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Vente maison 37 000 €
50,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérigny (36220)

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  • 739 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
lifehome IMMO

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209 avis
06 07 89 85 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON - Proche centre-bourg - 36220 MERIGNY
Au calme, au fond d'une petite impasse, maison de 50 m2 habitables composée comme suit :
Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leur jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade.
A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle).
Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état.
Chauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle.
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique.
DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2619-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZX2WM
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Caractérisques
Prix de vente : 37 000 €Prix au m² : 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,08 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 324 € / an
Maximum : 3 144 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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