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20
Vente maison 59 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Prissac (36370)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Prissac (36370)
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- 766 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Muller vous propose: Résider en ville c'est bien, mais disposer d'une maison de campagne pour faire un break ou un projet de télétravail au vert avec des animaux, c'est parfois mieux!!
Construisez ce projet à 30minutes de l'A20, dans cette région verdoyante.
Maison traditionnelle avec ses poutres en plafond, et celles d'antan conservées en séparation de cuisine/ séjour.
Dotée d'un jardin attenant, cette habitation qui attend un second souffle mais est habitable de suite, développe 77m2 habitables, 1 grenier à aménager pour en agrandir la superficie, 1 garage avec sa seconde salle d'eau, 1 annexe composée de 4 anciens celliers.
Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres (tomette au sol, dont une avec cheminée ancienne), véranda(qui vient s'ajouter à la surface de la maison). Un bel escalier bois distribue la salle de bains avec WC, chambre et ce beau grenier à terminer d'aménager en la pièce de votre choix.
Les extérieurs ne sont pas en reste: l'annonce comprend :
- maison élevée sur un terrain de 712 m2 : du vert à perte de vue devant la maison, de quoi faire un potager ou se prélasser, l'autre côté donnant dans cour voisine (profitez des animaux sans en assumer les frais!)
+parcelle de 606m2 de l'autre côté du chemin
+++possibilité d'acquérir quasi 3 hectares de prairie avec ruisseau supplémentaires, situés à 1 minute de la maison pour y loger vos animaux les plus gros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1877489 - Réf Superimmo : ANVXZXGK7
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 318 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 095 € / an
Maximum :
4 187 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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