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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Solution.immo 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(25 avis)

159 000 € 2 891 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Avertin (37550)

Agréable Maison avec jardin à Saint Avertin Venez visiter cette lumineuse maison de 55 m2 située à la limite de Saint Avertin et de Larcay, avec sa terrasse et son jardin de 250 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, à l'étage une deuxième chambre ; le tout rénové et isolé en 2021 ; poêle à bois et chauffage électrique chauffe eau neuf Idéal investissement locatif A visiter sans tarder !! Pour plus d'informations contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

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Adrien ROUBEHIE FISSA - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Adrien ROUBEHIE FISSA - Capifrance 20/11/2025

188 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Appartement T3 entièrement rénové – Balcon – Garage – Cave – Parking extérieur Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de Saint-Avertin, découvrez cet élégant appartement type 3 rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité traversante. Un espace de vie agréable et moderne La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon, avec une vue dégagée sur la verdure. Les sols, murs et luminaires ont été choisis dans un style contemporain qui apporte une atmosphère chaleureuse et épurée. Une cuisine séparée refaite à neuf La cuisine indépendante est entièrement rénovée et aménagée, mêlant plan de travail en bois, crédence tendance et rangements fonctionnels. Elle offre un véritable confort d'utilisation au quotidien. Côté nuit L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec des finitions actuelles. Cet appartement combine modernité, confort et cadre de vie privilégié, une opportunité à saisir rapidement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ménage ) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 151 854 - Greffe de TOURS) Adrien ROUBEHIE FISSA Entrepreneur Individuel 06 60 81 17 61 - Réf.931286

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 02/12/2025

(14 avis)

145 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Saint-Avertin (37550)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage, interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 06/12/2025

143 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Avertin (37550)

Dans le quartier calme proche du bourg de saint Avertin et de ses commodités, cet appartement profite d’un cadre de vie paisible. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé au premier étage, ce T2 lumineux bénéficie d’une double exposition Sud et Est sans aucun vis-à-vis. Un agréable balcon permet de profiter pleinement des rayons de soleil. À l’intérieur, l'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée, lumineuse et ouverte sur le séjour. Le bien dispose d'une chambre d'une salle de bains avec douche récemment rénovée et d'un wc indépendant. Le bien dispose aussi d'une cave et d'un stationnement sécurisé à l’intérieur de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Avertin

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Avertin 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

251 904 € 2 768 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Avertin (37550)

Sur la commune de Saint-Avertin, dans un secteur calme et verdoyant, maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et deux WC. Le tout sur une parcelle de 765m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Yohan SORRET - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Yohan SORRET - iad 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1 avis)

439 000 € 2 761 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 229 m²

Saint-Avertin (37550)

iad France - Yohan Sorret vous propose: Pavillon de 159m² avec 5 chambres, garage et terrasse à Saint-Avertin. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Avertin, cette maison lumineuse de 159m² construite en 2008 sur un terrain de 1229m² vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager bureaux et espaces de loisirs. La cuisine est équipée et vous profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, le chauffage individuel avec plancher chauffant / rafraichissant avec 2 zones (RDC et étage) sur pompe à chaleur vous offre un confort thermique optimal tout au long de l'année, les volets roulants sont électriques et des prises RJ45 sont installées dans toute la maison. A l'extérieur, une cuve béton de 10m3 est enterrée avec une pompe pour permettre d'utiliser l'eau de pluie pour le jardin, la toiture est en ardoise naturelle. Pour terminer, il y a un garage (avec grenier) pour votre véhicule et places de stationnement avec de l'enrobé. Les commodités telles que les écoles maternelles et primaires, le collège, les commerces de proximité et le CHRU TROUSSEAU rendent ce quartier encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-Avertin. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires et laissez-vous séduire par ce cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Avertin

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Avertin 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

344 784 € 3 483 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Avertin (37550)

EXCLUSIVITE HUMAN Maison ancienne rénovée dans le centre bourg offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres. Un jardin intimiste sans vis à vis ainsi qu'une belle cave en tuffeau complète de bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thomas JOLY - Optimhome

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Thomas JOLY - Optimhome 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Avertin (37550)

Optimhome vous présente ce BEL APPARTEMENT T2 de 42m2 habitable située sur la commune de SAINT AVERTIN au 4ème et dernier étage. Ce bien comprend une entrée avec placard, une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR LUMINEUX offrant un accès direct à un BALCON ainsi qu'une chambre avec dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité commerces, écoles, et moyens de transport. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas JOLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 638 680 Greffe de TOURS) 07 88 57 76 18 (réf. 594875 )

