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XAVIER SALOME - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 27/11/2025

200 000 € 1 802 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Ardentes (36120)

Charmante longère située en lisière de la forêt domaniale du Poinçonnet, ou règne calme et tranquillité, a seulement 15 minutes de Chateauroux. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec de belles poutres et pierre apparente, et d'une cheminée avec poêle a bois intégré. La cuisine quant a elle, spacieuse et fonctionnelle dispose également d'une cheminée gigantesque en pierre a foyer ouvert datant de 1850, ou demeurait les premiers propriétaires. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau, un wc, et un débarras. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont une de 30 m2 avec un coin bureau, et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, une dépendance sur deux niveaux servant actuellement de rangement, mais peut tout a fait devenir une surface habitable. Sur le coté de la maison se dissimule une réserve ou se trouve une chaudière gaz, et le système de la pompe a chaleur qui reste le chauffage principal. Le terrain de 2400 m2 environ sans aucun vis-à-vis accueille une grande terrasse et un terrain de pétanque. Longère rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette annonce référence 235385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502.00 € et 3386.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Benoit Rullaud - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benoit Rullaud - iad 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

99 800 € 1 313 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Ardentes (36120)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: À vendre – Maison 4 pièces de 76 m² avec sous-sol total – Ardentes (zone résidentielle) Située dans un secteur calme et recherché d’Ardentes, à proximité immédiate de Châteauroux et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose de deux systèmes de chauffage central, bois et gaz, permettant de bénéficier du confort d’un chauffage central tout en réalisant des économies. Le sous-sol total comprend un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que plusieurs zones de stockage. Il offre également la possibilité d’être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire. Le terrain, bien agencé, permet en outre la construction d’un garage ou d’un carport selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou un projet d’évolution. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Ardentes (36120)

ARDENTES – Maison indépendante sur 2500 m² – Calme, volume & potentiel ! Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un environnement paisible et verdoyant ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette maison entièrement indépendante sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m² n'attend que vous ! La photo 1 est un aménagement virtuel ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine dinatoire aménagée, idéale pour les repas en famille Séjour lumineux de 30 m² Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant ? À L'ÉTAGE : 2 grandes chambres Salle de bain WC indépendant ET AUSSI… Sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier, espace à aménager selon vos besoins Véranda lumineuse, pour profiter du jardin toute l'année Dépendance d'env. 40 m² : stockage, ou tout autre utilisation ! LES ATOUTS : ??Calme absolu ?? Maison lumineuse, beaux volumes ?? Fort potentiel d'aménagement ?? Terrain plat, intime et arboré ? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Idéale résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, . Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

369 000 € 1 942 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 057 m²

Ardentes (36120)

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BELLES PRESTATIONS proche de Châteauroux (36) Harmonieux mélange du contemporain et du style campagne pour cette longère de 2001 qui cache bien son jeune âge avec sa toiture en petite tuile, ses tomettes, sa cheminée foyer ouvert qui concourent à l'ambiance chaleureuse des lieux avec l'omniprésence du bois au travers des poutres, des escaliers, des huisseries et jusqu'à la terrasse sur pilotis. 190m2 habitables soit 227m2 au sol. Cette maison familiale située dans le centre de Ardentes(36120) a un charme indéniable et nous offre des prestations de qualité que l'on mesure dès la porte d'entrée franchie qui donne sur un bel espace de vie de près de 80m2 : entrée, séjour-cuisine ouverte et salon. Ce rez-de-chaussée est complété par une véranda de près de 20m2 équipée de baies coulissantes sur deux faces de façon à profiter au maximum de la vue sur le jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un wc et un garage de plus de 45m2 donnant accès au vide sanitaire complète ce rez-de-chaussée légèrement surélevé d'où partent les escaliers menant à deux espaces nuit bien dissociés. L'un se compose de deux chambres et une salle d'eau avec wc et l'autre arrive sur un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc, douche, baignoire et sauna. Un chauffage central gaz de ville complète le confort apporté par la cheminée et entre autres éléments de confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Cette jolie maison vous permettra d'être à deux pas des commerces tout en ayant l'impression d'être dans la campagne ardentaise, confort appréciable, complété par un spacieux jardin arboré de 2000m2, un endroit qui invite au lâcher prise après sa journée de labeur. Vous aurez bien sûr toutes les commodités, écoles, collège, supérettes, piscine et autres salles de sport à proximité et vous serez à moins de 15min de Châteauroux. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

