Ventes immobilières 3 pièces dans le Morbihan (56)

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832 annonces
Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/05/2025
9
Maison, 45 m²

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Maison • 45 m² • 3 pièces

Groix (56590)

Sous compromis : Bienvenue sur l'île de Groix, où la tranquillité et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette maison ancienne de 45 m², située dans le village du Méné sur l'île de Groix, est prête à vous offrir une expérience de vie unique et authentique. Bienvenue sur l'île de Groix, où la tranquillité et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette maison ancienne de 45 m², située dans le village du Méné sur l'île de Groix, est prête à vous offrir une expérience de vie unique et authentique. Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, cette maison vous invite à créer un nid douillet et accueillant. Libre de toute occupation, cette maison non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un couple à la recherche d'un havre de paix ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison ancienne pleine de charme sur l'île de Groix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, cette maison vous invite à créer un nid douillet et accueillant. Libre de toute occupation, cette maison non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un couple à la recherche d'un havre de paix ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, cette maison est faite pour vous. La petite cour sur l'arrière de la maison ne demande qu'à être aménagée à votre goût pour pouvoir profiter au calme de votre espace extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison ancienne pleine de charme sur l'île de Groix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Jean Goaziou - efficity
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean Goaziou - efficity 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
12
Appartement, 50 m²

254 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Erdeven (56410)

56410 ERDEVEN – T3 de 50m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une petite résidence calme et sécurisée, un appartement traversant avec fenêtres sur les 3 côtés et sans vis à vis, situé en rez de jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche. Jouissance d'un jardin arboré de 118m² entourant l'appartement, terrasse de 20m². Accès PMR. 2 places de parking extérieur Local à vélos commun A 5' à pied du bourg Quartier calme Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Olivier TROMPETTE - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Olivier TROMPETTE - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 62 m²

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: Nouveauté à Vannes Campen, rue Rose Adler, très beau T3 de 62 m² au 1er étage d'1 petite résidence de 2014 sans ascenseur avec balcon exposé Sud. Il se compose d'1 entrée, salon séjour donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Parfait état, fibre avec prises rj45. Volets roulants électriques dans toutes les pièces et commande centralisée. 2 places de parking (1 extérieur, 1 en sous-sol) + 1 cellier sur le pallier. Chauffage gaz. Proximité arrêts de bus. Environnement calme A votre disposition pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 02/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
4
Appartement, 75,19 m²

238 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 75,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ, Proche de la gare, situé au 2ème et dernier étage, agréable appartement offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Une cave au sous-sol. Prix FAI : 238 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 58 m²

252 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES EST/PROCHE COMMERCES ET CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement T3 de 58,18 m2 CARREZ, idéalement situé dans un environnement CALME, SANS VIS-À-VIS, au 1er étage d'une résidence SÉCURISÉE avec ASCENSEUR. Niché au coeur du secteur recherché de BEAUPRÉ-LALANDE, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale, avec toutes les COMMODITÉS de PROXIMITÉ accessibles À PIED: supérette, boulangerie, pharmacie, pôle médical, médiathèque, écoles... Aussi, vous rejoindrez l'HYPER-CENTRE DE VANNES en 15 min environ à pied (environ 5 min en voiture). L'appartement se compose ainsi: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine A/E ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2, deux chambres avec PLACARDS, une salle de bains, un wc séparé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique individuel, d'une CAVE privative en rez-de-chaussée et de deux places de STATIONNEMENT EXTÉRIEURS. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 80,15 m²

302 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES A PROXIMITÉ immédiate du Monoprix Appartement de type 3 de 80.15m² possédant un garage et une cave. Entrée offrant un grand placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, vaste séjour-salon sur un très beau parquet, pouvant offrir la possibilité d'une troisième chambre. Les 2 chambres sont spacieuses, l'une a un dressing et l'autre un placard, salle d'eau , wc séparé avec lave-mains, cellier muni d' une fenêtre, petit balcon...ASCENSEUR. Cave et garage. A SAISIR. Prix FAI : 302 000 euros dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 20/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Appartement, 59,56 m²

Prix en baisse 243 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Vannes Beaupré, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, très agréable 3 pièces de 59.56 m² comprenant : Hall, séjour sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Parking et très beau Garage. Très belle affaire ! Possibilité d'acquérir ce bien sans son garage au prix de 218000 euros FAI Prix FAI : 243 000 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 724 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 66 m², entièrement rénové en 2020, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son orientation plein sud garantit un apport solaire optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement de type 3, cosy et meublé avec soin, dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La rénovation soignée permet de combiner l'élégance de l'ancien avec le confort du contemporain. Caractéristiques clés : Rénovation de qualité en 2020 Exposition Sud, lumineux et agréable Quartier recherché, à 3 minutes à pied du port Immeuble de caractère, idéalement situé Meublé et prêt à habiter, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Profitez de ce bien rare au cœur de Vannes, dans un environnement dynamique et recherché. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant modernité et charme historique ! Pour tout renseignements et demande de visite , Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,18 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mickaël HELLEGOUARCH - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mickaël HELLEGOUARCH - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Appartement, 59 m²

