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77 420 €
880 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²
Au coeur du village, maison de caractère sans travaux comprenant séjour avec insert, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, buanderie, grange, dépendances, cour fermée sans vis à vis et jardin.
8
63 000 €
955 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison de 66m² situé à Mézières-en-Brenne (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) situé dans le magnifique parc naturel régional de la Brenne. Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une CUISINE, d'un SÉJOUR, de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un WC. Son jardin invite à la quiétude et offre un espace extérieur appréciable. Le sous-sol fonctionnel permet le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une autre pièce sert de CHAMBRE d'été. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et du mode de chauffage. Terrain de 670m² - Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
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67 500 €
1 038 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 578 m²
TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David et PRAVISANI ENRICK (EI) 07.77.06.68.52, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Au bout d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau, à seulement quelques minutes d’Aigurande et de ses commodités. D’une surface habitable d’environ 60 m², elle se compose de Une cuisine ouverte sur séjour de 28m2, Une chambre de 17 m², Une seconde chambre de 10 m², Une salle d’eau, WC séparé, Un couloir et une pièce de 20 m² avec cheminée à aménager selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire…). Le grenier (accessible par l’extérieur) d’environ 50 m² aménageables, offre un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, clos de 5 578 m², avec un puits, d’un bûcher et d’une grange de 108 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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44 000 €
564 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 682 m²
Dans un hameau de la commune de La Berthenoux, à mi chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18), découvrez cette petite maison de campagne de 78 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. A l'étage : palier desservant un bureau, une seconde chambre et une salle de bains avec W.C. Jardin autour de 450 m² et jardin non attenant avec garage de 232 m². Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C
15
26 000 €
310 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²
À vendre : Charmante maison au cœur de la Brenne Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans la belle région de la Brenne. Idéalement situé à quelques pas du magnifique parc naturel de la Haute Touche. Plongez au cœur de la nature avec des paysages à couper le souffle, des sentiers pittoresques et une faune diversifiée à explorer. Que vous soyez amateur de randonnées, de pique-niques en famille ou simplement en quête de sérénité, cet emplacement privilégié saura répondre à toutes vos envies. Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de ce cadre verdoyant, où le chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux vous accompagneront au quotidien. Profitez également de l'accès facile à des activités de plein air, à des stations de recharge pour vos loisirs en pleine nature, et découvrez un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. À rénover, elle offre une superficie habitable de 84 m². Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre chaleureuse, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les combles sont à aménager selon vos envies, et une chambre à l'étage est presque terminée, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. De plus, une petite dépendance attenante à la maison pourrait être transformée en garage ou en atelier, offrant ainsi encore plus de possibilités. Le tout est posé sur un vaste terrain de 1800 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un foyer à petit budget, cette propriété représente une belle opportunité. N'attendez plus pour donner vie à ce projet qui n'attend que votre créativité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 26 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35921) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 26 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 26 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C
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89 000 €
1 060 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAISON - 36300 LE BLANC, Centre-ville Proche toutes commodités, charmante maison de ville de 84 m2. Rénovée avec soin et aménagée avec goût, elle offre un agréable séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants au rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 18 et 19 m2, disposant de leur salle de bain avec wc. Grenier aménageable. Courette de 20 m2 avec cagibis sur l'arrière. DPE 'D'. Ensemble rénové : Electricité et VMC récentes, Double vitrage, chaudière gaz moderne et raccordement tout-à-l'égout conforme. Idéal 1er achat, beaucoup de charme à 2 pas du centre ville… à visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
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99 000 €
1 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
36000 CHATEAUROUX - RENOVATION COMPLETE RECENTE - APPARTEMENT 3 PIECES - 67m²- 2 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME- CAVE - PARKING/BOX. Dans un secteur calme et verdoyant de Châteauroux, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la verdure, sa luminosité et son agencement sans aucune perte d'espace. - Composition : Entrée desservant une cuisine séparée/aménagée et équipée Séjour/Salle à manger spacieux et lumineux, donnant sur les espaces verts Deux chambres confortables avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC séparés - Confort et prestations : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Chauffage individuel au gaz Immeuble bien entretenu - Annexes : Garage fermé pour un stationnement sécurisé en extérieur Cave privative idéale pour le rangement en sous-sol - Environnement : Quartier calme et agréable, entouré de verdure Proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité A 3H seulement de Paris en voiture et 2H en train gare à proximité. Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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55 000 €