165 000 € 1 179 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Ardentes (36120)

À Clavière, belle maison avec vie de plain pied possible, plusieurs dépendances, garage et jardin sans vie-à-vis. Beaucoup de potentiel. Photo 1,2 et 3 aménagement virtuel . Grâce à sa pièce de vie de 56 m2 dotée d'une cheminée, vous pourrez partager de bons moments en famille. Une grande cuisine donnant sur la terrasse saura agrémenter cet espace. Une chambre lumineuse et une salle de bain, toilette séparé complète le RDC. À l'étage vous serez séduit par ses 2 grandes chambres ( 24 et 30 m2) possibilité d'en créer d'autres. Un toilette également à cet étage. Après un rafraîchissement, venez poser vos valises. Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

PIERRES & DEMEURES

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 01/10/2025

164 500 € 1 348 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Ardentes (36120)

MAISON CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE Grande maison de centre ville non mitoyenne dont la rénovation est à parfaire, avec garage, cave, jardin d'environ 500m2 et du charme. Elle offre en rez de chaussée, cuisine, séjour, wc et véranda chauffée, au premier, une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, dressing et trois grandes chambres. Un magnifique escalier en chêne relie les différents niveaux jusqu'au grenier aménageable dans lequel on a déjà un bureau avec la possibilité de créer 3 pièces plus une salle d'eau. La proximité de toutes les commodités y compris les écoles et la possibilité de transformer le garage en chambre de plain pied si c'est un critère important pour vous (les places de stationnement devant la maison sont nombreuses) rendront votre quotidien simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Ardentes. Chauffage fuel avec la majorité des fenêtres déjà remplacée, en double vitrage PVC. Bien idéal pour une grande famille avec le potentiel supplémentaire qu'offre le grenier et éligible aux aides gouvernementales notamment pour les primo accédants. Votre conseillère en immobilier, Sophie BRILLAUD (EI) - (RSAC CHATEAUROUX : 852834845) répondra au +33(6) 80651434 pour tout renseignement complémentaire sur cette EXCLUSIVITE PIERRES & DEMEURES

Églantine FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Églantine FERREIRA - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

305 000 € 1 968 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 994 m²

Ardentes (36120)

Dans quartier résidentiel, au bout de son allée privative, vous serez charmés par ce joli pavillon traditionnel de 2010 aux belles prestations offrant au rdc : une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 50m² avec sa cuisine de qualité, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et donnant accès sur sa grande terrasse, 3 chambres dont 2 avec dressing, une grande salle de bains avec douche, un wc. Une grande pièce supplémentaire de 14m² pourra être à la destination de votre choix : chambre, bureau, salle de sport.... Une buanderie vaste et fonctionnelle en amont du double garage complète cet ensemble. La véranda offre un espace de vie supplémentaire et la vue sur le joli jardin paysagé et la piscine. A l'étage, suite parentale avec chambre et salle d'eau avec wc, grand dressing et 2 pièces consacrées aux rangements. Le jardin est entièrement clos et paysagé, une piscine entourée de résine drainante complète ce très bel ensemble. CONFORT IMMÉDIAT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055 - SAFTI – FERREIRA Églantine, Conseiller indépendant

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 19/11/2025

(12 avis)

159 000 € 1 787 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Ardentes (36120)

Maison 3 chambres avec grand terrain, sous-sol, véranda et dépendance – Bien rare sur Ardentes Située dans la commune agréable d'Ardentes, connue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses services médicaux, cette maison de 89 m² se trouve sur un terrain de plus de 2 400 m², offrant calme et espace. Caractéristiques du bien : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Salon lumineux de 30 m² Cuisine séparée Salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne Salle de bain à l'étage WC séparés en haut et en bas Véranda avec point d'eau, permettant la création d'une cuisine d'été Sous-sol complet Dépendance de 40 m² offrant de multiples possibilités Confort et prestations : Chaudière récente (2020-2021) Fenêtres en double vitrage Porte d'entrée changée il y a 9 ans Le vaste terrain permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047

