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Human Immobilier Châteauroux

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Châteauroux 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 100 € 1 850 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Châteauroux (36000)

Agréable et lumineaux pavillon de plain-pied comprenant une cuisine équipée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant avec porte automatique. L'ensemble sur 500m² de terrain clos avec terrasse sur l'arrière.

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PATRICK COUTEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PATRICK COUTEAU - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

169 900 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Argenton-sur-Creuse (36200)

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m² + combles aménageables 55 m2 avec parquet sur beau terrain de 1 000 à 1 500 m²celon votre convenance . Située dans un secteur calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable et un potentiel d'aménagement combles déjà prêts à être exploités si possible Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par : un garage , pratique pour le stationnement ou le rangement, une pièce de vie conviviale, lumineuse et fonctionnelle, une chambre (ou salon selon vos besoins), idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant, une salle d'eau récente avec douche et WC. Demi-étage principal : Accessible par un escalier demi-niveau, l'espace de vie principal se compose de : une agréable petite véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, un double séjour parqueté en chêne massif, offrant chaleur et authenticité, une cuisine séparée et équipée, au sol carrelé, alliant fonctionnalité et confort, deux à trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, idéales pour une famille. Combles aménageables (environ 55 m²) Les combles, déjà dotés d'un parquet en chêne, permettent de créer facilement de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou suite parentale selon vos projets. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain plat et clos, d'une superficie comprise entre 1 000 et 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités : espace détente ou jardin paysager, Cette maison, à la fois solide et chaleureuse, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Toiture en parfait état Double vitrage et chauffage radiateur aluminium Cette annonce référence 309156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannelle Auclair - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Cannelle Auclair - iad 26/11/2025

(37 avis)

65 800 € 448 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

Buzançais (36500)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: À deux pas des commodités de Buzançais (écoles, commerces, maison médicale, parc, marché), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain/douche et un WC séparé. Idéale pour une famille recherchant un intérieur spacieux sans contraintes extérieures. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Côté confort : chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, possibilité d’installer un poêle, tout-à-l’égout. Ne passez pas à côté, une visite s’impose — contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAVID DELHOUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAVID DELHOUME - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

157 000 € 1 227 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteauroux (36000)

Située à Châteauroux, cette maison des années 1900 pleine de charme offre un beau volume habitable d'environ 128 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 870 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et un WC indépendant. À l'étage : une seconde cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été avec douche et d'un puits — autant d'atouts pour un confort de vie complet ou un projet d'aménagement modulable. Chauffage au gaz de ville DPE : D Terrain clos : env. 870 m² Surface habitable : env. 128 m² Idéal pour famille, investisseur ou projet bi-familial, cette maison offre authenticité, espace et potentiel à proximité des commodités. Arrêt bus de ville gratuit en face Cette annonce référence 308314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

53 990 € 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

En exclusivité venez découvrir cette maison mitoyenne de 65 m2 située à Argentières , hameau proche d'Eguzon Chantôme.. Au rdc , une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre , salle d'eau et WC. A l'étage , une grande pièce à aménager. Un jardin au calme avec une petite dépendance. Huisseries PVC, coin cuisine neuf . électricité aux normes au rdc. Quelques travaux sont à prévoir. Prix: 53 990 euros HAI à la charge vendeur DPE E :291kWh/m2/an, GES C: 14kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1718 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Justin LAVIGNE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Justin LAVIGNE - iad 28/11/2025

(36 avis)

99 000 € 1 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

iad France - Justin Lavigne vous propose: Ancienne fermette rénovée à 2 min du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse - 2 chambres - garage Venez découvrir cette adorable fermette du début du XXème siècle, rénovée avec goût, implantée dans un quartier résidentiel à quelques pas des commodités d'Argenton, 800m de la place de la République et 1km de la gare (2h30 de Paris). Charme authentique assurée par de belles tomettes anciennes dans la salle à manger et un parquet massif dans le salon et à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse intimiste. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 10 et 20m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande grange découpée en 2 espaces : un grand garage et une ancienne étable. Possibilité de clôturer le jardin. De nombreux travaux ont été entrepris, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage (radiateurs électriques en 2021, poêle à granulés en 2018, poêle à bois), du remplacement des gouttières, et de l'entretien de la toiture. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/05/2025

90 200 € 920 €/m²
Maison • 98 m² • 2 chambres • Ter. 1 041 m²

Lignac (36370)

EN EXCLUSIVITÉ! cette charmante maison est située dans un petit hameau près de Lignac dans l'Indre (36). En entrant dans la propriété, vous trouverez une belle cuisine / salle à manger avec des tomettes d'origine, des poutres et beaucoup de lumière. La cuisine/salle à manger communique ensuite avec le salon équipé d'un poêle à bois. La salle de bains est également située au rez-de-chaussée. Grange avec une mezzanine qui peut également être accessible directement de l'extérieur. A l'étage, il y a deux chambres de bonne taille et un grand palier qui pourrait être utilisé comme chambre d'amis. A l'extérieur, le jardin en gravillons offre un coin repas et à quelques pas de la propriété, il y a un terrain et une petite parcelle de bois. Accès facile à l'aéroport de Poitiers. Prix honoraires inclus : 90 200 € Prix honoraires exclus : 82 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

56 590 € 343 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Civran (36170)