846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 739 m²
iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Buzançais, maison avec bâtiment annexe, ateliers, jardin et garage, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. La maison principale de 40 m² se compose d’une charmante pièce de vie de 24 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’un cellier. Dans la cour, un petit bâtiment indépendant propose deux espaces parfaitement adaptés pour le repos, accueillir des hôtes ou bien encore y créer un lieu de travail séparé. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre de 12 m² avec wc et lave-mains. L’étage se compose d'un espace de 17 m² incluant une petite pièce avec wc et lave-mains et une chambre supplémentaire. Cette configuration offre une vraie flexibilité d’usage, tout en préservant l’intimité de chacun. Le bien comprend également un atelier avec buanderie, ainsi qu’un grand jardin à l’arrière, agrémenté d’une mare et d’un appentis, idéal pour les moments de détente au calme. En complément, vous trouverez un ensemble de remises, garage et appentis situés à quelques mètres dans la rue, offrant encore davantage d’espaces de stockage. Côté technique : huisseries en double vitrage (hors cuisine), chaudière gaz et insert bois. Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique de Buzançais. Un bien rare par ses possibilités d’aménagement et son environnement agréable, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
159 000 €
1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 784 m²
En parfait état d'entretien, ce pavillon se compose d'une cuisine équipée, salon/séjour et deux chambres. Un sous-sol en partie aménagé avec un salon, une cuisine d'été et un WC. Chauffage récent, par pompe à chaleur. Situé, au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
41 000 €
872 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 514 m²
Maison à vendre - Saint-Civran (36) Venez découvrir cette maison de 47m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à un jardin/cour de 209 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Petites dépendances attenantes, parfaites pour le rangement ou un atelier. Terrain non attenant de 305 m² avec dépendances, situé à seulement 20 m de la maison. Et parcelles de bois de chauffage ! Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation et offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Prix de vente 46 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 46 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35708) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 46 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
60 059 €
896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
Bien : T3 - Surface de 67m² Carrez au 3ème étage, parking aérien inclusCopropriété de 50 lots principaux.N° lot copro : 108 / ID LOT ONV : 0126F36-L020DPE E 258 / GES B 8Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un garage d’un montant de 5000€ en supplément et/ou un parking aérien d’un montant de 2000€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Anthony DUFAYTél. : 06 26 56 81 60 -
8
59 900 €
508 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²
Située dans la charmante commune de Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison de ville de 118 m², à rénover répartie sur 2 niveaux, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 pièces, elle comprend 2 chambres spacieuses, de ˆ2 toilettes ,une salle d eau et une cuisine.Le bien offre la possibilité d une extension par son grenier aménageable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 0614474482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206 - SAFTI – RUANO Olivier, Conseiller indépendant
9
37 000 €
739 €/m²
Maison • 50,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAISON - Proche centre-bourg - 36220 MERIGNY Au calme, au fond d'une petite impasse, maison de 50 m2 habitables composée comme suit : Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leur jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade. A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle). Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état. Chauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique. DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité). Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
15
45 000 €
818 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 850 m²
TRANSAXIA LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI) 06.31.52.66.55 vous propose cette maison de pierres, sur sous-sol, d'une superficie de55m² habitable, se composant d'une cuisine, s'ouvrant sur un espace bureau, un séjour, et un couloir desservant la chambre, la salle de bain et les wc séparé; Le sous-sol comporte un garage(21m²) et un atelier(37m²); Un abri dans le jardin(30m²);Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, cheminée, survitrages; Electricité et fosse septique pas aux normes; Grenier au dessus; Jardin arboré, petite cour devant, secteur calme en sortie de village avec tous commerces à 3 kms;“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
8
55 000 €
873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²
Située dans la commune d'Issoudun (36100), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement central. Issoudun se distingue par sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et son patrimoine historique qui raviront les amateurs d'authenticité. Proche du parc François Mitterrand, cette maison permet un accès aisé aux écoles et aux espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 63 m², cette maison de ville se compose d'une entrée sur couloir menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle de douche et des toilettes. Une cave carrelée offrant un espace supplémentaire. Un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres offrant ainsi des espaces de vie bien définis et confortables. Avec son agencement astucieux et ses deux chambres, ce bien constitue un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie calme et convivial. Loué 420€ en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant
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