Pepin Corentin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pepin Corentin - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 100 € 1 581 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 057 m²

Ardentes (36120)

Je vous présente cette jolie maison au calme de 88m2 sur sous-sol avec son étang en bord de rivière. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée couloir avec placard penderie qui dessert un salon salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec placard penderie encastré qui donne accès sur une terrasse, une salle de bain et un wc. Viennent s’ajouter sur un demi étage, une buanderie, une troisième chambre et l’accès au sous-sol. Le sous-sol est séparé en 4 pièces différentes, une chaufferie, un atelier, une pièce de stockage et une pièce de type cave. À l’extérieur sur une parcelle totale de 3057m2 vous découvrirez une terrasse faisant le tour de la maison, un jardin arboré, une dépendance de jardin et un étang avec son ponton en bois en bord de rivière (l’Indre) avec sa berge indépendante offrant une vue superbe sur la rivière et un calme hors du commun. Tout à l’égout, simple vitrage bois, chaudière fioul, fibre optique et linky. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

XAVIER SALOME - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 27/11/2025

137 000 € 1 557 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Ardentes (36120)

Maison située dans Ardentes proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Ce pavillon est édifié sur sous-sol sur un magnifique terrain d'environ 3000 m2 clos et arboré. Plus d'informations du lundi au samedi de 9h a 20h Cette annonce référence 240287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie LAVERDAN - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Emilie LAVERDAN - Capifrance 28/11/2025

(14 avis)

192 900 € 1 581 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ardentes (36120)

Idéalement située dans le centre d'Ardentes, à deux pas des commerces et des services, cette charmante maison de 122 m² offre confort, fonctionnalité et cachet. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cave et bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation dans les chambres ainsi que les fenêtres acoustiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin facile d'entretien et d'une superbe grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire…). Maison prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Réf.931475

XAVIER SALOME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 990 € 1 316 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ardentes (36120)

Maison avec travaux a prévoir niveau isolation, mais possibilité de bénéficier des aides importantes pour la rénovation. Cette maison des années 70 est édifiée sur sous-sol comprenant une cave un coin chaufferie et une chambre. A l'étage ce pavillon dispose d' un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. A savoir que la couverture est en parfait état ainsi que les menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Cette maison est située proche de toutes commodités sur un joli terrain clos de plus de 600 m2 Cette annonce référence 302138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.00 € et 2223.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle GIEN - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Christelle GIEN - SAFTI 27/10/2025

139 900 € 1 590 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Ardentes (36120)

Située à Ardentes (36120), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de commerces et services essentiels. Construite en 1974 sur un terrain de 3500 m², elle offre un potentiel de tranquillité et de nature, tout en restant connectée aux commodités urbaines. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré et clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. Un garage est également présent. À l'intérieur, cette maison de 88 m² propose un agencement pratique avec un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine , et trois chambres confortables. Le chauffage au bois/fuel assure une chaleur douillette en hiver. Quelques travaux sont nécessaires, notamment l'installation du double vitrage et une remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GIEN, Tél. : 0680933321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178 - SAFTI – GIEN Christelle, Conseiller indépendant

David VANDEUVRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par David VANDEUVRE - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 862 m²

Ardentes (36120)

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 0772349852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125 - SAFTI – VANDEUVRE David, Conseiller indépendant

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 13/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

369 000 € 1 942 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Ardentes (36120)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale d'environ 190m², entièrement rénovée, qui allie caractère, confort et volumes généreux de quoi ravir toute la famille. Située au coeur d'Ardentes, proche des écoles et des commerces, tout en gardant le calme et la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, habillée de tomette authentique qui lui confère un charme unique, parfaite pour partager de bons moments. Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver en toute tranquillité. Une splendide véranda lumineuse aux grandes baies vitrées coulissantes, véritable extension de l'intérieur vers l'extérieur, offrant un espace de détente absolue. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, deux espaces nuit bien distincts permettent une belle organisation familiale : d'un côté : deux chambres, une salle d'eau et WC. De l'autre : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, et même un sauna pour vos moments de bien-être. Les prestations sont au rendez-vous : aspiration centralisée, grand garage de 45 m² avec accès au vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. N'attendez plus : venez visiter cette maison où il fait bon vivre ! Cindy, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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