Vente maison 117 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florentin (36150)

iad France - Tony Louis vous propose:
**Exceptionnel**
Belle maison avec 3 chambres idéalement située à Saint Florentin, une commune paisible offrant un cadre de vie serein et authentique
Cette maison de 135m2 sur sous-sol se compose d'une vaste entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, salle de bain et wc.
À l'extérieur un double garage, un étang de 1150m2 à réhabilité et un jardin avec verger et potager de plus de 7000m2 clôture.
Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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TONY LOUIS - IAD

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