388 000 € 6 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plouharnel (56340)

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: Plouharnel, à quelques pas des commodités à pied, venez profiter de ce bien fraîchement livré, rare sur le marché ! Ce magnifique appartement de 59.2m² de surface habitable, de 80,5m² de surface privative Loi Carrez hors garage, niché au cOEur d'une résidence de standing, livré en 2025. Ce bien d'exception, d'une qualité rare, offre un cadre de vie unique. Découvrez sans plus attendre ce joyau contemporain. Dès l'entrée du logement situé au premier niveau de cette résidence de 2 appartements, accessible par un escalier extérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui s'y dégage. Vous trouverez un séjour spacieux de 27.7m² avec son poêle à granules que vous pourrez aménager selon vos attentes, une cuisine ouverte aménagée offrant modernité et fonctionnalité, une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables avec leur placard. Un grand balcon exposé Sud avec ses brises vues amovibles vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous pourrez profiter d'un garage fermé, donnant accès à une buanderie, à un grand salon d'été et la jouissance d'un espace jardin privatif exposé Sud attenant et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, une place de stationnement aérien privatif vient compléter les prestations du bien vous permettant de stationner 2 véhicules. Le confort énergétique du bien vous permettra d'en profiter tout au long de l'année grâce à la qualité de son isolation thermique, ses menuiseries de qualité, son poêle à granules. Les équipements telles que la fibre optique vous permettront de pouvoir exercer vos activités tout au long de vos séjour. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de Plouharnel, tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques de la région. Vous pourrez profiter également en saison estivale de la proximité de la gare de Plouharnel à pied pour vous rendre à Quiberon et à Auray ! Vous pouvez également louer cet appartement à l'année ou en location saisonnière ! Certaines prestations sont en cours d'achèvement et seront livrés dans les semaines à venir. Une assemblée générale se tiendra prochainement afin de statuer la volonté des copropriétaires de créer un syndic de copropriété bénévole pour la résidence et les parties communes extérieures ou de faire appel à un syndic professionnel pour la gestion globale de la copropriété. Vous pourrez donc intervenir dans ce choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Plouharnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE BEC LORIENT
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par LE BEC LORIENT 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
6
Appartement, 70,35 m²

159 200 € 2 263 €/m²
Appartement • 70,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Les agences LE BEC Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement T3 de 70 m² au beau potentiel ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de près de 30 m², d'une cuisine aménagée & équipée indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son fort potentiel. À SAISIR ! Les plus - Proche des commodités - Le centre-ville à pied - Beau potentiel RÉFÉRENCE : LR2505010 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emily CARIOU - Optimhome
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Emily CARIOU - Optimhome 02/06/2025
Nouveau 6
Appartement, 65 m²

231 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité Situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible, renforcée par une vue sur la cour intérieure qui garantit intimité et sérénité. Espaces de vie optimisés et lumineux: Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée, unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Extérieur privatif généreux: Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé: La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 ) Afficher plus

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 39,08 m²

299 250 € 7 657 €/m²
Appartement • 39,08 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

Venez découvrir ce très bel appartement, situé à seulement 250 mètres de la plage. Dans une résidence de standing, cet appartement vous offre une entrée, un beau séjour ouvert sur balcon, un espace cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien est à vendre avec une place de parking privative et dispose d'un local vélo. Vous apprécierez sa situation et ses prestations. Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter Virginie Crolas au 06 07 50 13 26. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Le Clos Salomon
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Agence Le Clos Salomon 22/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
9
Appartement, 70,06 m²

304 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Idéalement situé proche centre ville dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² avec terrasse au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine A/E, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez également d'un garage de 27m² en sous-sol et d'une place de parking privative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
1
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Au cœur du quartier historique des Remparts, cet appartement de 71 m², rénové en 2020, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son orientation sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie cosy et moderne avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon spacieux, deux chambres confortables et une cuisine équipée. La décoration soignée et contemporaine se marie parfaitement avec l'élégance du bâti ancien. Atouts principaux : Rénovation récente (2020) Exposition Sud, luminosité généreuse Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du port Immeuble de charme au cœur du centre historique Meublé et prêt à emménager, idéal pour un investissement ou une première acquisition Idéalement situé, cet appartement rare combine confort et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur prisé de Vannes ! pour tout renseignements et demande de visite : Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 209,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 249 580 € 4 379 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

CENTRE VILLE Situé au dernier étage à deux minutes du MONOPRIX, cet appartement rénové et traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition EST-OUEST, ce qui est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'accès par ascenseur et la sécurité de la résidence ajoutent un confort supplémentaire. Pied à terre idéal proche de la ville et ses commerces et de la gare. L'appartement comprend une entrée distribuant 2 chambres, une belle pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un bar pour séparer les espaces, est un atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. De plus, avoir un garage en sous-sol dans un quartier central est un vrai plus, quand on est proche du centre-ville et de la gare. et bénéficie d'un accès par ascenseur. Prix de vente 249580 euros incluant les frais d'agence de 3,99 % soit 240 000 E net vendeur. DPE D GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Afficher plus

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