Nestenn Saint Avertin

(411 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 26/11/2025

(411 avis)

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Saint-Avertin (37550)

A vendre : Charmant appartement d'une pièce situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Saint Avertin, dans un quartier résidentiel calme. Ce bien de 39.93 m² comprend un séjour spacieux de 27.22 m², une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le balcon et la place de parking extérieure qui accompagne ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle des Grands Champs, l'École élémentaire des Grands Champs, et le Collège Jules Romains, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas JOLY - Optimhome

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thomas JOLY - Optimhome 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

397 000 € 2 963 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Avertin (37550)

Optimhome vous présente cette belle maison des années 50 mitoyenne d'un côté ENTIÈREMENT RENOVÉE de 131m2, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour sur CUISINE OUVERTE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE et un toilette séparé. Vous trouverez également un garage. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres avec dressing dont 2 avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'extérieur, un terrain de 432m2 entièrement clos ainsi qu'une belle terrasse en bois avec store automatique éclairé. Pour vous projeter plus facilement, des vidéos sont disponibles sur demande. Alors n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas JOLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 638 680 Greffe de TOURS) 07 88 57 76 18 (réf. 594889 )

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Avertin (37550)

Idéalement située à Saint-Avertin, dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison de plain-pied de 113 m² entièrement rénovée pour offrir un confort de vie optimal. Un cadre de vie serein et confortable Parfaitement entretenue, elle comprend une pièce de vie avec une climatisation réversible, ouvrant sur une véranda chauffée qui prolonge agréablement l'espace à vivre tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC . Prestations et équipements Chauffage réversible (chaud/froid) Véranda isolée et chauffée Maison rénovée et bien isolée Garage attenant, buanderie et rangements Jardin clos et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

530 000 € 2 214 €/m²
Maison • 239,39 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Avertin (37550)

GRANDE MAISON 239M² - A SAINT AVERTIN - TRES BELLES PRESTATIONS VERITABLE COUP DE COEUR ! Belle et grande maison de 239m², construite sur un terrain clôturé de 1068m², située dans un quartier résidentiel de SAINT-AVERTIN. Cette habitation est composée de 3 niveaux desservis par un ascenseur. Descriptif des trois niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse. Il comprend également deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez un vaste pallier qui offre différentes possibilités d'aménagements, notamment pour un espace bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Une chambre équipée d'une climatisation réversible. Un dressing qui peut être réaffecté en chambre supplémentaire si nécessaire. Une belle salle d'eau comprenant un meuble double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne. Un WC séparé, et une pièce dédiée au rangement complètent cet étage. Au sous sol vous pourrez découvrir une belle cave, un espace avec un point d'eau, et un garage de plus de 60m² entièrement carrelé. Les + de cette maison : - Entièrement rénovée - Beaux volumes - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Chauffage au sol - Fenêtres PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Ascenseur - Une belle terrasse Avis de votre conseiller : - Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. - Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison. - Proximité de toutes les commodités. - Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Julien DELAUGEAS- Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet :

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 26/11/2025

(14 avis)

149 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avertin (37550)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Saint-Avertin Château Fraisier, appartement de 4 pièces d'une une surface de 86 m², résidence calme et paisible. Situé au 2ème étage il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon exposé Ouest sans vis à vis vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard intégré et balcon, d'un WC, d'une salle de bains et d' un Cellier. 1 cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, faible charges de copropriété Quartier calme, proche toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C2Si

(192 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par C2Si 18/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

(192 avis)

198 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m2 - Type 3 avec place de parking privatif Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m2, en nu propriété, se compose de : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 29 m2 Deux chambres Une salle d’eau avec une douche à l’italienne Place de parking privatif L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C’est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS Contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

La Centrale Immobilière

(236 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 27/10/2025

(236 avis)

473 700 € 2 078 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 540 m²

Saint-Avertin (37550)

SAINT AVERTIN Dans quartier résidentiel, belle maison de type 8 de 228m2 habitable et comprenant : vaste entrée cathédrale, séjour/salle à manger de 50m2, cuisine + coin repas de 24m2, cellier, 2 chambres de 13 et 14m2, salle d'eau, wc. A l'étage : pallier, bureau, salle de bains, 2 chambres de 11m2 avec placards, chambre parentale de 21m2 + dressing + salle de bains privative de 10m2, grande chambre mansardé de 21m2 et de 34m2 au sol. Garage double. Prévoir travaux de rénovation. Calme, proche bus et commerces, environnement vert et arbore et maison implantée sur 1540m2 de terrain. Référence agence : 12752

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