Vente maison 169 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pluvigner (56330)

En plein cœur de Pluvigner, découvrez cette maison de 56m2 refaite à neuf, alliant confort moderne et emplacement idéal.
Situation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon lumineux de 40 m², exposé plein sud, avec un poêle à granulés chaleureux,
- Une terrasse attenante de 20 m², parfaite pour vos moments de détente,
- Une cuisine équipée flambant neuve, fonctionnelle et moderne,
- Une salle de bain, un WC indépendant,
À l'étage :
- Un coin bureau,
- Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou télétravail.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 296703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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SONIA ROZWADOWER - BSK IMMOBILIER

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