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Vincent BOIS - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Vincent BOIS - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(7 avis)

135 000 € 1 364 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 034 m²

Rezay (18170)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Rezay, cette maison de 135 000 euros en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable confortable, elle se compose de : 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé avec lavabo, une buanderie. Le potentiel de cette propriété est renforcé par une dépendance attenante d'environ 100 m² et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 000 m², entièrement constructible, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits. Un second portail situé en haut du terrain permet un accès indépendant, idéal pour accueillir un ou plusieurs camping-cars. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! DPE indice F 362 GES indice C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1941 et 2625 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

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AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AVORD IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 000 € 896 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Azy (18220)

PROCHE DE BOURGES À vendre : localisée à quelques kilomètres de Bourges, à Azy (18220), nous sommes ravis de vous proposer cette maison d'habitation de 4 pièces de 144 m². Son intérieur propose de plain pied une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison (Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique). L'eau chaude sanitaire est combiné au système de chauffage avec un ballon d'une contenance de 130 litres. L'intérieur va demander à être rénové. Grenier au-dessus avec dalle béton dans lequel est aménagée une pièce chauffée Cave sous partie. Attenant à la maison: une pièce cellier avec chaufferie, un garage et un grand atelier d'environ 190 m² avec une capacité de stockage de 390m² environ. Petit jardinet devant la maison dans lequel se trouve un puits à eau. Cour devant les dépendances et petit terrain. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a deux restaurants à quelques minutes de la maison. Dernier avis de taxes foncières : 539 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(27 avis)

33 500 € 381 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Châteaumeillant (18370)

Au centre du village, maison à rénover d'environ 88 m² avec possibilité d'une vie de plain-pied, disposant d'une terrasse de 108 m² ! Elle nous offre un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. A l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une grande salle de bains avec W.C, avec possibilité de créer un dressing. Belle cave voutée d'environ 15 m² ! Chauffage bois et gaz de ville avec chaudière installée en 2015. Isolation réalisée en 2020. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n° 879 774 578. Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Karine BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879774578 RCP GROUPAMA n° 879774578 jusqu'au 26 avril 2025

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Halles 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(286 avis)

88 000 € 1 011 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 392 m²

Saint-Maur (18270)

Référence : 2028 À vendre, jolie maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain offrent un cadre idéal pour profiter de la nature. Une grande dépendance, sous forme de hangar divisé en trois parties, permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, tranquillité et potentiel. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2028

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Halles 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(286 avis)

49 500 € 438 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Châteaumeillant (18370)

Référence : 2152 Entièrement rénovée en 2022, cette charmante maison de ville située à Châteaumeillant est habitable de suite. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle offre confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous mène vers un séjour lumineux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc indépendant est également présent à ce niveau. À l'arrière, vous découvrirez une cour intime avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dpe : d/b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2152

Vierzon Village Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Vierzon Village Immobilier 16/10/2025

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Vierzon (18100)

Bien à vendre à VIERZON sur sous-sol entièrement rénové. 🏡 Situé proche de la gare et des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour ouvert sur une cuisine - Une grande salle d'eau avec WC - Un WC indépendant A l'étage : - 3 grandes chambres - Une salle d'eau - Un WC Au sous-sol : - Une cave - Une buanderie - Une chaufferie A l'extérieur : 🌳 - Un garage - Un abri Parcelle de 544 m² Chauffage électrique⚡️ Tout à l'égout 💧 Fenêtre double vitrage PVC 🪟 Prix FAI : 165 000 euros

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 02/10/2025

118 900 € 757 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs : un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis.

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 13/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

159 900 € 2 284 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

2h de Paris sud, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’AUBIGNY-SUR-NERE, petite cité de caractère, maison (années 70, rénovée en 2017) d’environ 70 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet dont garage, sur jardin clos de 690 m2. La maison (2 chambres + bureau) comprend : Entrée sur large couloir avec placard/penderie (env. 12,45 m2), distribuant : Séjour-cuisine aménagée avec grand ilot central/6 places assises (env. 25,30 m2), porte-fenêtre ouvrant sur balcon avant Hauteur sous plafond : 2,60 m Chambre 1 avec placard (env. 10,12 m2), parquet stratifié Chambre 2 avec placard (env. 11 m2), parquet stratifié Bureau (env. 5,50 m2) Salle d’eau (env. 4,80 m2), douche à l’italienne et double vasque WC séparé avec fenêtre (env. 1,21 m2) Sous-sol complet d’env. 70 m2 (isolation plafond) comprenant : Garage avec porte motorisée Buanderie avec évier Cellier/chaufferie Pièce à usage de débarras Divers : Maison raccordée au tout-à-l’égout Chauffage par pompe à chaleur DAIKIN Huisserie double vitrage PVC Volets roulants Isolation combles (2 couches laine de verre posées au sol) + isolation par l’extérieur (env. 10 cm) Grand balcon à l’avant + terrasse carrelée, côté jardin arrière, d’env. 35 m2 Cour gravillonnée DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison habitable de suite, saine, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville.

