Vente maison 77 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigurande (36140)

Située à proximité du centre ville d'Aigurande, villes toutes commodités avec écoles, collège et complexe sportif, venez redonner vie à cette maison d'habitation élevée sur sous sol complet avec terrain d'environ 756 m² !
L'étage est composé d'une entrée avec couloir desservant un séjour de 24 m², une cuisine et son cellier avec placard, une salle de bains, deux chambres et un W.C. A l'étage, grande pièce palière desservant deux belles pièces.
Au sous sol, espace garage, chaufferie, buanderie et cave.
Dépendance sur l'arrière. Jardin d'agrément.
Travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes à prévoir.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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