Ventes immobilières en viager dans le Cher (18)

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AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 09/12/2025
12
Maison, 165 m²

129 000 € 782 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 969 m²

Sancoins (18600)

Découvrez cette maison sur sous-sol située dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin salle à manger et insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage pouvant stationner deux véhicules. A l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin clos et arboré. Cette maison offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Particuliers Lignières
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Lignières 14/11/2025
14
Maison, 99 m²

153 990 € 1 555 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 661 m²

Ids-Saint-Roch (18170)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette jolie propriété composée d'une maison avec grange attenante, dépendances, garage sur un terrain de 2661 m² bordé par une rivière. La maison dispose d'une cuisine avec une cheminée, un séjour,, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Une grange attenante offre la possibilité d'agrandir la maison . Sur l'arrière de la maison une magnifique terrasse couverte sans vis à vis permet d'admirer un joli jardin arboré et son cours d' eau. Chauffage central au fuel, double vitrage bois, fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites gé www.ge (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Petite Agence - SANCERGUES
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 18/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
29
Maison, 160 m²

66 000 € 413 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 112 m²

Sancergues (18140)

A moins de 10mn de la Charité sur Loire (SNCF et A77), Au coeur du village de Sancergues (commerces et services, maison de santé MAM écoles et collège). Au calme et à l'écart des routes passagères : grande maison familiale avec dépendance au fond d'une impasse. Elle est habitable en l'état, mais bien sûr elle nécessite des travaux de rénovation (isolation, fenêtres, électricité...) pour en faire une maison moderne. 160m2 habitables composé au rdc d'une cuisine aménagée avec sa véranda ancienne, un séjour, une salle à manger, SbB et WC. L'étage comprend 5 grandes chambres, deux dressing, SdB et WC. Toutes les pièces (sauf couloirs et pièces d'eau) sont en parquet chêne massif, chauffage central avec chaudière bois (ancienne) + ballon tampon 1000L. Grand garage attenant et communiquant avec la maison, cave, hangar, et un jardin clos de 1112m2 avec nombreux arbres fruitiers et noyer. Vous disposerez en plus d'une seconde maison d'habitation servant actuellement d'atelier avec grenier. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Côté Particuliers Lignières
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Côté Particuliers Lignières 01/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Maison, 52,5 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 429 €/m²
Maison • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 369 765 m²

Morlac (18170)

L' agence COTE PARTICULIERS de LIGNIERES vous propose cette propriété sur 37 hectares de prairies, dont 6 hectares boisés. Elle est composée d' une longère avec 3 pièces à aménager, grange sous le même faitage, dépendances avec étable, puits, hangar. Les terres sont libres de toute location. Produit rare (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 96 m²

210 000 € 2 188 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Maison de 96m² non mitoyenne sur sous-sol complet, se compose comme suit, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Un couloir dessert 3 chambres donc une avec un placard, une salle d'eau et un wc. Une véranda de 14m² et une cave en dessous. Au sous-sol, une 4ème chambre chauffée, une chaufferie, une buanderie et un espace atelier Un garage de 23m² avec une porte motorisée. Jardin totalement clos et arboré. Les + : Volets roulants solaire, aucun gros travaux à prévoir, isolation extérieure faite en 2021 Accès comble possible pour du stockage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Déborah BOYÉ LONGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Transaxia LEVET
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Transaxia LEVET 13/11/2025
9
Maison, 45 m²

62 500 € 1 389 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 500 m²

Levet (18340)

Transaxia LEVET, TOURNET Frédéric (EI) Maison de campagne comprenant:1 cuisine de 5.41m² ouverte sur le séjour de 23m², 1 chambre de 10.60m², 1 w.c, 1 salle de bains de 4m². Huisserie bois double vitrage avec volet battant bois, chauffage bois et électrique. Assainissement toutes eaux. Terrain de 1500m² arboré, avec garage en bois. La maison se situe à 10min de tous commerces, à 10 min de Chateauneuf sur Cher et de Levet, à 18 km de l'A71 de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2025
9
Maison, 99 m²

102 000 € 1 030 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP169569 : Exclusivité Saint Amand Montrond, proche centre ville, agréable maison avec cour close, dépendances et garage. L'habitation se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à la maison avec grenier exploitable, petite dépendance et préau . Cour exposée Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102000 Euros (Dont 7.37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pimenta Ana-Paula - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Pimenta Ana-Paula - Dr HOUSE-IMMO 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
12
Maison, 155 m²

343 200 € 2 214 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 061 m²

Saint-Doulchard (18230)

Idéalement située dans l'un des secteur les plus prisés de SAINT DOULCHARD, cette maison allie confort et tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable et entouré de verdure. Superficie : 155 M2 5 chambres ou bien 4 chambres et un bureau. Grande salle de bain avec douche et baignoire. Vaste salon, salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé ouvert sur la cuisine équipée et meublée le tout fait 50 M2 . De la cuisine accès direct à une grande terrasse couverte. Arrière cuisine faisant office de cellier. Salle de projection, espace cinema pour vos soirées films en famille. Beau terrain offrant intimité et détente dans un environnement calme et résidentiel. Chauffage gaz et cheminée à foyer fermé. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vierzon Village Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Vierzon Village Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Vierzon (18100)