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 06/08/2025

45 000 € 381 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

Immobilier Centre France - Région ST AMAND MONTROND (18) - Dans ville tous commerces à 10 Sous-préfecture du Cher (SNCF - Hôpitaux - Lycées - Supermarchés - etc...) - IMMEUBLE avec LOCAL COMMERCIAL + HABITATION, comprenant : R.d.C. : Couloir / hall d'entrée - Boutique 22 m² - 1 pièce noire 25 m² - WC - 1 pièce avec accès à l'étage - Cave en sous-sol - 1er étage : dégagement - cuisine 13 m² - 1 pièce 21 m² - Salle de bains - Grenier 25 m²- Tél. 06.88.04.00.23. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Pampa Immo

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pampa Immo 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

135 000 € 1 098 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Morogues (18220)

À vendre – Maison de village à Humbligny (18250) A vendre en exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située au cœur du charmant village de Humbligny, à 8 minutes de Morogues, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre. Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d’un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine de 17,8 m², d’une salle d’eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d’un palier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et de deux granges attenantes. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 2500m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne. Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement. Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d’aménagement : il est en effet facile de créer trois chambres en transformant la pièce palière en cuisine et en réaménageant l’actuelle cuisine en une chambre supplémentaire avec salle d’eau. La salle d’eau existante est actuellement intégrée à la chambre parentale. Confort assuré avec le double vitrage, le chauffage individuel électrique et bois, ainsi que l’assainissement individuel conforme (SPANC). *Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/09/2025

99 000 € 1 597 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 784 m²

Presly (18380)

Sologne du Cher - 200 kms Paris- 30 kms A71/ A20 -80 kms Orléans -40 kms Bourges-30 kms Vierzon - 10 kms AUBIGNY SUR NERE - en coeur de village solognot , à 10 mins d'Aubigny sur Nere, ville tous commerces, médecin, pharmacien,collège, charmante maison de village solognote rénovée 62 m² ( 82 m² au sol) comprenant salon -séjour avec insert , espace cuisine , une chambre , buanderie lingerie, wc- Etage: palier bureau, une chambre mansardée , salle de bains/ wc-Cellier attenant et remises, auvent garage- menuiseries double vitrage- chauffage électrique- terrain clos arboré 1784 m² - Réf. 23033 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (6,45 %) inclus charge acquéreur (93 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Anne-Céline HUARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Anne-Céline HUARD - iad 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

82 000 € 701 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Vierzon (18100)

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Vierzon Centre Cette maison de ville pleine de charme est une véritable perle rare à Vierzon Centre. Nichée au cOEur de la ville, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec acces rue ou jardin, desservant 2 grandes chambres de plus de 17m2 chacune, un spacieux salon séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée à repenser selon vos envies de 18m2, une arriere cuisine avec acces coté jardin, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. L'ensemble de ces pièces vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, des combles aménageable avec une chambre déja crée Les combles aménageables vous offrent également un potentiel d'extension pour créer une suite parentale, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins. Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous permet de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse attenante. Un garage pratique vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant votre tranquillité au quotidien. la maison dispose également d'une cave. Dans un état général ancien, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement située au cOEur de Vierzon, à proximité du centre ville, au bord du cher, des écoles et des transports en commun. gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle GUILLEN - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 03/11/2025

(49 avis)

65 000 € 691 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Sidiailles (18270)

Située à seulement quelques minutes du superbe Lac de Sidiailles et offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Idéale pour créer de beaux souvenirs en famille, elle vous propose une large entrée desservant une cuisine conviviale, un salon lumineux et spacieux ainsi que trois chambres confortables. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du jardin et partager des moments chaleureux autour d'un barbecue, face à un panorama verdoyant. Un cellier mène directement au garage et au grenier déjà équipé de deux grands velux, facilement aménageable selon vos envies. À l'arrière, une grande pièce avec douche offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine d'été, espace détente… à vous de l'imaginer ! Un petit rafraîchissement viendra révéler tout le charme de cette maison et en faire un cocon à votre image. Ses atouts : plain-pied pratique, proximité immédiate du lac et de ses activités, jardin au calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.897394

Sandrine Chagnaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Sandrine Chagnaud - iad 13/11/2025

(3 avis)

120 000 € 1 237 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 97 m² sur un beau terrain clos et arboré de 515 m². Idéalement située dans le quartier calme de Belle Fontaine, c'est l'occasion unique de personnaliser entièrement les intérieurs selon vos envies et le style de votre choix. Profitez de la vie de plain-pied avec un agencement pratique. Dès l'entrée, vous accédez au salon/séjour lumineux sur la gauche et à la cuisine sur la droite. L'ensemble du bien est à remettre au goût du jour pour révéler son plein potentiel. Un couloir dessert ensuite le coin nuit. Côté nuit, l'espace est fonctionnel : il comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Polyvalence et Confort : Un atout indéniable, la véranda arrière chauffée qui se transformera en bureau inspirant, en salle de jeux ou en salon d'hiver. Une véranda chauffée supplémentaire se trouve à l'avant. Les équipements modernes sont déjà là : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible dans la rue. Extérieurs et Dépendances : Sur une parcelle de 515 m², le terrain clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours. De multiples dépendances complètent ce bien : un grand garage, un local à vélo/cave, et un cabanon de jardin/atelier pour les passionnés. Idéal pour le stockage, le bricolage ou le sport ! Elle n'attend plus que votre vision et votre créativité pour une nouvelle jeunesse ! Une base saine, des fondations solides, des équipements récents (double vitrage, volet roulant électrique) : tout est réuni pour une rénovation complète et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel TORRES - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Muriel TORRES - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Bourges (18000)

Située à Bourges , cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, collège et lycée, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, Maison, construite en 1978, offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, incluant 3 chambres et 2 toilettes. L'espace de vie lumineux et spacieux est idéal pour les moments en famille, Sur un terrain de 453 m², un cabanon et un terrain arboré fruitier, offrant ainsi un espace extérieur accueillant et verdoyant. La maison mitoyenne d'un côté présente une surface habitable de 101 m², comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec véranda fermée et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 0641470684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782 - SAFTI – TORRES Muriel, Conseiller indépendant

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