Maison de bourg à Saint-Civran! Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 (Paris/Toulouse) et d'Argenton-sur-Creuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée - Une buanderie de 11 m² - Une salle de bain - Un dégagement - Un wc indépendant - Un cellier - Une cave A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert: - Une salle d'eau avec toilette - Un bureau - 4 Chambres entre 10 et 17 m2 Tout à l'égout, fibre internet. maison à rénover ( propositions sur photos) Son prix : 56 590 euros Hai à la charge vendeur. DPE D: 242kWh/ m2/ an, GES B : 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(28 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

(28 avis)

44 000 € 550 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Châtre (36400)

Au coeur du centre ville de la Châtre, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement, ce bel appartement atypique d'environ 80 m² en souplex vous séduira par son emplacement idéal. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé, ce logement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon de 22.50 m², un espace ouvert faisant office de bureau de 9 m², une magnifique cuisine ouverte semi-équipée de 16 m² avec un espace d'environ 7 m² et son accès sur l'extérieur et un W.C indépendant. Au niveau inférieur une pièce d'environ 20 m² faisant office de chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC. Possibilité de faire une chambre au premier niveau. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 14/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

295 200 € 1 054 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 109 m²

Montipouret (36230)

DEUX HABITATIONS DANS UNE LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation sur 280M2 habitables aujourd'hui composés de deux logements et possibilité de bien plus : - avec une autre étable dans la continuité, - possibilité d'un agrandissement atypique en utilisant l'un des deux hangars charpente métallique situés aux extrémités du bâtiment principal, pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type pièce cathédrale, loft, - un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou d'habitation, - un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400m2, avec une belle hauteur et une magnifique charpente, - une maisonnette en pierre aménageable également sur deux niveaux Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une mare et un puits. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poêle à bois et un complément de radiateurs électriques. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur. A vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités ( boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux(36000), 3h de Paris centre en voiture. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434

Agency Immo

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Agency Immo 28/11/2025

109 000 € 681 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 400 m²

Pérassay (36160)

Magnifique longère d'une superficie de 140 m² avec grenier dépendances - Grande pièce de vie en pierres apparentes et poutres - cuisine - deux chambres - salle de bains - wc - grenier aménageable - terrain 1,4 hectare - dépendances - Très belles possibilités, à visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1684.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025

499 000 € 2 508 €/m²
Maison • 199 m² • 6 chambres • Ter. 38 142 m²

Le Blanc (36300)

Magnifique manoir et tour carrée, imprégné d'histoire depuis le 14ème siècle, plein de charme et d'éléments de caractère originaux, est-ce votre coup de cœur ? Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé. En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel. Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay. Prix honoraires inclus : 499 000 € Prix honoraires exclus : 470 755 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

L'Immobilière Guignard Châteauroux

(242 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(242 avis)

139 900 € 1 428 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Châteauroux (36000)

Maison T4 à vendre sur CHATEAUROUX et offrant : -Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, WC, buanderie et débarras. -A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le tout avec cave, terrasse, garage et jardin sur un terrain de 649 m². Secteur recherché, proche des écoles et des commodités!!!

Sonia LAMAMY - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Sonia LAMAMY - iad 08/12/2025

(39 avis)

278 000 € 1 738 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 2 300 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Située au cOEur de Saint-Benoît-du-Sault, reconnu comme l’un des Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie unique où authenticité, calme et nature se rencontrent. Son vaste terrain arboré d’environ 2 300 m² constitue un véritable havre de paix. Description de la maison:Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salon, séjour lumineux, véranda ouverte sur le jardin,1 chambre au rez-de-chaussée.3 chambres à l’étage, dont une spacieuse de 30 m² avec salle de bain privative Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces de vie Extérieurs & Dépendances: Grand terrain arboré de 2 300 m², Garage, Deux caves, Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projets divers Confort & Équipements:Chauffage : insert bois, + fioul. Fibre optique. Double vitrage.Tout-à-l’égout Maison en excellent état, parfaitement entretenue Un cadre exceptionnel Nichée dans un village médiéval classé et prisé, la propriété profite d’un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire, tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité rare Ne manquez pas de venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans l’un des villages les plus beaux et authentiques de France. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAPUT Nthalie - immo reseau

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CHAPUT Nthalie - immo reseau 08/12/2025

514 500 € 1 927 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 791 m²

Mouhers (36340)

Cette charmante maison située à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous séduira dès votre entrée avec son tilleuil centenaire .Vous serez séduit par le potentiel qu'elle offre que se soit un projet familial,un gîte ou un investissement locatif avec rendement immédiat.Une 1ère partie d'environ 180m² avec une grande pièce à vivre de 47m²,un espace cuisine reste à aménager selon vos envies ,accés directe à la terrasse.2 chambres ,1 salon avec sortie sur l'extérieur,1 salle d'eau(douche à poser)tuyauterie existante,1 WC indépendant.A l'étage, 1 vaste palier,2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire ,WC,aménagement à terminer selon vos envies. Le second logement indépendant d'une superfie de 87m² environ (actuellement loué 580€/mois) comprend une cuisine ouverte sur séjour,salon,WC indépendant. A l'étage 2 chambres ,une salle de bain avec douche et WC. A l'arrière de la maison se trouve le verger ,vous pourrez y contempler vos arbres fruitiers et jardiner si vous le souhaitez. Vous trouverez également 2 garages et des dépendances. La toiture est en ardoises. N'hésitez pas ,venez visiter ce bien authentique avec ses volumes et tout son potentiel.. Le beau pays de Georges Sand vous attend pour réaliser votre projet Prix de vente 514500 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CHAPUT 06 72 41 33 25 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 514500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CHAPUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37075) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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