Nouveauté à vendre à VIERZON🚨 Dans le quartier de Chaillot à 2 pas des commerces et écoles 🎯 Maison de plain-pied NON mitoyenne rénové en 2019 avec isolation extérieur comprenant : 👉Un grand salon/séjour ouvert sur cuisine 🍽 👉Une buanderie 🧺 👉Une salle de bain 🛁 👉Un WC indépendant 🚽 👉3 chambres dont une avec salle d'eau 🛏 Garage avec porte électrique 🚗 Terrain clos de 499 m² 🌳 Menuiserie double vitrage PVC 🚪 Chauffage Gaz chaudière de 2019 🔥 Assainissement tout à l'égout 💧

La Petite Agence - SANCERGUES
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 30/08/2025
24
Maison, 88,5 m²

87 000 € 983 €/m²
Maison • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Argenvières (18140)

Situé au calme à Argenvières, moins de 10mn de la Charité sur Loire : le temps s'est arrêté pour cette jolie maison avec toiture 4 pans de 1975 et élevée sur sous-sol, rien n'a changé depuis sa construction mais tout est en parfait état et bien entretenu. Elle comprend une cuisine, une grand salon, 3 chambres, grande salle de bains et WC indépendant. Au sous sol : grand garage (deux véhicules), buanderie et cellier. L'ensemble implanté sur une jardin clos de 1850m2 avec arbres fruitiers. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois d'époque en bon état, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, desservi fibre optique. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE 06/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 58 m²

87 500 € 1 509 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Sancerre (18300)

Charmante maison de campagne rénovée située dans un hameau, habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains WC. A l'étage un pallier dessert deux chambres. Un parking couvert, une cave, un jardin clos attenant et une dépendance aménageable complètent le bien. gros oeuvre en bon état .

PIERRES & DEMEURES
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par PIERRES & DEMEURES 01/10/2025
15
Maison, 52 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 462 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 372 340 m²

Morlac (18170)

FERMETTE SUR 37HA DE PRAIRIE-BOIS Vous avez besoin de vivre à la campagne avec beaucoup d'espace pour vos animaux, cette fermette en cours de rénovation vous offrira un cadre de vie sans voisins trop proches, avec environ 30 hectares de prairies et un peu plus de 6ha de bois. Le bâti se compose d'une longère en pierre au confort spartiate (3 pièces) avec une superficie habitable actuelle de 52m2 pouvant largement être agrandie grâce à la grange avec laquelle elle communique ( potentiellement 60m2 en plus sur 2 niveaux) et à son grenier (environ 20m2). Un appentis, d'anciennes étables avec grenier au-dessus, une grande superficie de hangars métalliques sur la prairie complètent les dépendances. Un soin particulier a été apporté à la rénovation des murs intérieurs avec un mélange chaux-chanvre et il vous restera tous les autres éléments de confort à mettre en place, chauffage (conduit de cheminée existant), sanitaires, salle d'eau et cuisine aménagée entre autres. Bien non soumis à DPE. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à 10min de toutes les commodités de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, de Lignières, à 40 min de Bourges. Votre conseiller immobilier, Sophie BRILLAUD (EI), RSAC CHATEAUROUX N°852834845, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6.80.65.14.34 pour tout complément d'information sur ce bien Pierres & Demeures

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 180 000 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Garigny (18140)

? Maison de standing à la campagne – À deux pas de la Loire Entre La Charité-sur-Loire et Nevers – À seulement 2h de Paris par l'autoroute Offrez-vous un cadre de vie rare et raffiné dans cette superbe maison individuelle de 190 m², entièrement rénovée en 2007, implantée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du fleuve. ? Rez-de-chaussée – Un espace de vie d'exception Pièce de vie de 110 m² baignée de lumière naturelle, avec de grandes ouvertures sur la campagne environnante Salon / salle à manger avec cheminée centrale, idéal pour des instants chaleureux Cuisine ouverte, moderne, spacieuse et parfaitement intégrée à l'espace Cellier / buanderie attenant pour plus de fonctionnalité ? À l'étage – Intimité et polyvalence Accessible via une élégante passerelle suspendue sur le séjour, vous trouverez : 3 chambres confortables 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles Salle de bains WC indépendant ? Prestations & confort Huisseries aluminium double vitrage Chauffage bois + électrique Assainissement individuel conforme Cour soignée, nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter de moments de calme ? Cadre de vie privilégié et accessible Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied Collège à 10 min en voiture Arrêt de bus à 10 min en voiture Commodités à 10 min à pied : alimentation générale, restaurants Médecin généraliste à proximité ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ? Une maison lumineuse, spacieuse et prête à vivre, dans un environnement naturel préservé — un véritable havre de paix, sans compromis sur le confort. ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Vincent Vandenschrick - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Vincent Vandenschrick - iad 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
15
Maison, 89 m²

83 000 € 933 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Torteron (18320)

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: À vendre, charmant pavillon de 89 m², situé dans un quartier calme de Torteron. Implantée sur un terrain de 554 m², cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le coté de la maison Les atouts de la maison : Exposition sud, offrant une belle luminosité. Quartier tranquille, proche des commerces, écoles et axes de transport. Possibilité d’aménager selon vos goûts. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 160 m²

164 000 € 1 025 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Quincy (18120)

QUINCY (18120) - maison type 7 - 5 chambres - terrain clos 290 m2 - cave 50.9 m² - ....................................................................................................................... Maison rénovée au coeur du village qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et douche avec une grande chambre. - Au premier étage, Un couloir desservant deux belles chambres et un palier donnant sur 2 chambres. - En extérieur, un jardinet avec deux dépendances et une belle cave enterrée de 50m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vierzon 10 min. Saint Doulchard 24 min. - Poêle à Granules + radiateurs électriques + climatisation réversible - - Fosse à refaire - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3720 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ..................................................................................................................... Prix : 164 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420 572 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier