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Vente maison 177 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châteauroux (36000)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châteauroux (36000)
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- 1 903 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche centre ville, quartier recherché, Thierry LAGACHE vous propose cette agréable et chaleureuse maison de ville. Son ambiance cozy et bord de mer, sera vous charmer. Elle est composée, au rdc, d'une entrée avec dégagement, une belle chambre de 13 m2, salle d'eau et wc, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un salon d'été ainsi qu'un jardin clos. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, dont une mansardée, une salle d'eau, wc et nombreux rangements. Possibilités de location garage 50e/mois devant la maison.
DPE: classe C GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 990 et 1410 euros.
Pompe à chaleur Air/eau de 2017.
Prix : 177 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.
Mandat simple numéro 426 428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 426428LAW - Réf Superimmo : ANVXZQHST
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 1 903 € / m² |
| Taxe foncière : 687 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 171 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| Séjour de 7 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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07 70 38 59 00
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