginie Muller vous propose: Résider en ville c'est bien, mais disposer d'une maison de campagne pour faire un break ou un projet de télétravail au vert avec des animaux, c'est parfois mieux!! Construisez ce projet à 30minutes de l'A20, dans cette région verdoyante. Maison traditionnelle avec ses poutres en plafond, et celles d'antan conservées en séparation de cuisine/ séjour. Dotée d'un jardin attenant, cette habitation qui attend un second souffle mais est habitable de suite, développe 77m2 habitables, 1 grenier à aménager pour en agrandir la superficie, 1 garage avec sa seconde salle d'eau, 1 annexe composée de 4 anciens celliers. Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres (tomette au sol, dont une avec cheminée ancienne), véranda(qui vient s'ajouter à la surface de la maison). Un bel escalier bois distribue la salle de bains avec WC, chambre et ce beau grenier à terminer d'aménager en la pièce de votre choix. Les extérieurs ne sont pas en reste: l'annonce comprend : - maison élevée sur un terrain de 712 m2 : du vert à perte de vue devant la maison, de quoi faire un potager ou se prélasser, l'autre côté donnant dans cour voisine (profitez des animaux sans en assumer les frais!) +parcelle de 606m2 de l'autre côté du chemin +++possibilité d'acquérir quasi 3 hectares de prairie avec ruisseau supplémentaires, situés à 1 minute de la maison pour y loger vos animaux les plus gros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 01/10/2025
9
Maison, 85 m²

69 900 € 822 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 198 m²

Lignerolles (36160)

Située dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m². Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre. Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe. La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m². Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 20/11/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 77 000 € 770 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Aigurande (36140)

Située à proximité du centre ville d'Aigurande, villes toutes commodités avec écoles, collège et complexe sportif, venez redonner vie à cette maison d'habitation élevée sur sous sol complet avec terrain d'environ 756 m² ! L'étage est composé d'une entrée avec couloir desservant un séjour de 24 m², une cuisine et son cellier avec placard, une salle de bains, deux chambres et un W.C. A l'étage, grande pièce palière desservant deux belles pièces. Au sous sol, espace garage, chaufferie, buanderie et cave. Dépendance sur l'arrière. Jardin d'agrément. Travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 106 m²

130 000 € 1 226 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

La Châtre (36400)

En hyper centre, maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et du caractère !!! Magnifique séjour de 30 m² avec pierres apparentes et poêle à bois, ouvert sur un dégagement menant aux toilettes. Cuisine aménagée et équipée de 18 m², donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Au premier étage : suite parentale composée d'une chambre (17.50 m²) et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Un palier dessert un second W.C. ainsi qu'une deuxième chambre (18 m²) avec espace bureau. Au deuxième étage, idéal pour un adolescent : une troisième chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et W.C. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Reliée au tout à l'égout. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 6.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C

Danielle MURZEAU - iad
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Danielle MURZEAU - iad 23/09/2025
17
Maison, 106 m²

136 000 € 1 283 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 787 m²

Vicq-sur-Nahon (36600)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Vous recherchez une maison alliant confort et respect de l'environnement , cette agréable maison de 106 m² saura vous séduire par ses excellents diagnostics énergétiques. Classe énergétique indice : B et émission de gaz à effet de serre ( G.E.S ) indice : A .Des notes garantissant une consommation maitrisée et un logement respectueux de l' environnement. La maison se compose d' une cuisine aménagée, d' un séjour/salon traversant, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Etage avec combles aménageables ( arrivées d' eau et électricité) permettant d' augmenter la superficie. sous-sol : garage, buanderie ,2 pièces. Le tout sur terrain d' une superficie totale de 5787 m².Isolation par l' extérieur ( 2024 ), pompe à chaleur. Agent mandataire indépendant , visites possibles 7jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 05/12/2025
9
Maison, 90 m²

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Issoudun (36100)

Découvrez cette maison de ville de 90 m² habitable, nichée sur un terrain de 637 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cave de 7 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, et deux restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque pièce raconte une histoire et attend la vôtre. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884148081 RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025

Transaxia ARGENTON SUR CREUSE
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Transaxia ARGENTON SUR CREUSE 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
5
Maison, 90 m²

72 500 € 806 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

À VENDRE – Maison à Saint-Gaultier Située dans un secteur calme de Saint-Gaultier, cette maison à rafraîchir offre une base saine et un bon potentiel pour un projet de résidence principale. Rez-de-chaussée (de plain-pied) : Cuisine indépendant Salon WC indépendant À l’étage : Trois chambres Salle de bains Une pièce annexe, idéale pour un dressing ou un espace bureau Extérieurs : Jardin clos Garage Dépendance (atelier, rangement…) Travaux de rafraîchissement à prévoir À proximité des commerces, écoles. Idéal pour primo-accédant, résidence secondaire ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

NESTENN Chabris
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NESTENN Chabris 20/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 86,41 m²

Prix en baisse 38 600 € 447 €/m²
Maison • 86,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 578 m²

Valençay (36600)

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de VALENCAY : Maison d'environ 84 m² comprenant une entrée, une cuisine nue, un salon-séjour d'environ 25 m², un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier et garage. Terrain clos de 1 578 m² environ. La maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en bois simple vitrage. Quelques travaux sont à prévoir ! Située proche du centre-bourg avec toutes les commodités (boucherie, boulangerie, épicerie...) et des écoles. Offre à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
18
Maison, 79 m²

125 990 € 1 595 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 191 m²

Baudres (36110)

Située à Baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre Levroux et Valençay. Cette maison comporte au RDC, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au RDC et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. ----------------------------------------------------------- Budget : 125990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000 euros. ----------------------------------------------------------- Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/06/2024. DPE « D » avec 226 KWh/m²/an et GES « B » avec 6 Kg CO²/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnements compris. ----------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 93 m²

177 000 € 1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Châteauroux (36000)

Proche centre ville, quartier recherché, Thierry LAGACHE vous propose cette agréable et chaleureuse maison de ville. Son ambiance cozy et bord de mer, sera vous charmer. Elle est composée, au rdc, d'une entrée avec dégagement, une belle chambre de 13 m2, salle d'eau et wc, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un salon d'été ainsi qu'un jardin clos. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, dont une mansardée, une salle d'eau, wc et nombreux rangements. Possibilités de location garage 50e/mois devant la maison. DPE: classe C GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 990 et 1410 euros. Pompe à chaleur Air/eau de 2017. Prix : 177 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J. Mandat simple numéro 426 428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr