Vente maison 159 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ardentes (36120)

Maison 3 chambres avec grand terrain, sous-sol, véranda et dépendance – Bien rare sur Ardentes
Située dans la commune agréable d'Ardentes, connue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses services médicaux, cette maison de 89 m² se trouve sur un terrain de plus de 2 400 m², offrant calme et espace.
Caractéristiques du bien :
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Salon lumineux de 30 m²
Cuisine séparée
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne
Salle de bain à l'étage
WC séparés en haut et en bas
Véranda avec point d'eau, permettant la création d'une cuisine d'été
Sous-sol complet
Dépendance de 40 m² offrant de multiples possibilités
Confort et prestations :
Chaudière récente (2020-2021)
Fenêtres en double vitrage
Porte d'entrée changée il y a 9 ans
Le vaste terrain permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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